Estimation immobilière Poitiers

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Poitiers 2120 € 1384 € 2775 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Poitiers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Poitiers 1440 € 2199 € 2879 €
Moyenne dans la Vienne 1520 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville Prix m² moyen
Mignaloux-Beauvoir 2453 €/m²
Saint-Benoît 2137 €/m²
Biard 2160 €/m²
Montamisé 2028 €/m²
Fontaine-le-Comte 2938 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Poitiers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Poitiers

Prix bas Prix moyen Prix haut
1250 € 1925 € 2521 €
Moyenne dans la Vienne 1520 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Poitiers

Ville) Prix m² moyen
Mignaloux-Beauvoir 1982 €/m²
Saint-Benoît 1902 €/m²
Biard 1927 €/m²
Montamisé 1944 €/m²
Fontaine-le-Comte 1870 €/m²

Les professionnels de Poitiers

Agence Blossac Saint Hilaire
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.72093023255814
43 avis
89 biens vendus
AGENCE DU PALAIS
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note : 4.675675675675675
74 avis
57 biens vendus
effiCity Poitiers - Willy Delhumeau
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note : 4.985074626865671
134 avis
40 biens vendus
Guy Hoquet Poitiers
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note : 4.34965034965035
143 avis
60 biens vendus
123WEBIMMO.COM - CHASSENEUIL DU POITOU
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note : 4.784313725490196
306 avis
180 biens vendus
LABELL IMMOBILIER
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note : 4.984615384615385
65 avis
77 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Poitiers

Situé dans le centre-ouest de l’Hexagone, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Surnommée la ville aux cent clochers, elle compte de nombreux monuments architecturaux, dont l’hypogée des Dunes datant du VIIe siècle et la cathédrale Saint Pierre du XIIe siècle. En 2014, 87 435 Poitevins étaient recensés dans cette commune étalée sur 42,11 km².

Le marché de l’immobilier à Poitiers



D’après les dernières estimations réalisées en avril 2017, le prix moyen du m² se situe à 1 454 € pour les maisons et à 1 629 € pour les appartements. Les maisons les moins chères se négocient à 881 € le m² contre 1 154 € pour les appartements les plus abordables. Si le prix des maisons n’a cessé de baisser depuis 5 ans, celui des appartements connaît une hausse depuis un an après avoir suivi la même tendance. Célibataires comme familles avec enfants n’auront aucun mal à trouver un logement adapté à leurs besoins à Niort. En effet, le parc immobilier est composé de 21,3 % de 2 pièces, la même proportion de 3 pièces, 20,5 % de studios, 18,5 % de 4 pièces et 18,4 % de 5 pièces. Pour information, 92 % des logements de la commune sont des résidences principales, mais seuls 29 % des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen au m² se situe à 7,73 € pour les maisons et 10,03 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier de Poitiers

Quelques chiffres sur le marché de Poitiers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Poitiers SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Poitiers

Nombre de logements 54784
Résidence principale 48270 %
Résidence sécondaire 1737

Les derniers biens à vendre à Poitiers

Description Prix
Appartement 3 pièces 71 m² Poitiers 210000€
Appartement 1 pièce 43.22 m² Poitiers 89900€
Appartement 2 pièces 42.94 m² Poitiers 170000€
Appartement 4 pièces 70.22 m² Poitiers 215000€
Appartement 3 pièces 59.31 m² Poitiers 189000€
Appartement 4 pièces 84.3 m² Poitiers 254000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Poitiers

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 29%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 22 %
3 pièces 23 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 66 %
Couples 21 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 740 arrêts
Education 114 établissements
Quartier 260 commerces

Population

Total habitans 87919
Habitans par km2 2067
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18966

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Vienne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1982€ 2453€
Saint-Benoît 1902€ 2137€
Biard 1927€ 2160€
Montamisé 1944€ 2028€
Fontaine-le-Comte 1870€ 2938€
Bignoux 1888€ 1996€
Buxerolles 1861€ 1928€
Chasseneuil-du-Poitou 1724€ 2076€
Croutelle 1804€ 2154€
Vouneuil-sous-Biard 1833€ 2256€
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1793€ 2040€
Sèvres-Anxaumont 1780€ 2129€
Migné-Auxances 1790€ 1756€
Ligugé 1737€ 2376€
Jaunay-Clan 1657€ 2125€
Nouaillé-Maupertuis 1763€ 2179€
Béruges 1762€ 2225€
Quinçay 1744€ 2604€
Neuville-de-Poitou 1695€ 1923€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Poitiers (Vienne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mignaloux-Beauvoir 1982€ 2453€
Saint-Benoît 1902€ 2137€
Biard 1927€ 2160€
Montamisé 1944€ 2028€
Fontaine-le-Comte 1870€ 2938€
Bignoux 1888€ 1996€
Buxerolles 1861€ 1928€
Croutelle 1804€ 2154€
Vouneuil-sous-Biard 1833€ 2256€
Sèvres-Anxaumont 1780€ 2129€
Migné-Auxances 1790€ 1756€
Ligugé 1737€ 2376€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Poitiers (Vienne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Trois Quartiers-Centre Ville 2309€ 2576€
Beaulieu 1686€ 2369€
Montbernage-Pont Neuf 1898€ 2278€
Poitiers Sud 1973€ 2023€
Gibauderie 1796€ 2344€
Trois Cités 1772€ 2094€
Poitiers Ouest-Le Porteau-Les Rocs-Montmidi 1840€ 1842€
Poitiers Ouest-Demi Lune-République-Bel Air 1752€ 2070€
Couronneries 1677€ 1659€
Saint Eloi-Touffenet-Breuil-Mingot 1607€ 1816€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€