Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1331 € 967 € 1673 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 1210 € 1549 € 1901 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2097 €/m²
Maine-et-Loire 2064 €/m²
Haute-Vienne 1269 €/m²
Charente 1243 €/m²
Deux-Sèvres 1219 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
911 € 1266 € 1611 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1604 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 1746 €/m²
Maine-et-Loire 1511 €/m²
Haute-Vienne 1182 €/m²
Charente 1150 €/m²
Deux-Sèvres 1086 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne 110061 101

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens estimés dans la Vienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 32 m² Châtellerault janvier 2020 43000€ (1344€/m2)
Maison 9 pièces 200 m² Chauvigny janvier 2020 240000€ (1200€/m2)
Appartement 3 pièces 67 m² Poitiers janvier 2020 116000€ (1731€/m2)
Maison 6 pièces 130 m² Poitiers janvier 2020 216000€ (1662€/m2)
Maison 5 pièces 117 m² Poitiers janvier 2020 221000€ (1889€/m2)
Maison 5 pièces 110 m² Chasseneuil-du-Poitou janvier 2020 197000€ (1791€/m2)

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Maison 5 pièces 127 m² Butry-sur-Oise 298000€
Maison 7 pièces 185 m² Sannois 599000€
Maison 10 pièces 600 m² Guignes 1215000€
Maison 7 pièces 246 m² Nogent sur Marne 1480000€
Appartement 2 pièces 29,98 m² Carrieres sous Poissy 129000€
Maison 6 pièces 420 m² Barbizon 2400000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1746€ 2097€
Maine-et-Loire 1511€ 2064€
Haute-Vienne 1182€ 1269€
Charente 1150€ 1243€
Deux-Sèvres 1086€ 1219€
Indre 864€ 884€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1754€ 1549€
Fontaine-le-Comte 1780€ 1549€
Biard 1819€ 1550€
Montamisé 1690€ 1548€
Vouneuil-sous-Biard 1744€ 1550€
Saint-Benoît 1727€ 1283€
Nouaillé-Maupertuis 1635€ 1553€
Buxerolles 1657€ 1597€
Savigny-Lévescault 1733€ 1552€
Poitiers 1626€ 1596€
Cenon-sur-Vienne 1131€ 1553€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1587€ 1550€
Quinçay 1543€ 1554€
Sèvres-Anxaumont 1609€ 1553€
Tercé 1462€ 1548€
Migné-Auxances 1537€ 1548€
Chasseneuil-du-Poitou 1488€ 1548€
Iteuil 1470€ 1552€
Ligugé 1521€ 1548€
Croutelle 1498€ 1549€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€