Estimation immobilière Nice

(Données SeLoger mars 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4732 € 3817 € 5964 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 3782 € 4676 € 5873 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4720 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 7333 €/m²
Èze 6922 €/m²
Falicon 4571 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4410 €/m²
La Gaude 4192 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
4215 € 5263 € 6597 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4720 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 10230 €/m²
Èze 8728 €/m²
Falicon 4553 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4647 €/m²
La Gaude 4253 €/m²

Les professionnels de Nice

LES AGENCES DE PAPA
25 AVENUE JEAN MEDECIN 06000 NICE
Contacter l'agence
701 biens à vendre
VOTRE-AGENCE-IMMO.FR
49 avenue Cyrille Besset 06100 Nice
Contacter l'agence
54 biens à vendre
9 biens vendus
axim mediterranee
4 RUE MEYERBEER 06000 NICE
Contacter l'agence
16 biens à vendre
L'ADRESSE CEC
69 bd Gorbella 06100 Nice
Contacter l'agence
note : 0,2325
82 avis
17 biens à vendre
SUD EUROP'IMMO TRANSACTIONS
9 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE
Contacter l'agence
note : 0,2325
132 avis
46 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
42 rue Cadet 75009 Paris 9ème
Contacter l'agence
3 biens à vendre
PRIMO L'IMMO.EUROPEENNE
136 boulevard Gambetta 06000 Nice
Contacter l'agence
26 biens à vendre
5 biens vendus
NICECO
27 boulevard Carnot 06300 Nice
Contacter l'agence
5 biens à vendre
6 biens vendus
DOMI NICE IMMOBILIER
24 rue Gioffredo 06000 Nice
Contacter l'agence
11 biens à vendre
Agence Winter
15 boulevard Gambetta 06000 Nice
Contacter l'agence
34 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
12 RUE CASSINI 06300 NICE
Contacter l'agence
CARLETTA IMMOBILIER
1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 06300 Nice
Contacter l'agence
8 biens à vendre
23 biens vendus
Immobilier Côté Village
112 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
Contacter l'agence
38 biens à vendre
90 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 3 pièces 77,0 m² Nice 335000€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Nice 235000€
Appartement 2 pièces 53,1 m² Nice 270000€
Appartement 4 pièces 73,22 m² Nice 420000€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Nice 270000€
Appartement 2 pièces 31,07 m² Nice 175000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 15058€ 8814€
Cap d'Antibes 11333€ 9089€
Cap-d'Ail 10440€ 8560€
Villefranche-sur-Mer 10230€ 7333€
Èze 8728€ 6922€
Beaulieu-sur-Mer 12580€ 7179€
Beausoleil 8113€ 7298€
Théoule-sur-Mer 7906€ 5880€
Roquebrune-Cap-Martin 7499€ 6190€
La Turbie 6745€ 5649€
Saint-Paul 5562€ 6830€
Auron 6243€ 5558€
Cannes 5690€ 5469€
Opio 5464€ 4711€
Carnoles 4719€ 5352€
Valbonne 5563€ 4636€
Villeneuve-Loubet 5122€ 5229€
Mougins 5461€ 4591€
Antibes 5889€ 4962€
Biot 4868€ 5276€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villefranche-sur-Mer 10230€ 7333€
Èze 8728€ 6922€
Falicon 4553€ 4571€
Saint-Laurent-du-Var 4647€ 4410€
La Gaude 4253€ 4192€
Colomars 4112€ 4151€
Saint-Jeannet 4085€ 4085€
Aspremont 3953€ 3379€
Gattières 3935€ 3275€
Tourrette-Levens 3757€ 3934€
Saint-André-de-la-Roche 4791€ 3681€
Cantaron 3430€ 4719€
La Trinité 4051€ 2961€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vinaigrier 7375€ 10445€
Carré d'Or 2323€ 7033€
Mont Boron 8042€ 6481€
Place Masséna 5374€ 6345€
Coulée Verte 5263€ 5820€
Médecin 3901€ 5842€
Le Port 6183€ 5617€
Vieux-Nice 2166€ 5589€
Californie 3342€ 5324€
Saint Pancrace-Pessicart 5541€ 4743€
Wilson 5251€ 5292€
Garibaldi 5258€ 5161€
Cimiez 6058€ 5047€
Musiciens - Thiers 4906€ 5114€
Baumettes 5250€ 5039€
Fabron 5433€ 4983€
Fleurs-Gambetta 4778€ 5002€
Notre Dame 4982€ 4971€
Magnan 5190€ 4976€
Rimiez 4617€ 4930€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€