Estimation immobilière Charente

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Charente 1178 € 872 € 1472 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Charente

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Charente

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Charente 1024 € 1226 € 1477 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 3529 €/m²
Dordogne 1447 €/m²
Vienne 1572 €/m²
Haute-Vienne 1250 €/m²
Deux-Sèvres 1304 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Charente

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Charente

Prix bas Prix moyen Prix haut
847 € 1164 € 1457 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Charente

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 2037 €/m²
Dordogne 1325 €/m²
Vienne 1262 €/m²
Haute-Vienne 1180 €/m²
Deux-Sèvres 1070 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Charente

Le Cantal figure parmi les 13 départements formant la région Auvergne-Rhône Alpes. Il s’étend sur 5 726 km² et abrite 146 618 Cantalous (2014). En janvier 2017, le département compte 247 communes, dont Aurillac, la préfecture, mais aussi la plus peuplée avec 26 135 habitants recensés en 2014. En tout, le Cantal regroupe 8 communes de plus de 2 000 habitants.

Le marché de l’immobilier dans le Cantal



Les 247 communes du Cantal diffèrent aussi bien par leur superficie que par leur nombre d’habitants. Il en résulte de grandes différences au niveau du prix de l’immobilier. Le coût moyen du m² dans ce département se situe à 1 198 € pour les maisons, mais il peut baisser jusqu’à 436 € dans les communes les moins peuplées comme Charmensac, Brageac ou Beaulieu et atteindre 2 055 € dans les quartiers résidentiels d’Aurillac. Une grande différence est aussi observée au niveau des prix des appartements avec un minimum de 1 059 € et un maximum de 2 487 €. Cette grande différence entre les deux types de logements s’explique par le fait que les appartements se trouvent dans les communes les plus peuplées telles qu’Aurillac, Saint-Flour ou Maurs. Après avoir baissé continuellement au cours des 4 années précédentes, le loyer moyen des appartements dans le Cantal a augmenté en 2017 pour s’établir à 8 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Charente

Quelques chiffres sur le marché de la Charente

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Charente SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Charente

Nombre de logements 195029
Résidence principale 162696 %
Résidence sécondaire 11989

Les derniers biens estimés en Charente

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 45,0 m² Angoulême avril 2020 132000€ (2933€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Val-de-Bonnieure avril 2020 105000€ (2763€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Val-de-Bonnieure avril 2020 105000€ (2763€/m2)
Maison 4 pièces 180,0 m² Angoulême avril 2020 261000€ (1450€/m2)
Maison 7 pièces 160,0 m² Soyaux avril 2020 222000€ (1388€/m2)
Maison 5 pièces 135,0 m² Ruelle-sur-Touvre avril 2020 246000€ (1822€/m2)

Les derniers biens à vendre en Charente

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Appartement 5 pièces 95,0 m² Paris 4ème 2800000€
Maison 9 pièces 188,0 m² St Cyr sur Morin 1380000€
Appartement 2 pièces 58,09 m² Neuilly-sur-Seine 740000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Charente

Répartition des demandes

Appartement 16%
Maison 83%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 16 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 42 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 35 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 353612
Habitans par km2 59
Superficie en km2 5975

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

18263

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente-Maritime 2037€ 3529€
Dordogne 1325€ 1447€
Vienne 1262€ 1572€
Haute-Vienne 1180€ 1250€
Deux-Sèvres 1070€ 1304€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Brettes 2578€ 2723€
Julienne 1814€ 1227€
Puymoyen 1691€ 1227€
Gensac-la-Pallue 1596€ 1226€
Saint-Brice 1603€ 1227€
Boutiers-Saint-Trojan 1555€ 1228€
Torsac 1670€ 1227€
Moulidars 1161€ 1230€
Balzac 1499€ 1227€
Saint-Yrieix-sur-Charente 1489€ 1227€
Brie 1479€ 1229€
Bunzac 1491€ 1229€
Saint-Genis-d'Hiersac 1398€ 1226€
Asnières-sur-Nouère 1467€ 1226€
Garat 1493€ 1230€
Châteaubernard 1586€ 1229€
Ars 1412€ 1228€
Dirac 1426€ 1230€
L'Isle-d'Espagnac 1388€ 1227€
Saint-Saturnin 1458€ 1229€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€