Estimation immobilière Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3431 € 2501 € 4560 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2584 € 3595 € 4751 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 3084 €/m²
Languedoc-Roussillon 2635 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
2436 € 3272 € 4384 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région) Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2160 €/m²
Languedoc-Roussillon 2110 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 95675 2268

Les logements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nombre de logements 3013918
Résidence principale 2252004 %
Résidence sécondaire 532893

Les derniers biens estimés en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 70,0 m² Toulon janvier 2020 191000€ (2729€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Toulon janvier 2020 230000€ (3286€/m2)
Maison 6 pièces 130,0 m² Tourrettes-sur-Loup janvier 2020 576000€ (4431€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Port-Saint-Louis-du-Rhône janvier 2020 219000€ (1991€/m2)
Appartement 4 pièces 82,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 315000€ (3841€/m2)
Appartement 3 pièces 59,0 m² Marseille janvier 2020 203000€ (3441€/m2)

Les derniers biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Maison 7 pièces 170,0 m² Le Castellet 782000€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Juan les Pins 249000€
Appartement 2 pièces 60,16 m² Nice 269900€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Marseille 25000€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Toulon 126000€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Toulon 131500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 22 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 5007969
Habitans par km2 157
Superficie en km2 31878

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19585

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 11984€ 7732€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 15400€ 9397€
Port Grimaud 12027€ 7117€
Saint-Tropez 13403€ 8978€
Cap d'Antibes 10298€ 7675€
Cap-d'Ail 9618€ 8586€
Èze 8549€ 6730€
Beaulieu-sur-Mer 10775€ 7529€
Villefranche-sur-Mer 9566€ 7068€
Beausoleil 6695€ 6686€
Cassis 6248€ 6688€
La Madrague 3367€ 6292€
Eygalières 5005€ 2887€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6290€ 6437€
Cavaliere 6941€ 5313€
Roquebrune-Cap-Martin 7810€ 5867€
Gassin 6518€ 5038€
La Turbie 6056€ 5761€
Saint-Marc-Jaumegarde 5528€ 2892€
Marines de Cogolin 3367€ 4271€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rhône-Alpes 2160€ 3084€
Languedoc-Roussillon 2110€ 2635€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 4398€ 4341€
Var 3363€ 3408€
Bouches-du-Rhône 3271€ 2889€
Hautes-Alpes 2083€ 2399€
Vaucluse 2302€ 2019€
Alpes-de-Haute-Provence 1990€ 1780€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€