Estimation immobilière Poitiers

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Poitiers 2120 € 1384 € 2775 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Poitiers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Poitiers 1435 € 2193 € 2871 €
Moyenne dans la Vienne 1525 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville Prix m² moyen
Mignaloux-Beauvoir 2438 €/m²
Saint-Benoît 2123 €/m²
Biard 2157 €/m²
Montamisé 2021 €/m²
Fontaine-le-Comte 2925 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Poitiers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1259 € 1939 € 2540 €
Moyenne dans la Vienne 1525 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville) Prix m² moyen
Mignaloux-Beauvoir 1993 €/m²
Saint-Benoît 1913 €/m²
Biard 1940 €/m²
Montamisé 1955 €/m²
Fontaine-le-Comte 1882 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Poitiers

Situé dans le centre-ouest de l’Hexagone, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Surnommée la ville aux cent clochers, elle compte de nombreux monuments architecturaux, dont l’hypogée des Dunes datant du VIIe siècle et la cathédrale Saint Pierre du XIIe siècle. En 2014, 87 435 Poitevins étaient recensés dans cette commune étalée sur 42,11 km².

Le marché de l’immobilier à Poitiers



D’après les dernières estimations réalisées en avril 2017, le prix moyen du m² se situe à 1 454 € pour les maisons et à 1 629 € pour les appartements. Les maisons les moins chères se négocient à 881 € le m² contre 1 154 € pour les appartements les plus abordables. Si le prix des maisons n’a cessé de baisser depuis 5 ans, celui des appartements connaît une hausse depuis un an après avoir suivi la même tendance. Célibataires comme familles avec enfants n’auront aucun mal à trouver un logement adapté à leurs besoins à Niort. En effet, le parc immobilier est composé de 21,3 % de 2 pièces, la même proportion de 3 pièces, 20,5 % de studios, 18,5 % de 4 pièces et 18,4 % de 5 pièces. Pour information, 92 % des logements de la commune sont des résidences principales, mais seuls 29 % des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen au m² se situe à 7,73 € pour les maisons et 10,03 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Poitiers

Quelques chiffres sur le marché de Poitiers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Poitiers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Poitiers

Nombre de logements 54784
Résidence principale 48270 %
Résidence sécondaire 1737

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Poitiers

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 29%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 22 %
3 pièces 23 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 21 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 87919
Habitans par km2 2067
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18966

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1993€ 2438€
Saint-Benoît 1913€ 2123€
Biard 1940€ 2157€
Montamisé 1955€ 2021€
Fontaine-le-Comte 1882€ 2925€
Bignoux 1901€ 1985€
Buxerolles 1874€ 1919€
Croutelle 1821€ 2142€
Chasseneuil-du-Poitou 1737€ 2067€
Vouneuil-sous-Biard 1846€ 2253€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1804€ 2031€
Sèvres-Anxaumont 1793€ 2127€
Migné-Auxances 1802€ 1792€
Ligugé 1746€ 2365€
Nouaillé-Maupertuis 1774€ 2172€
Béruges 1772€ 2222€
Jaunay-Clan 1669€ 2115€
Quinçay 1756€ 2592€
Cissé 1747€ 1868€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Poitiers (Vienne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1993€ 2438€
Saint-Benoît 1913€ 2123€
Biard 1940€ 2157€
Montamisé 1955€ 2021€
Fontaine-le-Comte 1882€ 2925€
Bignoux 1901€ 1985€
Buxerolles 1874€ 1919€
Croutelle 1821€ 2142€
Vouneuil-sous-Biard 1846€ 2253€
Sèvres-Anxaumont 1793€ 2127€
Migné-Auxances 1802€ 1792€
Ligugé 1746€ 2365€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Poitiers (Vienne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Trois Quartiers-Centre Ville 2327€ 2565€
Beaulieu 1700€ 2357€
Montbernage-Pont Neuf 1912€ 2268€
Poitiers Sud 1988€ 2018€
Gibauderie 1810€ 2343€
Trois Cités 1785€ 2088€
Poitiers Ouest-Le Porteau-Les Rocs-Montmidi 1854€ 1840€
Poitiers Ouest-Demi Lune-République-Bel Air 1764€ 2068€
Couronneries 1690€ 1653€
Saint Eloi-Touffenet-Breuil-Mingot 1619€ 1815€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€