Estimation immobilière Charente

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente 1112,50 € 473,50 € 1812,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente 563,00 € 1052,00 € 1922,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Charente

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente 931 € 941 € 966 € 934 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 3060,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1371,000000 €/m²
Vienne 1598,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente

Prix bas Prix moyen Prix haut
384,00 € 1173,00 € 1702,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Charente

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Charente 1139 € 1126 € 1148 € 1177 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 2149,000000 €/m²
Deux-Sèvres 1098,000000 €/m²
Vienne 1342,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente

Le Cantal figure parmi les 13 départements formant la région Auvergne-Rhône Alpes. Il s’étend sur 5 726 km² et abrite 146 618 Cantalous (2014). En janvier 2017, le département compte 247 communes, dont Aurillac, la préfecture, mais aussi la plus peuplée avec 26 135 habitants recensés en 2014. En tout, le Cantal regroupe 8 communes de plus de 2 000 habitants.

Le marché de l’immobilier dans le Cantal



Les 247 communes du Cantal diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. Il en résulte de grandes différences au niveau du prix de l’immobilier. Le coût moyen du m² dans ce département se situe à 1 198 € pour les maisons, mais il peut baisser jusqu’à 436 € dans les communes les moins peuplées comme Charmensac, Brageac ou Beaulieu et atteindre 2 055 € dans les quartiers résidentiels d’Aurillac. Une grande différence est aussi observée au niveau des prix des appartements avec un minimum de 1 059 € et un maximum de 2 487 €. Cette grande différence entre les deux types de logements s’explique par le fait que les appartements se trouvent dans les communes les plus peuplées telles qu’Aurillac, Saint-Flour ou Maurs. Après avoir baissé continuellement au cours des 4 années précédentes, le loyer moyen des appartements dans le Cantal a augmenté en 2017 pour s’établir à 8 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Charente

Quelques chiffres sur le marché de la Charente

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente 4552 219

Les derniers biens vendus en Charente

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 210,0 m² ANGOULEME décembre 2018 345000,0€ (1643,0€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² RUELLE SUR TOUVRE décembre 2018 231000,0€ (1848,0€/m2)
Maison 6 pièces 260,0 m² ST FORT SUR LE NE décembre 2018 317902,0€ (1223,0€/m2)
Maison 12 pièces 267,0 m² ANGEAC CHAMPAGNE novembre 2018 125000,0€ (468,0€/m2)
Maison 6 pièces 109,0 m² Brossac novembre 2018 50000,0€ (459,0€/m2)
Maison 5 pièces 138,0 m² Saint-Brice novembre 2018 0,0€ (€/m2)

Les derniers biens à vendre en Charente

Description Prix
Appartement 4 pièces 97,0 m² Angouleme 200000,0€
Maison 7 pièces 106,0 m² Barbezieux-Saint-Hilaire 123050,0€
Maison 3 pièces 80,0 m² Villebois Lavalette 149000,0€
Maison 6 pièces 85,0 m² Angouleme 149800,0€
Maison 4 pièces 145,0 m² Mansle 158050,0€
Maison 8 pièces 196,0 m² Vouzan 194400,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 16 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 43 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 39 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Angoulême 1198€ 881€
Cognac 1284€ 1052€
Soyaux 1191€ 1052€
Ruelle-sur-Touvre 1022€ 1052€
Couronne 1105€ 1052€
Saint-Yrieix-sur-Charente 1470€ 1052€
Gond-Pontouvre 1429€ 1052€
Isle-d'Espagnac 1113€ 1052€
Champniers 1429€ 1052€
Barbezieux-Saint-Hilaire 1173€ 1052€
Saint Hilaire 1173€ 1052€
Jarnac 1008€ 1052€
Châteaubernard 1468€ 1052€
Roullet-Saint-Estèphe 1274€ 1052€
Saint Estephe 1274€ 1052€
Brie 1116€ 1052€
Ruffec 1173€ 1052€
Fléac 1277€ 1052€
Châteauneuf-sur-Charente 1173€ 1052€
Rochefoucauld 1190€ 1052€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente-Maritime 2149€ 3060€
Deux-Sèvres 1098€ 1371€
Vienne 1342€ 1598€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan