Estimation immobilière Grasse

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grasse 3499 € 2272 € 4774 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grasse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grasse 2091 € 3218 € 4386 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 5203 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 4720 €/m²
Mouans-Sartoux 4271 €/m²
Cabris 3798 €/m²
Auribeau-sur-Siagne 4213 €/m²
Pégomas 4125 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grasse

Prix bas Prix moyen Prix haut
2607 € 4016 € 5488 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 5203 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville) Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 6483 €/m²
Mouans-Sartoux 6011 €/m²
Cabris 5291 €/m²
Auribeau-sur-Siagne 5171 €/m²
Pégomas 4939 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Grasse

Grasse se trouve en Provence-Alpes-Côte d’Azur et se positionne en tant que 4e ville de son département avec ses 50 409 habitants. Ceux-ci se partagent les 44,44 km² de la commune, soit une densité moyenne de 1 134 habitants par km². Ville d’art et d’histoire, Grasse est surtout connue pour être la capitale mondiale du parfum.

Le marché de l’immobilier à Grasse



L’industrie de la parfumerie a forgé l’économie de Grasse avec les senteurs rares comme la lavande, le jasmin, le myrte ou encore la fleur d’oranger sauvage. La parfumerie est ainsi une activité historique, offrant de l’emploi à plus de 10 000 Grassois. Du fait de son histoire et son patrimoine, Grasse se développe aussi grâce au tourisme, deuxième activité principale de la commune. Pour de multiples raisons, les célibataires et les couples avec enfants s’y installent, constituant respectivement 36 % et 35 % de la population. Les maisons à 3 pièces sont les plus recherchées avec un loyer moyen au m² de 13,50 € (maison) et de 13,09 € (appartement). Sur l’ensemble du territoire grassois, le prix moyen d’une maison au m² est de 3 827 € contre 3 983 € pour un appartement. La superficie la plus recherchée à Grasse, que ce soit en location ou à la vente, est de 50-75 m².

Attractivité du marché immobilier de Grasse

Quelques chiffres sur le marché de Grasse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grasse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grasse

Nombre de logements 25804
Résidence principale 21410 %
Résidence sécondaire 1900

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grasse

Répartition des demandes

Appartement 64%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 19 %
3 pièces 32 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 29 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 50937
Habitans par km2 1151
Superficie en km2 44

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20532

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 18137€ 14608€
Èze 12379€ 8368€
Plascassier 12379€ 8368€
Cap-d'Ail 13514€ 9234€
Villefranche-sur-Mer 12870€ 8337€
Beaulieu-sur-Mer 14170€ 8395€
Le Boreon 14170€ 8395€
Théoule-sur-Mer 7609€ 7291€
La Turbie 7822€ 5818€
Roquebrune-Cap-Martin 10493€ 6393€
Opio 7230€ 5427€
Saint-Paul 7153€ 6130€
Beausoleil 10791€ 6623€
Thorenc 10791€ 6623€
Falicon 6869€ 5050€
Roquefort-les-Pins 6340€ 4839€
Châteauneuf-Grasse 6483€ 4720€
Plan du Var 6483€ 4720€
Cannes 7194€ 5990€
Antibes 7314€ 5806€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grasse (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Châteauneuf-Grasse 6483€ 4720€
Mouans-Sartoux 6011€ 4271€
Cabris 5291€ 3798€
Auribeau-sur-Siagne 5171€ 4213€
Pégomas 4939€ 4125€
Le Bar-sur-Loup 4706€ 2933€
Peymeinade 4541€ 3097€
Saint-Vallier-de-Thiey 3756€ 3088€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grasse (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plascassier 4784€ 4100€
Saint Jean-Saint Christophe 4419€ 3323€
Saint Antoine 4037€ 3593€
Les Aspres 3930€ 3615€
Magagnosc 4367€ 3400€
Saint Jacques Sud 4218€ 3509€
Roquevignon-La Marbriere 4392€ 3321€
Le Plan 3873€ 3468€
Saint Claude (Canton Sud) 4073€ 3280€
Saint Jacques Nord 4085€ 3122€
Saint Mathieu 4294€ 3235€
Saint Francois 4185€ 3022€
Centre Ville Nord 3674€ 2836€
Saint Claude (Canton Nord) 3412€ 2967€
Centre Ville Sud Ouest 3715€ 2718€
Centre Ville Sud Est 2595€ 2696€
Secteur Sauvegarde 2772€ 2161€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€