Estimation immobilière Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3282 € 2446 € 4301 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2561 € 3538 € 4610 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2886 €/m²
Languedoc-Roussillon 2610 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
2279 € 2935 € 3731 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région) Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2131 €/m²
Languedoc-Roussillon 2144 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 106217 2438

Les logements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nombre de logements 3013918
Résidence principale 2252004 %
Résidence sécondaire 532893

Les derniers biens estimés en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 51,0 m² Avignon novembre 2019 94000€ (1843€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Avignon novembre 2019 94000€ (1843€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Marseille novembre 2019 121000€ (1635€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Avignon novembre 2019 200000€ (2353€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Marseille novembre 2019 178000€ (2405€/m2)
Maison 6 pièces 127,0 m² Brignoles novembre 2019 389000€ (3063€/m2)

Les derniers biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Appartement 2 pièces 41,0 m² Juan les Pins 249000€
Maison 8 pièces 190,0 m² Aix en Provence 995000€
Appartement 3 pièces 78,0 m² Marseille 13ème 129000€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Vidauban 89000€
Maison 7 pièces 232,0 m² La Turbie 1500000€
Appartement 2 pièces 60,16 m² Nice 269900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 22 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 5007969
Habitans par km2 157
Superficie en km2 31878

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19585

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 12259€ 6956€
Saint-Tropez 9730€ 8230€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 3844€ 8348€
Cap-d'Ail 7014€ 7512€
Èze 8788€ 6731€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6495€ 6784€
Beaulieu-sur-Mer 3847€ 6661€
Beausoleil 6234€ 6386€
Villefranche-sur-Mer 6755€ 6300€
Roquebrune-Cap-Martin 6890€ 5756€
Carnoles 6870€ 5762€
Cassis 5046€ 5793€
La Turbie 5774€ 5481€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5350€ 2846€
Le Trayas 5588€ 5406€
Gassin 5417€ 5063€
Port Grimaud 5149€ 5340€
Grimaud 5147€ 5323€
Miramar 5510€ 5323€
Théoule-sur-Mer 5515€ 5319€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rhône-Alpes 2131€ 2886€
Languedoc-Roussillon 2144€ 2610€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 3849€ 4219€
Var 3109€ 3401€
Bouches-du-Rhône 3095€ 2849€
Hautes-Alpes 2167€ 2397€
Vaucluse 2301€ 2089€
Alpes-de-Haute-Provence 2046€ 1854€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€