Prix immobilier au m2 dans les Deux-Sèvres

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Deux-Sèvres 1234,50 € 608,50 € 1788,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans les Deux-Sèvres

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Deux-Sèvres 881,00 € 1371,00 € 1801,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Deux-Sèvres 1438 € 1438 € 1443 € 1377 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Prix aux alentours des Deux-Sèvres

Département Prix m² moyen
Charente 1052,000000 €/m²
Charente-Maritime 3060,000000 €/m²
Vienne 1598,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans les Deux-Sèvres

Prix bas Prix moyen Prix haut
336,00 € 1098,00 € 1775,00 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Deux-Sèvres 1038 € 1021 € 975 € 1085 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Prix aux alentours des Deux-Sèvres

Département Prix m² moyen
Charente 1173,000000 €/m²
Charente-Maritime 2149,000000 €/m²
Vienne 1342,000000 €/m²
Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.

Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres



À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique. Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Deux-Sèvres

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Deux-Sèvres 3461 173

Les derniers biens vendus dans les Deux-Sèvres

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 129 m² Nueil-les-Aubiers juin 2018 159000€ (1233€/m2)
Maison 5 pièces 95 m² Niort mai 2018 148000€ (1558€/m2)
Maison 2 pièces 64 m² Brûlain mars 2018 41500€ (648€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Prahecq mars 2018 165000€ (1500€/m2)
Maison 5 pièces 85 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes septembre 2017 134400€ (1581€/m2)
Maison 4 pièces 94 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes juillet 2017 143100€ (1522€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 15 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 49 %
Surface minimum
< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 33 %
Couples 37 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes des Deux-Sèvres

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Niort 1400€ 1352€
Saint Florent 1400€ 1352€
Saint Liguaire 1400€ 1352€
Sainte Pezenne 1400€ 1352€
Souche 1400€ 1352€
Saint Sauveur de Givre en Mai 1056€ 1226€
Terves 1056€ 1226€
Noirlieu 1056€ 1226€
Noirterre 1056€ 1226€
Beaulieu sous Bressuire 1056€ 1226€
Breuil Chaussee 1056€ 1226€
Bressuire 1056€ 1226€
Chambroutet 1056€ 1226€
Clazay 1056€ 1226€
Parthenay 780€ 1371€
Thouars 613€ 1371€
Le Temple 925€ 1371€
Moulins 925€ 1371€
Loublande 925€ 1371€
Rorthais 925€ 1371€

Les prix de vente au m2 des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente 1173€ 1052€
Charente-Maritime 2149€ 3060€
Vienne 1342€ 1598€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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