Estimation immobilière Rochelle

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rochelle 3070,50 € 1829,50 € 4530,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à la Rochelle

Estimation du prix moyen au m² des appartements à la Rochelle

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rochelle 1951,00 € 3503,00 € 5045,00 €
Moyenne en Charente-Maritime 2149,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à la Rochelle

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rochelle 3929 € 3915 € 3858 € 3531 €
Charente-Maritime 2134 € 2125 € 2096 € 2109 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Rochelle

Ville Prix m² moyen
Lagord 2740,000000 €/m²
Houmeau 2647,000000 €/m²
Puilboreau 2705,000000 €/m²
Nieul-sur-Mer 2821,000000 €/m²
Aytré 3059,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à la Rochelle

Estimation du prix moyen au m² des maisons à la Rochelle

Prix bas Prix moyen Prix haut
1708,00 € 2638,00 € 4015,00 €
Moyenne en Charente-Maritime 2149,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à la Rochelle

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rochelle 2806 € 2811 € 2850 € 2670 €
Charente-Maritime 2134 € 2125 € 2096 € 2109 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Rochelle

Ville Prix m² moyen
Lagord 2544,000000 €/m²
Houmeau 2727,000000 €/m²
Puilboreau 2287,000000 €/m²
Nieul-sur-Mer 2418,000000 €/m²
Aytré 2534,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à la Rochelle

La Rochelle est une ville du sud-ouest de la France appartenant au département de la Charente-Maritime. Son riche patrimoine historique et urbain en fait la plus importante cité entre l'estuaire de la Loire et celui de la Gironde. Par ailleurs, La Rochelle est une destination prisée des Français grâce à son ensoleillement et à son dynamisme.

Le marché de l’immobilier à La Rochelle



L’histoire maritime de La Rochelle lui a légué un superbe patrimoine architectural auquel s’ajoute le formidable décor des hôtels particuliers de riches armateurs. Vous souhaitez vous établir dans cette charmante ville ? Vous trouverez aisément le logement de vos rêves parmi la pléthore d’offres immobilières disponibles. Pour un appartement, prévoyez un loyer moyen de 13,90 € au m². Si vous avez envie de devenir propriétaire, sachez que le prix moyen de ce type d’habitation tourne autour de 3 031 € le m², avec un minimum de 2 163 € et un maximum de 4 249 €. En procédant à un achat, vous grossirez les rangs des propriétaires qui constituent 37% de la population rochelaise. Vous ne manquerez pas de vous plaire à La Rochelle. L’air de l’Atlantique vous permettra de vous refaire une santé. Par ailleurs, vous pourrez flâner à votre aise dans les rues de cette cité. En effet, celles-ci se prêtent particulièrement aux promenades à pied ou à vélo.

Attractivité du marché immobilier de la Rochelle

Quelques chiffres sur le marché de la Rochelle

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rochelle 1617 914

Les derniers biens vendus à la Rochelle

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 40,0 m² La Rochelle janvier 2019 90000,0€ (2250,0€/m2)
Maison 4 pièces 251,97 m² LA ROCHELLE décembre 2018 447000,0€ (1774,0€/m2)
Maison 4 pièces 89,0 m² La Rochelle décembre 2018 229000,0€ (2573,0€/m2)
Maison 10 pièces 334,0 m² La Rochelle décembre 2018 880000,0€ (2635,0€/m2)
Maison 6 pièces 189,55 m² LA ROCHELLE décembre 2018 503000,0€ (2654,0€/m2)
Maison 5 pièces 126,0 m² PUILBOREAU novembre 2018 435000,0€ (3452,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à la Rochelle

Description Prix
Appartement 1 pièce 20,0 m² La Rochelle 89880,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² La Rochelle 127200,0€
Appartement 2 pièces 37,0 m² La Rochelle 162750,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² La Rochelle 189000,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² La Rochelle 193200,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² La Rochelle 199920,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de la Rochelle

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 26 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 560 arrêts
Education 89 établissements
Quartier 145 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Pallice 2638€ 3503€
Saintes 1438€ 1612€
Rochefort 1632€ 1770€
Royan 2253€ 2939€
Aytré 2534€ 3059€
Saint-Jean-d'Angély 1071€ 3060€
Tonnay-Charente 1532€ 838€
Lagord 2544€ 2740€
Périgny 2532€ 3051€
Saujon 1845€ 1803€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de la Rochelle (Charente-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Minimes-Tasdon 3006€ 3943€
Mireuil 2251€ 1924€
Centre Ville 2829€ 3659€
Villeneuve Les Salines 2371€ 2104€
Saint Maurice-Fetilly 2790€ 2315€
Laleu-La Pallice 2305€ 3270€
Lafond 2839€ 3002€
Saint Eloi 2771€ 3308€
Le Genette 3708€ 3801€
Port Neuf 2616€ 3541€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de la Rochelle (Charente-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lagord 2544€ 2740€
Houmeau 2727€ 2647€
Puilboreau 2287€ 2705€
Nieul-sur-Mer 2418€ 2821€
Aytré 2534€ 3059€
Périgny 2532€ 3051€
Angoulins 2586€ 3072€
Marsilly 2503€ 2705€
Saint-Xandre 2367€ 2705€
Dompierre-sur-Mer 2350€ 2960€
Jarne 2234€ 2125€
Saint-Rogatien 2389€ 2125€
Esnandes 1932€ 2847€
Clavette 2268€ 2125€
Salles-sur-Mer 2514€ 2125€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan