Estimation immobilière Deux-Sèvres

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Deux-Sèvres 1147 € 814 € 1482 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Deux-Sèvres

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Deux-Sèvres 1031 € 1281 € 1582 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 3390 €/m²
Vendée 2832 €/m²
Maine-et-Loire 1915 €/m²
Vienne 1592 €/m²
Charente 1236 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Deux-Sèvres

Prix bas Prix moyen Prix haut
791 € 1140 € 1477 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 1932 €/m²
Vendée 1788 €/m²
Maine-et-Loire 1564 €/m²
Vienne 1366 €/m²
Charente 1199 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres

Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.

Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres



À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique. Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.

Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres

Quelques chiffres sur le marché des Deux-Sèvres

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Deux-Sèvres 115391 2

Les logements dans les Deux-Sèvres

Nombre de logements 191422
Résidence principale 165421 %
Résidence sécondaire 9163

Les derniers biens estimés dans les Deux-Sèvres

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 125,0 m² Sauzé-Vaussais novembre 2019 226000€ (1808€/m2)
Maison 3 pièces 115,0 m² Mairé-Levescault novembre 2019 139000€ (1209€/m2)
Appartement 3 pièces 100,0 m² Sauzé-Vaussais octobre 2019 198000€ (1980€/m2)
Maison 3 pièces 120,0 m² Doux octobre 2019 106000€ (883€/m2)
Maison 7 pièces 160,0 m² Lezay septembre 2019 89000€ (556€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Sauzé-Vaussais août 2019 196000€ (1568€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Deux-Sèvres

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 5 pièces 81,25 m² Deuil la Barre 259999€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Les Clayes sous Bois 195000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Deux-Sèvres

Répartition des demandes

Appartement 14%
Maison 86%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 14 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 50 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 45 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 374439
Habitans par km2 62
Superficie en km2 6040

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19523

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente-Maritime 1932€ 3390€
Vendée 1788€ 2832€
Maine-et-Loire 1564€ 1915€
Vienne 1366€ 1592€
Charente 1199€ 1236€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Deux-Sèvres

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Fosses 1787€ 1281€
Granzay-Gript 1773€ 1282€
Gript 1773€ 1281€
La Chapelle-Bâton 1768€ 1280€
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1751€ 1282€
Chauray 1744€ 1279€
Saint-Symphorien 1692€ 1282€
Bessines 1645€ 1279€
Vouillé 1628€ 1280€
Aiffres 1564€ 1280€
Saint-Gelais 1560€ 1277€
Saint-Germain-de-Longue-Chaume 1142€ 1617€
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 1523€ 1278€
Saint-Romans-des-Champs 1514€ 1280€
La Crèche 1514€ 1279€
Prahecq 1483€ 1280€
Luzay 1469€ 1279€
Échiré 1464€ 1281€
Aigonnay 1456€ 1282€
Sainte-Néomaye 1460€ 1280€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€