Estimation immobilière Nice

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4524 € 3639 € 5738 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 3620 € 4515 € 5687 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 7305 €/m²
Èze 6744 €/m²
Falicon 4370 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4159 €/m²
Saint-Jeannet 4357 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
3992 € 4941 € 6240 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 10275 €/m²
Èze 9026 €/m²
Falicon 4555 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4354 €/m²
Saint-Jeannet 4132 €/m²

Les professionnels de Nice

LES AGENCES DE PAPA
25 AVENUE JEAN MEDECIN 06000 NICE
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288 biens à vendre
PRIMO L'IMMO.EUROPEENNE
136 boulevard Gambetta 06000 Nice
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25 biens à vendre
6 biens vendus
axim mediterranee
4 RUE MEYERBEER 06000 NICE
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12 biens à vendre
NICECO
27 boulevard Carnot 06300 Nice
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3 biens à vendre
6 biens vendus
STREET IMMOBILIER
42 rue Cadet 75009 Paris 9ème
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4 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
12 RUE CASSINI 06300 NICE
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2 biens à vendre
SUD EUROP'IMMO TRANSACTIONS
9 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE
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note : 0,235
112 avis
51 biens à vendre
AGENCE GOUNOD
19 rue Gounod 06000 Nice
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19 biens à vendre
DOMI NICE IMMOBILIER
24 rue Gioffredo 06000 Nice
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15 biens à vendre
Immobilier Côté Village
112 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
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68 biens à vendre
1 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 3 pièces 86,0 m² Nice 370000€
Maison 7 pièces 300,0 m² Nice 2995000€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Nice 275000€
Appartement 3 pièces 94,0 m² Nice 1400000€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Nice 165000€
Appartement 5 pièces 132,0 m² Nice 795000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 13985€ 9046€
Cap d'Antibes 10975€ 8310€
Cap-d'Ail 9902€ 8693€
Villefranche-sur-Mer 10275€ 7305€
Èze 9026€ 6744€
Beaulieu-sur-Mer 12132€ 7186€
Beausoleil 7524€ 7107€
Théoule-sur-Mer 7639€ 5894€
Roquebrune-Cap-Martin 7501€ 6135€
La Turbie 6358€ 5679€
Carnoles 4542€ 5051€
Opio 5400€ 4494€
Cannes 5645€ 5330€
Valbonne 5358€ 4737€
Saint-Paul 5267€ 5416€
Auron 6487€ 4994€
Mougins 5330€ 4351€
Villeneuve-Loubet 4944€ 4889€
Antibes 5675€ 4699€
Menton 5352€ 4769€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villefranche-sur-Mer 10275€ 7305€
Èze 9026€ 6744€
Falicon 4555€ 4370€
Saint-Laurent-du-Var 4354€ 4159€
Saint-Jeannet 4132€ 4357€
La Gaude 4084€ 4196€
Colomars 3981€ 3693€
Aspremont 3722€ 4497€
Tourrette-Levens 3519€ 3960€
Cantaron 3641€ 4505€
Saint-André-de-la-Roche 4260€ 3405€
Gattières 3284€ 3707€
La Trinité 4136€ 2966€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vinaigrier 7692€ 9137€
Carré d'Or 3109€ 6869€
Mont Boron 8211€ 6491€
Place Masséna 5450€ 6159€
Le Port 6502€ 5691€
Vieux-Nice 9940€ 5638€
Garibaldi 4945€ 5532€
Médecin 3678€ 5578€
Wilson 4933€ 5379€
Coulée Verte 3510€ 5500€
Californie 4944€ 5192€
Baumettes 4937€ 5055€
Notre Dame 3733€ 5077€
Saint Pancrace-Pessicart 5498€ 4405€
Magnan 5803€ 4965€
Cimiez 5680€ 4881€
Musiciens - Thiers 4929€ 4983€
Fleurs-Gambetta 5138€ 4839€
Thiers 4943€ 4809€
Rimiez 4614€ 4787€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€