Prix de l'immobilier au m² Nice

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4127,0 € 3366,0 € 5087,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Nice

Prix moyen des appartements au m² à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 3361,0 € 4118,0 € 5076,0 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4141,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Aspremont 3595,0 €/m²
Cantaron 4192,0 €/m²
Colomars 4022,0 €/m²
Èze 6689,0 €/m²
Falicon 4460,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Nice

Prix moyen des maisons au m² à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
3500,0 € 4400,0 € 5270,0 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4141,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Aspremont 3558,0 €/m²
Cantaron 3708,0 €/m²
Colomars 3537,0 €/m²
Èze 8824,0 €/m²
Falicon 4562,0 €/m²

Les professionnels de Nice

AZUR LUXE PROPERTIES
Les belles Terres 234 AVENUE DE LA LANTERNE, 06200 NICE
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42 biens à vendre
3 biens vendus
VELMER IMMOBILIER
12 rue Lamartine, 06000 NICE
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14 biens à vendre
0 biens vendus
CONFIANCE IMMOBILIERE
22b bd Dubouchage, 06000 Nice
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4,65 note
42 avis
36 biens à vendre
1 biens vendus
ISIT IMMO
26 rue de la Buffa, 06000 Nice
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40 biens à vendre
3 biens vendus
CAPITOLE ANTIBES
15 bd Albert 1er, 06600 Antibes
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94 biens à vendre
0 biens vendus
JA IMMOBILIER
93 avenue Alfred Borriglione, 06100 Nice
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17 biens à vendre
3 biens vendus
ERA Immobilier Nice Nord
36 BOULEVARD GORBELLA, 06100 NICE
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4,6 note
48 avis
61 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Tendances du marché immobilier à Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice 8192 38836

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens vendus à Nice

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 92,0 m² Nice mai 2019 300000,0€ (3261,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,07 m² Nice mai 2019 330000,0€ (4643,0€/m2)
Appartement 1 pièce 18,1 m² Nice mai 2019 88000,0€ (4862,0€/m2)
Appartement 1 pièce 21,94 m² Nice mai 2019 55000,0€ (2507,0€/m2)
Appartement 3 pièces 124,6 m² Nice mai 2019 525000,0€ (4213,0€/m2)
Appartement 2 pièces 57,57 m² Nice mai 2019 235000,0€ (4082,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 3 pièces 56,0 m² Nice 83900,0€
Appartement 2 pièces 27,43 m² Nice 101900,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Nice 116900,0€
Appartement 3 pièces 55,12 m² Nice 119900,0€
Appartement 2 pièces 47,5 m² Nice 138500,0€
Appartement 1 pièce 32,5 m² Nice 139000,0€

Evolution du marché immobilier de Nice : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeneuve-Loubet 4884€ 4883€
Villeneuve-d'Entraunes 2186€ 3158€
Villefranche-sur-Mer 6773€ 6240€
Villars-sur-Var 2169€ 1791€
Vence 4324€ 3876€
Venanson 2143€ 2148€
Vallauris 4188€ 3649€
Valderoure 2270€ 1598€
Valdeblore 2185€ 1903€
Valbonne 5001€ 4039€
Valberg 2130€ 3091€
Utelle 2593€ 2378€
Tourrettes-sur-Loup 4019€ 3183€
Tourrette-Levens 3735€ 3844€
Tournefort 3861€ 4192€
Tourette-du-Château 2320€ 4192€
Touët-sur-Var 2120€ 1666€
Touët-de-l'Escarène 3061€ 2204€
Toudon 2410€ 1218€
Thorenc 1953€ 1676€

Les prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aspremont 3558€ 3595€
Cantaron 3708€ 4192€
Colomars 3537€ 4022€
Èze 8824€ 6689€
Falicon 4562€ 4460€
Gattières 3689€ 2621€
La Gaude 4011€ 4124€
Saint-André-de-la-Roche 3317€ 3673€
Saint-Jeannet 3971€ 3489€
Saint-Laurent-du-Var 4273€ 4246€
Tourrette-Levens 3735€ 3844€
La Trinité 3401€ 2870€
Villefranche-sur-Mer 6773€ 6240€

Les prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Wilson 2954€ 4515€
Vinaigrier 4942€ 4200€
Vieux-Nice 4400€ 5921€
Vernier 4400€ 3324€
Valrose 3828€ 3890€
Trachel 4400€ 3422€
Thiers 3474€ 4457€
Saint-Pierre-De-Féric 4664€ 4103€
Sainte Marguerite 5318€ 3986€
Saint Sylvestre 4469€ 3448€
Saint Roch 3299€ 3577€
Saint Philippe 3500€ 3971€
Saint Pancrace-Pessicart 5100€ 4346€
Saint Barthelemy 4400€ 3518€
Saint Augustin 3397€ 3259€
Roquebillière - Bon Voyage 3902€ 3109€
Riquier 5103€ 4006€
Rimiez 4950€ 4487€
République 4400€ 3530€
Poete 4286€ 3703€
Place Masséna 3892€ 6346€
Pasteur 2912€ 2692€
Parc Impérial 4444€ 3825€
Notre Dame 2268€ 4201€
Napoléon III 4667€ 4419€
Musiciens - Thiers 6055€ 4677€
Mont Boron 5618€ 5467€
Médecin 4981€ 5410€
Mantega 4394€ 3749€
Magnan 3929€ 4608€
Lingostiere-Saint Isidore 4742€ 4519€
Libération 3868€ 4027€
Les Moulins 4400€ 2688€
Lepante 2404€ 3833€
Le Port 5608€ 5525€
Las Planas - Comte de Falicon 3954€ 2964€
Lanterne 4213€ 4492€
La Madeleine 3267€ 3189€
La Lauvette 3158€ 1712€
La Costière 4500€ 3275€
Grosso 4400€ 3329€
Gorbella 4340€ 3500€
Garibaldi 4400€ 4784€
Gairaut 5058€ 4035€
Fleurs-Gambetta 5988€ 4272€
Fabron 5024€ 4483€
Evêché 3925€ 3808€
Dunant 4400€ 3937€
Crémat-Saint Roman de Bellet 4476€ 3605€
Coulée Verte 4400€ 5930€
Corniche Fleurie 4356€ 4365€
Cimiez 4864€ 4677€
Chambrun 5619€ 3725€
Cessole 3194€ 3267€
Caucade 5189€ 4225€
Carré d'Or 3673€ 6252€
Carras 4248€ 3580€
Californie 4400€ 4667€
Bon Voyage 2833€ 2411€
Bellet 4372€ 3412€
Baumettes 4400€ 4262€
Ariane 4400€ 1570€
Arenas 8136€ 2580€
Acropolis 4400€ 3418€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€