Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1449 € 1025 € 1919 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 1682 € 2155 € 2707 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2967 €/m²
Maine-et-Loire 3266 €/m²
Haute-Vienne 1718 €/m²
Charente 1566 €/m²
Deux-Sèvres 1988 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
980 € 1358 € 1788 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 1909 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2143 €/m²
Maine-et-Loire 1975 €/m²
Haute-Vienne 1296 €/m²
Charente 1321 €/m²
Deux-Sèvres 1242 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Maison 5 pièces 89.23 m² Poitiers 179350€
Maison 3 pièces 77.2 m² Poitiers 210000€
Maison 8 pièces 180 m² Buxerolles 418000€
Maison 6 pièces 250 m² Savigné 162500€
Maison 4 pièces 105 m² Cissé 253900€
Maison 6 pièces 150 m² Bonneuil-Matours 204500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 2143€ 2967€
Maine-et-Loire 1975€ 3266€
Haute-Vienne 1296€ 1718€
Charente 1321€ 1566€
Deux-Sèvres 1242€ 1988€
Indre 944€ 1127€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Biard 2238€ 2153€
Poitiers 2040€ 2255€
Mignaloux-Beauvoir 2091€ 2156€
Vouneuil-sous-Biard 2106€ 2153€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2101€ 2150€
Fontaine-le-Comte 2058€ 2150€
Buxerolles 1929€ 2165€
Saint-Julien-l'Ars 2063€ 2155€
Montamisé 1999€ 2153€
Sèvres-Anxaumont 1924€ 2154€
Nouaillé-Maupertuis 1925€ 2151€
Ligugé 1920€ 2153€
Saint-Benoît 1799€ 2171€
Smarves 1861€ 2151€
Migné-Auxances 1834€ 2156€
Marnay 1827€ 2156€
Cissé 1815€ 2153€
Marçay 1812€ 2152€
Vendeuvre-du-Poitou 1788€ 2150€
Nieuil-l'Espoir 1743€ 2156€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€