Estimation immobilière Alpes-Maritimes

(Données SeLoger janvier 2021 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alpes-Maritimes 4665 € 3674 € 6004 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Alpes-Maritimes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Alpes-Maritimes

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Alpes-Maritimes 3687 € 4664 € 5993 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3679 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département Prix m² moyen
Var 3614 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 1798 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Alpes-Maritimes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Alpes-Maritimes

Prix bas Prix moyen Prix haut
3614 € 4638 € 6055 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3679 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département) Prix m² moyen
Var 3548 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 2041 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes

Les Alpes-Maritimes font partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La préfecture du département est Nice et ses habitants sont appelés les Maralpins. Quelque 1 083 312 d’habitants y sont recensés en 2014. Son économie est essentiellement basée sur le secteur tertiaire. Les 163 communes du département sont établies sur une superficie de 4 299 km².

Le marché de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes



Les Alpes-Maritimes sont délimitées par le Var au sud-ouest, les Alpes-de-Haute-Provence au nord-ouest, l'Italie à l'est ainsi que la mer Méditerranée au sud. L’ensemble du département fait partie intégrante des Alpes et présente une topographie particulièrement contrastée. Cette région se démarque notamment par la beauté de sa façade méditerranéenne. La zone côtière est densément peuplée et abrite de nombreuses villes entre Cannes et Menton. La partie montagneuse du département s’avère assez faiblement peuplée en dehors des stations d’Auron, d’Isola 2000 et de Valberg. Au sein du département, il faut prévoir entre 2 745 €/m² et 5 966 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent une fourchette de prix plus large et sont accessibles à partir de 2 479 €/m² avec un plafond de 6 010 €/m². Les valeurs de l’immobilier dans la région connaissent une baisse continue depuis 2013. Les offres concernant les 3 pièces sont les plus répandues et représentent 32,7 % du marché. Le département accueille de nombreuses manifestations culturelles comme le Festival de Cannes, le Carnaval de Nice, les Nuits musicales du Suquet Cannes, les Nuits du Sud de Vence et le Festival du livre de Mouans-Sartoux.

Attractivité du marché immobilier dans les Alpes-Maritimes

Quelques chiffres sur le marché des Alpes-Maritimes

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alpes-Maritimes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Alpes-Maritimes

Nombre de logements 757897
Résidence principale 506701 %
Résidence sécondaire 187103

Les derniers biens à vendre dans les Alpes-Maritimes

Description Prix
Appartement 4 pièces 92,0 m² Levallois Perret 950000€
Maison 8 pièces 155,0 m² Poissy 649000€
Maison 5 pièces 140,0 m² Milly-la-Forêt 414000€
Appartement 4 pièces 94,0 m² Boulogne Billancourt 879000€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Boulogne Billancourt 789000€
Maison 6 pièces 130,0 m² Bailly 750000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Alpes-Maritimes

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 24%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 24 %
3 pièces 32 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 29 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1082433
Habitans par km2 252
Superficie en km2 4295

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

20366

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Var 3548€ 3614€
Alpes-de-Haute-Provence 2041€ 1798€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 14971€ 9545€
Cap d'Antibes 10959€ 9520€
Cap-d'Ail 10144€ 8346€
Villefranche-sur-Mer 10602€ 7255€
Èze 8875€ 6956€
Beaulieu-sur-Mer 12660€ 7168€
Beausoleil 8155€ 7278€
Théoule-sur-Mer 7631€ 5858€
Roquebrune-Cap-Martin 7621€ 6171€
La Turbie 6593€ 5700€
Saint-Paul 5487€ 6813€
Cannes 5700€ 5449€
Opio 5453€ 4665€
Auron 6502€ 5311€
Carnoles 4646€ 5381€
Valbonne 5508€ 4691€
Cros de Cagnes 4639€ 5293€
Villeneuve-Loubet 5017€ 5095€
Mougins 5376€ 4506€
Antibes 5831€ 4902€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€