Estimation immobilière Vienne

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vienne 1525 € 1144 € 2288 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Vienne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Vienne 1489 € 1985 € 2978 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 2229 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2836 €/m²
Indre-et-Loire 2511 €/m²
Haute-Vienne 1586 €/m²
Charente 1580 €/m²
Deux-Sèvres 1685 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Vienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Vienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1041 € 1388 € 2082 €
Moyenne dans le Poitou-Charentes 2229 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Vienne

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2084 €/m²
Indre-et-Loire 2054 €/m²
Haute-Vienne 1406 €/m²
Charente 1435 €/m²
Deux-Sèvres 1392 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans la Vienne

La Vienne est le 5ème département le plus étendu de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 6 990 km² et compte plus de 438 000 habitants à raison d’environ 62,6 habitants par km². La Technopole du Futuroscope étant sa principale ville économique, les activités y sont considérablement centrées sur le secteur tertiaire, dont l'éducation, l'enseignement et la recherche.

Le marché immobilier dans le département de Vienne



La Vienne a hérité d’un patrimoine culturel et touristique riche en histoire comme e témoignent l’Abbaye de Saint-Savin, le Musée Rupert-de-Chièvres ou le Roc-aux-Sorciers. Vous désirez investir dans une résidence principale ou secondaire dans ce département ? Sachez que le prix approximatif au m² d’une maison individuelle s’élève à 557 € et peut atteindre les 1 646 €. Pour un appartement, comptez entre 599 € et 1 928 le m². Il est aussi possible de louer une maison ou un appartement à proximité des monuments historiques prestigieux tels que le château d'Angles-sur-L’anglin, le château de Loubressay ou le Donjon de Saint-Cassien. Le secteur de l’immobilier locatif vous intéresse ? Le loyer moyen au m² dans le département de la Vienne est de 6,81 € pour une maison contre 7,62 € pour un appartement. Avec son taux élevé de célibataires (45 %) et sa bonne qualité de vie, la Vienne est le département idéal pour s’installer et faire de belles rencontres.

Attractivité du marché immobilier dans la Vienne

Quelques chiffres sur le marché de la Vienne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans la Vienne

Nombre de logements 235922
Résidence principale 200152 %
Résidence sécondaire 13146

Les derniers biens à vendre dans la Vienne

Description Prix
Maison 4 pièces 104.0 m² Bignoux 289893€
Maison 5 pièces 103.0 m² Vendeuvre-du-Poitou 183155€
Maison 5 pièces 109.0 m² Vouillé 200581€
Maison 5 pièces 103.0 m² Vicq-sur-Gartempe 172955€
Maison 3 pièces 75.0 m² Migné-Auxances 178903€
Maison 5 pièces 148.0 m² Chabournay 389111€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Vienne

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 36 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 33 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 434890
Habitans par km2 62
Superficie en km2 7038

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

18705

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Poitou-Charentes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 2084€ 2836€
Indre-et-Loire 2054€ 2511€
Haute-Vienne 1406€ 1586€
Charente 1435€ 1580€
Deux-Sèvres 1392€ 1685€
Indre 1005€ 1328€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Poitiers 1939€ 2193€
Mignaloux-Beauvoir 1993€ 2438€
Saint-Benoît 1913€ 2123€
Biard 1940€ 2157€
Montamisé 1955€ 2021€
Fontaine-le-Comte 1882€ 2925€
Bignoux 1901€ 1985€
Buxerolles 1874€ 1919€
Croutelle 1821€ 2142€
Chasseneuil-du-Poitou 1737€ 2067€
Vouneuil-sous-Biard 1846€ 2253€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1804€ 2031€
Sèvres-Anxaumont 1793€ 2127€
Migné-Auxances 1802€ 1792€
Ligugé 1746€ 2365€
Nouaillé-Maupertuis 1774€ 2172€
Béruges 1772€ 2222€
Jaunay-Clan 1669€ 2115€
Quinçay 1756€ 2592€
Cissé 1747€ 1868€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€