Estimation immobilière Deux-Sèvres
(Données SeLoger June 2022 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Deux-Sèvres |
1227 € |
841 € |
1675 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Deux-Sèvres
Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Deux-Sèvres
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Deux-Sèvres |
1360 € |
1838 € |
2306 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1816 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département |
Prix m² moyen |
Charente-Maritime |
4463 €/m² |
Vendée |
3698 €/m² |
Maine-et-Loire |
3233 €/m² |
Vienne |
2104 €/m² |
Charente |
1562 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Deux-Sèvres
Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Deux-Sèvres
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
828 € |
1207 € |
1650 € |
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1816 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Deux-Sèvres
Département) |
Prix m² moyen |
Charente-Maritime |
2536 €/m² |
Vendée |
2288 €/m² |
Maine-et-Loire |
1923 €/m² |
Vienne |
1329 €/m² |
Charente |
1297 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans les Deux-Sèvres
Le département des Deux-Sèvres se trouve dans l’Ouest français et est rattaché à la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son nom vient de la Sèvre nantaise, un affluent majeur de la Loire, et de la Sèvre niortaise. Ce dernier est un fleuve côtier rejoignant l’Atlantique à l’anse de l’Aiguillon. Le département recense 373 553 Deux-Sévriens en 2014 et son chef-lieu est Niort.
Le marché de l’immobilier dans les Deux-Sèvres
À leur création en 1790, les Deux-Sèvres sont composés d’une grande partie du Poitou, de quelques municipalités de l’Angoumois (Bouin, Pioussay et Hanc), de certaines communes de l’Anjou (Bouillé-Loretz, Loublande, Saint-Pierre-des-Échaubrognes et Saint-Maurice-la-Fougereuse) et de quelques paroisses de l’Anjou (Bouillé-Saint-Paul, Cersay et Saint-Pierre-à-Champ). Sous sa forme actuelle, le territoire du département est délimité à l’est par la Vienne, au sud-est par la Charente et au sud-ouest par la Charente-Maritime. Établi à environ 80 km du littoral, le département possède un climat océanique.
Les Deux-Sèvres se démarquent par une démographie dynamique caractérisée entre autres par une solde migratoire positive. Par ailleurs, l’urbanisation dans la région tend à se renforcer depuis quelques années. Le département s’avère moyennement peuplé à travers ses 62 habitants au km² (2010). Il est classé second en région Poitou-Charentes par rapport à la densité de la population. Il département surclasse en effet la Vienne et la Charente, affichant respectivement 61 habitants/km² et 59 habitants/km². De plus, l’aire urbaine de Niort rassemble à elle seule 110 habitants au km² en 2009.
Attractivité du marché immobilier dans les Deux-Sèvres
Quelques chiffres sur le marché des Deux-Sèvres
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Deux-Sèvres |
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SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans les Deux-Sèvres |
Nombre de logements |
191422 |
Résidence principale |
165421 % |
Résidence sécondaire |
9163 |
Les derniers biens à vendre dans les Deux-Sèvres
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème |
549000€ |
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt |
346000€ |
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt |
580000€ |
Appartement 4 pièces 60.0 m² Saint-Ouen |
525000€ |
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt |
585000€ |
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt |
674000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Deux-Sèvres
Répartition des demandes |
Appartement |
14% |
Maison |
86% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
2 % |
2 pièces |
7 % |
3 pièces |
14 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
50 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
4 % |
40m² - 99m² |
51 % |
> 100m² |
45 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
36 % |
Couples |
36 % |
Familles |
29 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
374439 |
Habitans par km2 |
62 |
Superficie en km2 |
6040 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19523 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |