Estimation immobilière Deux-Sèvres

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Deux-Sèvres 1267 € 861 € 1724 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Deux-Sèvres

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Deux-Sèvres 1526 € 1988 € 2480 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 4589 €/m²
Vendée 3823 €/m²
Maine-et-Loire 3266 €/m²
Vienne 2155 €/m²
Charente 1566 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Deux-Sèvres

Prix bas Prix moyen Prix haut
846 € 1242 € 1687 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 2688 €/m²
Vendée 2376 €/m²
Maine-et-Loire 1975 €/m²
Vienne 1358 €/m²
Charente 1321 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres

Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.

Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres



À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique. Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.

Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres

Quelques chiffres sur le marché des Deux-Sèvres

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Deux-Sèvres SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Deux-Sèvres

Nombre de logements 191422
Résidence principale 165421 %
Résidence sécondaire 9163

Les derniers biens à vendre dans les Deux-Sèvres

Description Prix
Maison 6 pièces 134.52 m² Nueil-les-Aubiers 179900€
Maison 9 pièces 182 m² Glénay 264900€
Maison 4 pièces 98 m² La Chapelle-Saint-Laurent 97200€
Maison 6 pièces 178 m² Parthenay 149900€
Maison 5 pièces 130 m² Le Chillou 130000€
Maison 9 pièces 186 m² Assais-les-Jumeaux 216900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Deux-Sèvres

Répartition des demandes

Appartement 14%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 14 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 50 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 45 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 374439
Habitans par km2 62
Superficie en km2 6040

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19523

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente-Maritime 2688€ 4589€
Vendée 2376€ 3823€
Maine-et-Loire 1975€ 3266€
Vienne 1358€ 2155€
Charente 1321€ 1566€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Deux-Sèvres

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Maxire 3710€ 1991€
Sciecq 2188€ 1994€
Bessines 2115€ 1993€
Chauray 2033€ 2190€
Saint-Symphorien 1996€ 1988€
Magné 1975€ 1990€
Niort 1874€ 2013€
La Rochénard 1878€ 1987€
Vallans 1791€ 1993€
Fressines 1781€ 1987€
François 1767€ 1994€
Saint-Gelais 1726€ 1992€
Échiré 1756€ 1990€
Vouillé 1721€ 1989€
La Crèche 1715€ 1988€
Aiffres 1708€ 1994€
Arçais 1705€ 1993€
Coulon 1682€ 1992€
Sansais 1666€ 1991€
Granzay-Gript 1662€ 1988€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€