Estimation immobilière Charente

(Données SeLoger mars 2020 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente

L’estimation de biens immobiliers en Charente

Le Cantal figure parmi les 13 départements formant la région Auvergne-Rhône Alpes. Il s’étend sur 5 726 km² et abrite 146 618 Cantalous (2014). En janvier 2017, le département compte 247 communes, dont Aurillac, la préfecture, mais aussi la plus peuplée avec 26 135 habitants recensés en 2014. En tout, le Cantal regroupe 8 communes de plus de 2 000 habitants.

Le marché de l’immobilier dans le Cantal

Les 247 communes du Cantal diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. Il en résulte de grandes différences au niveau du prix de l’immobilier. Le coût moyen du m² dans ce département se situe à 1 198 € pour les maisons, mais il peut baisser jusqu’à 436 € dans les communes les moins peuplées comme Charmensac, Brageac ou Beaulieu et atteindre 2 055 € dans les quartiers résidentiels d’Aurillac. Une grande différence est aussi observée au niveau des prix des appartements avec un minimum de 1 059 € et un maximum de 2 487 €. Cette grande différence entre les deux types de logements s’explique par le fait que les appartements se trouvent dans les communes les plus peuplées telles qu’Aurillac, Saint-Flour ou Maurs. Après avoir baissé continuellement au cours des 4 années précédentes, le loyer moyen des appartements dans le Cantal a augmenté en 2017 pour s’établir à 8 € le m².

Quelques chiffres sur le marché de la Charente

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Charente	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Charente
Nombre de logements	195029
Résidence principale	162696 %
Résidence sécondaire	11989

Les derniers biens estimés en Charente

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 2 pièces 45,0 m² Angoulême	avril 2020	132000€ (2933€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Val-de-Bonnieure	avril 2020	105000€ (2763€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Val-de-Bonnieure	avril 2020	105000€ (2763€/m2)
Maison 4 pièces 180,0 m² Angoulême	avril 2020	261000€ (1450€/m2)
Maison 7 pièces 160,0 m² Soyaux	avril 2020	222000€ (1388€/m2)
Maison 5 pièces 135,0 m² Ruelle-sur-Touvre	avril 2020	246000€ (1822€/m2)

Les derniers biens à vendre en Charente

Description	Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine	184000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème	6300000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine	170000€
Appartement 5 pièces 95,0 m² Paris 4ème	2800000€
Maison 9 pièces 188,0 m² St Cyr sur Morin	1380000€
Appartement 2 pièces 58,09 m² Neuilly-sur-Seine	740000€

Répartition des ménages
Célibataires	39 %
Couples	35 %
Familles	25 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	353612
Habitans par km2	59
Superficie en km2	5975

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	26 %
+ de 25 ans	74 %

Revenu moyen annuel par foyer
18263

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	45 %
chercheurs d'emploi	4 %