Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1470 € 726 € 2132 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 872 € 1598 € 2354 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vienne 1572 € 1574 € 1619 € 1597 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Charente 1052 €/m²
Charente-Maritime 3060 €/m²
Deux-Sèvres 1371 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
580 € 1342 € 1910 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1821 €

Évolution des prix de l’immobilier dans la Vienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Vienne 1410 € 1416 € 1385 € 1348 €
Poitou-Charentes 1847 € 1797 € 1738 € 1738 €

Estimez le prix de sa maison dans la Vienne

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Charente 1173 €/m²
Charente-Maritime 2149 €/m²
Deux-Sèvres 1098 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne 5737 181

Les derniers biens vendus dans la Vienne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 21,75 m² POITIERS novembre 2018 36300€ (1669€/m2)
Appartement 4 pièces 78,8 m² POITIERS octobre 2018 115000€ (1459€/m2)
Appartement 3 pièces 109,38 m² POITIERS septembre 2018 250000€ (2286€/m2)
Appartement 2 pièces 63,34 m² POITIERS septembre 2018 67500€ (1066€/m2)
Maison 2 pièces 38,75 m² POITIERS septembre 2018 50000€ (1290€/m2)
Appartement 1 pièce 31,98 m² POITIERS septembre 2018 41800€ (1307€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 24 m² Châtellerault 32000€
Appartement 3 pièces 68 m² Poitiers 65000€
Maison 6 pièces 137 m² Mirebeau 67000€
Appartement 2 pièces 43,4 m² Buxerolles 75900€
Appartement 2 pièces 52 m² Saint Benoit 79570€
Appartement 2 pièces 45 m² Poitiers 79900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poitiers 1508€ 1630€
Châtellerault 1006€ 1154€
Targe 1006€ 1154€
Buxerolles 1647€ 1064€
Loudun 827€ 1598€
Rossay 827€ 1598€
Saint-Benoît 1405€ 1721€
Chauvigny 1265€ 1598€
Pouzioux 1265€ 1598€
Montmorillon 1342€ 1598€
Migné-Auxances 1504€ 1598€
Jaunay-Clan 1371€ 1598€
Naintré 1127€ 1598€
Neuville-de-Poitou 1117€ 1598€
Pouzioux la Jarrie 1813€ 1598€
Vouneuil-sous-Biard 1813€ 1598€
Chasseneuil-du-Poitou 1367€ 1503€
Mignaloux-Beauvoir 1704€ 1598€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1409€ 1598€
Fontaine-le-Comte 1823€ 1598€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charente 1173€ 1052€
Charente-Maritime 2149€ 3060€
Deux-Sèvres 1098€ 1371€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan