Estimation immobilière Angoulême

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Angoulême 1039,50 € 627,00 € 1658,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Angoulême

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angoulême

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Angoulême 590,00 € 881,00 € 1657,00 €
Moyenne en Charente 1173,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Angoulême

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Angoulême 679 € 712 € 712 € 705 €
Charente 1139 € 1126 € 1148 € 1177 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angoulême

Ville Prix m² moyen
Saint-Michel 1052,000000 €/m²
Gond-Pontouvre 1052,000000 €/m²
Saint-Yrieix-sur-Charente 1052,000000 €/m²
Puymoyen 1052,000000 €/m²
Isle-d'Espagnac 1052,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Angoulême

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angoulême

Prix bas Prix moyen Prix haut
664,00 € 1198,00 € 1660,00 €
Moyenne en Charente 1173,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Angoulême

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Angoulême 1124 € 1145 € 1223 € 1170 €
Charente 1139 € 1126 € 1148 € 1177 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angoulême

Ville Prix m² moyen
Saint-Michel 1144,000000 €/m²
Gond-Pontouvre 1429,000000 €/m²
Saint-Yrieix-sur-Charente 1470,000000 €/m²
Puymoyen 1144,000000 €/m²
Isle-d'Espagnac 1113,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Angoulême

Démographie d'Angoulême : quelques chiffres clés à la loupe
Angoulême est une localité de Charente (16), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 970 habitants répartis sur 21,69 km², pour 1 935 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, Angoulême a la densité de population la plus élevée de la Charente.
Angoulême compte 79 % d'actifs ! Les retraités constituent 22 % de la population et les demandeurs d'emploi, 21 %. Parmi la population active, on comptabilise une courte majorité d'employés et d'ouvriers : 51 % pour 22 % de cadres et de chefs d'entreprises, 26 % de professions intermédiaires et 0,16 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 676 étudiants inscrits à Angoulême.

Attractivité du marché immobilier d'Angoulême

Quelques chiffres sur le marché d'Angoulême

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Angoulême 674 33

Les derniers biens vendus à Angoulême

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 82,66 m² Angouleme août 2018 125000€ (1512€/m2)
Maison 7 pièces 170 m² Angouleme août 2018 279000€ (1641€/m2)
Maison 4 pièces 93 m² ANGOULEME février 2018 150000€ (1613€/m2)
Maison 6 pièces 139 m² ANGOULEME janvier 2018 96000€ (691€/m2)
Maison 4 pièces 92 m² Angouleme août 2015 62000€ (674€/m2)
Appartement 7 pièces 166 m² Angoulême juillet 2015 108400€ (653€/m2)

Les derniers biens à vendre à Angoulême

Description Prix
Maison 3 pièces 67 m² Angoulême 106600€
Appartement 3 pièces 75 m² Angoulême 119200€
Maison 5 pièces 170 m² Angoulême 123050€
Maison 6 pièces 85 m² Angouleme 149800€
Maison 6 pièces 170 m² Angouleme 154425€
Maison 6 pièces 177 m² Angoulême 180200€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angoulême

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 19 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 24 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 74 arrêts
Education 66 établissements
Quartier 66 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Charente

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cognac 1284€ 1052€
Soyaux 1191€ 1052€
Ruelle-sur-Touvre 1022€ 1052€
Couronne 1105€ 1052€
Saint-Yrieix-sur-Charente 1470€ 1052€
Gond-Pontouvre 1429€ 1052€
Isle-d'Espagnac 1113€ 1052€
Champniers 1429€ 1052€
Barbezieux-Saint-Hilaire 1173€ 1052€
Saint Hilaire 1173€ 1052€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Angoulême (Charente)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Champ de Mars-Bussatte-Victor Hugo 1426€ 1122€
Basseau-Frégeneuil-Grande Garenne-Sillac 1188€ 881€
Ma Campagne-Petit Fresquet 1153€ 881€
Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais 1225€ 881€
Vieil Angoulême-Centre Ville 1183€ 1551€
Bel Air-Grand Font-Madeleine 1041€ 881€
Saint Cybard-Houmeau 1352€ 649€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Angoulême (Charente)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Michel 1144€ 1052€
Gond-Pontouvre 1429€ 1052€
Saint-Yrieix-sur-Charente 1470€ 1052€
Puymoyen 1144€ 1052€
Isle-d'Espagnac 1113€ 1052€
Soyaux 1191€ 1052€
Couronne 1105€ 1052€
Linars 1355€ 1052€
Fléac 1277€ 1052€
Vœuil-et-Giget 1483€ 1052€
Nersac 312€ 1052€
Magnac-sur-Touvre 1124€ 1052€
Trois-Palis 1355€ 1052€
Ruelle-sur-Touvre 1022€ 1052€
Balzac 1429€ 1052€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan