Estimation immobilière Nice

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4620 € 3748 € 5862 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 3703 € 4595 € 5807 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4586 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 7343 €/m²
Èze 6742 €/m²
Falicon 4502 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4288 €/m²
La Gaude 4217 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
4139 € 5148 € 6435 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4586 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 10256 €/m²
Èze 9191 €/m²
Falicon 4567 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4571 €/m²
La Gaude 4219 €/m²

Les professionnels de Nice

LES AGENCES DE PAPA
25 AVENUE JEAN MEDECIN 06000 NICE
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424 biens à vendre
VOTRE-AGENCE-IMMO.FR
49 avenue Cyrille Besset 06100 Nice
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34 biens à vendre
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4 RUE MEYERBEER 06000 NICE
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15 biens à vendre
PRIMO L'IMMO.EUROPEENNE
136 boulevard Gambetta 06000 Nice
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21 biens à vendre
6 biens vendus
L'ADRESSE CEC
69 bd Gorbella 06100 Nice
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note : 0,2325
82 avis
13 biens à vendre
AGENCE GOUNOD
19 rue Gounod 06000 Nice
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26 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
42 rue Cadet 75009 Paris 9ème
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3 biens à vendre
NICECO
27 boulevard Carnot 06300 Nice
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5 biens à vendre
6 biens vendus
DOMI NICE IMMOBILIER
24 rue Gioffredo 06000 Nice
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16 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
12 RUE CASSINI 06300 NICE
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9 biens à vendre
CARLETTA IMMOBILIER
1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 06300 Nice
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11 biens à vendre
26 biens vendus
Immobilier Côté Village
112 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
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38 biens à vendre
1 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 3 pièces 57,0 m² Nice 159000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Nice 270000€
Appartement 3 pièces 97,0 m² Nice 599000€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Nice 565000€
Appartement 3 pièces 64,22 m² Nice 339000€
Appartement 2 pièces 52,0 m² Nice 172000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 15033€ 9290€
Cap d'Antibes 10729€ 8924€
Cap-d'Ail 10371€ 8398€
Villefranche-sur-Mer 10256€ 7343€
Èze 9191€ 6742€
Beaulieu-sur-Mer 12651€ 7188€
Beausoleil 8011€ 7136€
Théoule-sur-Mer 7651€ 5745€
Roquebrune-Cap-Martin 7675€ 6198€
La Turbie 6467€ 5661€
Cannes 5711€ 5437€
Carnoles 4608€ 5422€
Saint-Paul 5286€ 6028€
Opio 5397€ 4588€
Cros de Cagnes 4624€ 5346€
Valbonne 5455€ 4375€
Auron 6243€ 5092€
Mougins 5364€ 4453€
Antibes 5835€ 4809€
Villeneuve-Loubet 4984€ 5015€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villefranche-sur-Mer 10256€ 7343€
Èze 9191€ 6742€
Falicon 4567€ 4502€
Saint-Laurent-du-Var 4571€ 4288€
La Gaude 4219€ 4217€
Saint-Jeannet 4183€ 3900€
Colomars 4074€ 3702€
Gattières 3882€ 3395€
Cantaron 3779€ 4599€
Aspremont 3889€ 3323€
Tourrette-Levens 3633€ 3957€
Saint-André-de-la-Roche 4314€ 3443€
La Trinité 4077€ 2958€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vinaigrier 7441€ 7932€
Carré d'Or 3350€ 6861€
Mont Boron 8478€ 6464€
Place Masséna 5584€ 6250€
Coulée Verte 3509€ 5768€
Vieux-Nice 9963€ 5690€
Le Port 6145€ 5678€
Médecin 3447€ 5810€
Wilson 5141€ 5376€
Garibaldi 5143€ 5334€
Californie 5142€ 5153€
Musiciens - Thiers 4374€ 5075€
Notre Dame 4722€ 5184€
Saint Pancrace-Pessicart 5495€ 4540€
Cimiez 5841€ 4937€
Baumettes 5145€ 4968€
Magnan 5638€ 4929€
Fleurs-Gambetta 5231€ 4908€
Fabron 5352€ 4772€
Rimiez 4886€ 4801€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€