Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger June 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1402 € 998 € 1876 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 1625 € 2104 € 2657 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1816 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2900 €/m²
Maine-et-Loire 3233 €/m²
Haute-Vienne 1679 €/m²
Charente 1562 €/m²
Deux-Sèvres 1838 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
956 € 1329 € 1752 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1816 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2088 €/m²
Maine-et-Loire 1923 €/m²
Haute-Vienne 1295 €/m²
Charente 1297 €/m²
Deux-Sèvres 1207 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 2088€ 2900€
Maine-et-Loire 1923€ 3233€
Haute-Vienne 1295€ 1679€
Charente 1297€ 1562€
Deux-Sèvres 1207€ 1838€
Indre 942€ 1056€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vouneuil-sous-Biard 2136€ 2101€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2090€ 2105€
Poitiers 1991€ 2246€
Biard 2042€ 2106€
Montamisé 2013€ 2101€
Mignaloux-Beauvoir 1974€ 2105€
Buxerolles 1917€ 2266€
Fontaine-le-Comte 1912€ 2106€
Ligugé 1902€ 2104€
Nouaillé-Maupertuis 1899€ 2106€
Migné-Auxances 1882€ 2101€
Sèvres-Anxaumont 1877€ 2100€
Marnay 1878€ 2099€
Smarves 1879€ 2101€
Saint-Julien-l'Ars 1868€ 2104€
Yversay 1863€ 2105€
Cissé 1803€ 2104€
Saint-Benoît 1743€ 2185€
Chasseneuil-du-Poitou 1751€ 2099€
Quinçay 1753€ 2103€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€