Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1397 € 1027 € 1728 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 1262 € 1592 € 1934 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2065 €/m²
Maine-et-Loire 1915 €/m²
Haute-Vienne 1293 €/m²
Charente 1236 €/m²
Deux-Sèvres 1281 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
983 € 1366 € 1699 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 1761 €/m²
Maine-et-Loire 1564 €/m²
Haute-Vienne 1253 €/m²
Charente 1199 €/m²
Deux-Sèvres 1140 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne 114359 102

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens estimés dans la Vienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 83,0 m² Beaumont Saint-Cyr novembre 2019 134000€ (1614€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Poitiers novembre 2019 60000€ (1333€/m2)
Maison 4 pièces 95,0 m² Jaunay-Marigny novembre 2019 170000€ (1789€/m2)
Maison 8 pièces 140,0 m² Pindray novembre 2019 197000€ (1407€/m2)
Maison 5 pièces 98,0 m² Saint-Secondin novembre 2019 152000€ (1551€/m2)
Maison 6 pièces 135,0 m² Châtillon novembre 2019 205000€ (1519€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Milly-la-Forêt 367000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Saint Thibault des Vignes 229000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1761€ 2065€
Maine-et-Loire 1564€ 1915€
Haute-Vienne 1253€ 1293€
Charente 1199€ 1236€
Deux-Sèvres 1140€ 1281€
Indre 890€ 924€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1917€ 1851€
Fontaine-le-Comte 1809€ 13073€
Roches-Prémarie-Andillé 1792€ 1594€
Biard 1772€ 1591€
Pouzioux la Jarrie 1744€ 1590€
Vouneuil-sous-Biard 1743€ 1591€
Sèvres-Anxaumont 1712€ 1594€
Buxerolles 1716€ 1726€
Avanton 1698€ 1592€
Chabournay 1685€ 1595€
Ligugé 1675€ 1592€
Smarves 1648€ 1631€
Poitiers 1688€ 1625€
Saint-Benoît 1728€ 1370€
Yversay 1638€ 1591€
Croutelle 1629€ 1593€
Dissay 1619€ 1594€
Oyré 1600€ 1591€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1596€ 1593€
Chasseneuil-du-Poitou 1578€ 1884€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€