Estimation immobilière Nice

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4030,50 € 2570,50 € 6400,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 2344,00 € 3973,00 € 7077,00 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 3859,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nice

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nice 4121 € 4065 € 3956 € 4007 €
Alpes-Maritimes 3793 € 3898 € 3908 € 3801 €

Estimez le prix de son appartement à Nice

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Saint-André-de-la-Roche 3307,000000 €/m²
Falicon 3118,000000 €/m²
Villefranche-sur-Mer 5281,000000 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4030,000000 €/m²
Beaulieu-sur-Mer 5281,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
2797,00 € 4088,00 € 5724,00 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 3859,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Nice

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Nice 4247 € 4579 € 4345 € 4339 €
Alpes-Maritimes 3793 € 3898 € 3908 € 3801 €

Estimez le prix de sa maison à Nice

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Saint-André-de-la-Roche 3500,000000 €/m²
Falicon 3500,000000 €/m²
Villefranche-sur-Mer 3859,000000 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4970,000000 €/m²
Beaulieu-sur-Mer 3859,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice 9258 1480

Les derniers biens vendus à Nice

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 37 m² Nice décembre 2018 132000€ (3568€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Nice décembre 2018 225000€ (3309€/m2)
Appartement 2 pièces 59 m² Nice décembre 2018 170000€ (2881€/m2)
Appartement 2 pièces 44 m² Nice décembre 2018 109000€ (2477€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Nice décembre 2018 149000€ (3548€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Nice décembre 2018 249000€ (5929€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 1 pièce 32,5 m² Nice 139000€
Appartement 2 pièces 54 m² Nice 159000€
Appartement 2 pièces 54 m² Nice 192000€
Appartement 2 pièces 36 m² Nice 219000€
Appartement 2 pièces 39,1 m² Nice 233000€
Appartement 2 pièces 54,77 m² Nice 250000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 26 %
3 pièces 35 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 27 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 812 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 776 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Isidore 4088€ 3973€
Saint Roman de Bellet 4088€ 3973€
Antibes 4847€ 4031€
Juan les Pins 4847€ 4031€
Cap d'Antibes 4847€ 4031€
La Fontonne 4847€ 4031€
Cannes 3479€ 4462€
Cannes la Bocca 3479€ 4462€
Magagnosc 3445€ 2570€
Grasse 3445€ 2570€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Garnier 4088€ 3973€
Bellet 4088€ 3973€
Saint Barthelemy 4088€ 3973€
Canavese 4088€ 3973€
Cessole 4088€ 3973€
République 4088€ 3973€
Notre Dame 4088€ 3973€
Evêché 4088€ 3973€
Parc Impérial 4088€ 3973€
Californie 4088€ 3973€
Valrose 4088€ 3973€
Napoléon III 4088€ 3973€
Lanterne 4088€ 3973€
Carras 4088€ 3973€
Saint Roch 4088€ 3475€
Saint Sylvestre 4088€ 3381€
Caucade 4088€ 3907€
Saint Augustin 4088€ 2795€
Le Port 4088€ 4239€
Cimiez 4088€ 4174€
Saint Maurice 4088€ 3743€
Riquier 4088€ 3663€
Libération 4088€ 3516€
Rimiez 4088€ 6335€
Fabron 4088€ 4204€
Ariane 4088€ 3973€
Pasteur 4088€ 2303€
Carabacel 4088€ 4307€
Le Ray 4088€ 2516€
Vernier 4088€ 3235€
Fleurs-Gambetta 4088€ 3899€
Madeleine - Magnan 4088€ 3631€
Mantega 4088€ 3500€
Musiciens - Thiers 4088€ 4245€
Mont Boron 4088€ 5545€
Médecin 4088€ 4766€
Le Piol 4088€ 3038€
Baumettes 4088€ 4641€
Arenas 4088€ 2670€
Ventabrun 4088€ 3973€
Vieux-Nice 4088€ 4471€
Saint Antoine - Archet 4088€ 3723€
Sainte Marguerite - Corniche Fleurie 4088€ 4983€
Roquebillière 4088€ 2976€
Saint-Pierre-De-Féric 4088€ 4436€
Carré d'Or - Rue de France 4088€ 4884€
Saint Philippe 4088€ 4070€
Saint Pancrace-Pessicart 4088€ 3411€
Lingostiere-Saint Isidore 4088€ 3973€
Gairaut 4088€ 3973€
Crémat-Saint Roman de Bellet 4088€ 3973€
Vinaigrier 4088€ 3973€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-André-de-la-Roche 3500€ 3307€
Falicon 3500€ 3118€
Villefranche-sur-Mer 3859€ 5281€
Saint-Laurent-du-Var 4970€ 4030€
Beaulieu-sur-Mer 3859€ 5281€
Colomars 3246€ 2843€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 3859€ 5281€
Gaude 4086€ 3501€
Aspremont 3246€ 2843€
Trinité 3500€ 3010€
Èze 3859€ 5281€
Cantaron 3282€ 2922€
Cagnes-sur-Mer 4557€ 3909€
Drap 3282€ 3015€
Tourrette-Levens 3246€ 2843€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan