Estimation immobilière Alpes-Maritimes

(Données SeLoger August 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Alpes-Maritimes

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Alpes-Maritimes

L’estimation de biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes

Les Alpes-Maritimes font partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La préfecture du département est Nice et ses habitants sont appelés les Maralpins. Quelque 1 083 312 d’habitants y sont recensés en 2014. Son économie est essentiellement basée sur le secteur tertiaire. Les 163 communes du département sont établies sur une superficie de 4 299 km².

Le marché de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes

Les Alpes-Maritimes sont délimitées par le Var au sud-ouest, les Alpes-de-Haute-Provence au nord-ouest, l'Italie à l'est ainsi que la mer Méditerranée au sud. L’ensemble du département fait partie intégrante des Alpes et présente une topographie particulièrement contrastée. Cette région se démarque notamment par la beauté de sa façade méditerranéenne. La zone côtière est densément peuplée et abrite de nombreuses villes entre Cannes et Menton. La partie montagneuse du département s’avère assez faiblement peuplée en dehors des stations d’Auron, d’Isola 2000 et de Valberg. Au sein du département, il faut prévoir entre 2 745 €/m² et 5 966 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent une fourchette de prix plus large et sont accessibles à partir de 2 479 €/m² avec un plafond de 6 010 €/m². Les valeurs de l’immobilier dans la région connaissent une baisse continue depuis 2013. Les offres concernant les 3 pièces sont les plus répandues et représentent 32,7 % du marché. Le département accueille de nombreuses manifestations culturelles comme le Festival de Cannes, le Carnaval de Nice, les Nuits musicales du Suquet Cannes, les Nuits du Sud de Vence et le Festival du livre de Mouans-Sartoux.

Quelques chiffres sur le marché des Alpes-Maritimes

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Alpes-Maritimes	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Alpes-Maritimes
Nombre de logements	757897
Résidence principale	506701 %
Résidence sécondaire	187103

Les derniers biens à vendre dans les Alpes-Maritimes

Description	Prix
Appartement 3 pièces 54.0 m² Nice	164900€
Maison 4 pièces 100.0 m² Cagnes-sur-Mer	645000€
Appartement 3 pièces 78.0 m² Antibes	560000€
Appartement 4 pièces 71.0 m² Nice	298000€
Appartement 2 pièces 30.76 m² Nice	135000€
Appartement 5 pièces 124.0 m² Nice	690000€

Répartition des ménages
Célibataires	45 %
Couples	29 %
Familles	26 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	1082433
Habitans par km2	252
Superficie en km2	4295

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	27 %
+ de 25 ans	73 %

Revenu moyen annuel par foyer
20366

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	45 %
chercheurs d'emploi	5 %