Estimation immobilière Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger janvier 2021 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3679 € 2665 € 4933 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2759 € 3870 € 5133 €
Moyenne en France 2702 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 3523 €/m²
Languedoc-Roussillon 2758 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
2571 € 3465 € 4649 €
Moyenne en France 2702 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région) Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2337 €/m²
Languedoc-Roussillon 2204 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nombre de logements 3013918
Résidence principale 2252004 %
Résidence sécondaire 532893

Les derniers biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Maison 5 pièces 195,0 m² Grasse 440000€
Maison 3 pièces 98,0 m² Arles 345000€
Appartement 3 pièces 74,07 m² Marseille 2ème 199000€
Appartement 4 pièces 106,0 m² Marseille 9ème 395000€
Maison 7 pièces 170,0 m² Marseille 420000€
Maison 12 pièces 300,0 m² Marseille 15ème 985000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 22 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 5007969
Habitans par km2 157
Superficie en km2 31878

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19585

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 4638€ 4664€
Var 3548€ 3614€
Bouches-du-Rhône 3487€ 3187€
Hautes-Alpes 2197€ 2497€
Vaucluse 2414€ 2061€
Alpes-de-Haute-Provence 2041€ 1798€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rhône-Alpes 2337€ 3523€
Languedoc-Roussillon 2204€ 2758€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 4638€ 4664€
Var 3548€ 3614€
Bouches-du-Rhône 3487€ 3187€
Hautes-Alpes 2197€ 2497€
Vaucluse 2414€ 2061€
Alpes-de-Haute-Provence 2041€ 1798€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€