Estimation immobilière Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3021,50 € 1525,50 € 4845,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 1587,00 € 3130,00 € 5171,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3096 € 3114 € 3129 € 3098 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2879,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 2466,000000 €/m²
Auvergne 1621,000000 €/m²
Franche-Comté 1719,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 2335,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
1464,00 € 2913,00 € 4520,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2715 € 2733 € 2787 € 2914 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 2304,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 1950,000000 €/m²
Auvergne 1311,000000 €/m²
Franche-Comté 1471,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 1864,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 104432 17720

Les derniers biens vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 73,0 m² CAVAILLON décembre 2018 191700,0€ (2626,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² GRASSE décembre 2018 120000,0€ (2449,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² ST RAPHAEL décembre 2018 200000,0€ (2817,0€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² TOULON décembre 2018 69000,0€ (1725,0€/m2)
Maison 5 pièces 128,57 m² LA GARDE décembre 2018 270000,0€ (2100,0€/m2)
Maison 6 pièces 160,0 m² Gap décembre 2018 395000,0€ (2469,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Appartement 3 pièces 42,0 m² Valréas 46000,0€
Appartement 3 pièces 54,0 m² Valréas 67000,0€
Appartement 2 pièces 37,0 m² Toulon 85000,0€
Appartement 2 pièces 39,86 m² Toulon 86000,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Toulon 87000,0€
Appartement 3 pièces 52,0 m² Toulon 89500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 22 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 31 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Isidore 4088€ 3973€
Nice 4088€ 3973€
Saint Roman de Bellet 4088€ 3973€
Toulon 3271€ 2294€
Puyricard 4223€ 4018€
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Avignon 2049€ 2108€
Montfavet 2049€ 2108€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 3085€ 2811€
Alpes-Maritimes 3859€ 3978€
Var 3221€ 3172€
Vaucluse 2098€ 1988€
Alpes-de-Haute-Provence 1862€ 1785€
Hautes-Alpes 2108€ 2306€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rhône-Alpes 2304€ 2879€
Languedoc-Roussillon 1950€ 2466€
Auvergne 1311€ 1621€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Midi-Pyrénées 1864€ 2335€
Bourgogne 1317€ 1707€
Limousin 1151€ 1274€
Alsace 1862€ 2013€
Aquitaine 2157€ 3038€
Lorraine 1364€ 1707€
Centre 1502€ 1881€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Île-de-France 3179€ 5446€
Pays de la Loire 1835€ 2500€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan