Prix immobilier au m2 dans les Deux-Sèvres

(Données SeLoger mars 2018)

Détail des prix pour les appartements

Détail des prix pour les maisons

Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.

Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres

À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique. Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.

Quelques chiffres sur le marché immobilier Deux-Sèvres

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Deux-Sèvres	3512	174

Les derniers biens vendus dans les Deux-Sèvres

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 5 pièces 129 m² Nueil-les-Aubiers	juin 2018	159000€ (1233€/m2)
Maison 5 pièces 95 m² Niort	mai 2018	148000€ (1558€/m2)
Maison 2 pièces 64 m² Brûlain	mars 2018	41500€ (648€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Prahecq	mars 2018	165000€ (1500€/m2)
Maison 5 pièces 85 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes	septembre 2017	134400€ (1581€/m2)
Maison 4 pièces 94 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes	juillet 2017	143100€ (1522€/m2)

Composition du foyer
Célibataires	33 %
Couples	37 %
Familles	31 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces