Estimation immobilière Nice

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 4501 € 3624 € 5704 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 3593 € 4481 € 5647 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4465 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 7358 €/m²
Èze 6617 €/m²
Falicon 5238 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4227 €/m²
La Gaude 4196 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
4037 € 4928 € 6261 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 4465 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Villefranche-sur-Mer 9583 €/m²
Èze 9012 €/m²
Falicon 4826 €/m²
Saint-Laurent-du-Var 4423 €/m²
La Gaude 3963 €/m²

Les professionnels de Nice

LES AGENCES DE PAPA
25 AVENUE JEAN MEDECIN 06000 NICE
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154 biens à vendre
axim mediterranee
4 RUE MEYERBEER 06000 NICE
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9 biens à vendre
PRIMO L'IMMO.EUROPEENNE
136 boulevard Gambetta 06000 Nice
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24 biens à vendre
6 biens vendus
ERA Immobilier Nice Nord
36 BOULEVARD GORBELLA 06100 NICE
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note : 0,23
84 avis
47 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
42 rue Cadet 75009 Paris 9ème
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3 biens à vendre
NICECO
27 boulevard Carnot 06300 Nice
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4 biens à vendre
7 biens vendus
STREET IMMOBILIER
12 RUE CASSINI 06300 NICE
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5 biens à vendre
ISIT IMMO
26 rue de la Buffa 06000 Nice
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52 biens à vendre
4 biens vendus
GECKO IMMOBILIER
30 rue de l'Hotel des Postes 06000 Nice
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SUD EUROP'IMMO TRANSACTIONS
9 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE
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note : 0,235
108 avis
59 biens à vendre
AGENCE GOUNOD
19 rue Gounod 06000 Nice
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25 biens à vendre
DOMI NICE IMMOBILIER
24 rue Gioffredo 06000 Nice
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9 biens à vendre
Immobilier Côté Village
112 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
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68 biens à vendre
1 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens à vendre à Nice

Description Prix
Appartement 2 pièces 30,66 m² Nice 179000€
Appartement 4 pièces 74,97 m² Nice 229000€
Maison 7 pièces 300,0 m² Nice 2995000€
Appartement 2 pièces 26,0 m² Nice 235000€
Appartement 5 pièces 120,0 m² Nice 640000€
Appartement 3 pièces 63,27 m² Nice 189000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 14080€ 9723€
Cap d'Antibes 11937€ 8080€
Cap-d'Ail 9910€ 8673€
Courmes 4510€ 4456€
Beaulieu-sur-Mer 10770€ 7578€
Villefranche-sur-Mer 9583€ 7358€
Èze 9012€ 6617€
Beausoleil 7040€ 7069€
Théoule-sur-Mer 7314€ 5767€
Roquebrune-Cap-Martin 8035€ 6129€
La Turbie 6201€ 5614€
Opio 5304€ 4458€
Cannes 5761€ 5305€
Valbonne 5446€ 4733€
Saint-Paul 5245€ 4791€
Villeneuve-Loubet 4956€ 4916€
Auron 6251€ 4703€
Mougins 5286€ 4317€
Antibes 5477€ 4658€
Menton 5287€ 4768€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villefranche-sur-Mer 9583€ 7358€
Èze 9012€ 6617€
Falicon 4826€ 5238€
Saint-Laurent-du-Var 4423€ 4227€
La Gaude 3963€ 4196€
Saint-Jeannet 4120€ 4363€
Colomars 4035€ 3637€
Gattières 3838€ 3984€
Aspremont 3693€ 4463€
Tourrette-Levens 3518€ 4027€
Cantaron 3592€ 4470€
Saint-André-de-la-Roche 4359€ 3407€
La Trinité 4375€ 2927€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vinaigrier 7403€ 7400€
Mont Boron 8384€ 6624€
Carré d'Or 2440€ 6878€
Place Masséna 5634€ 6019€
Le Port 4925€ 5791€
Garibaldi 4931€ 5627€
Vieux-Nice 4935€ 5641€
Médecin 3626€ 5687€
Coulée Verte 3831€ 5658€
Wilson 4943€ 5382€
Californie 4926€ 5205€
Notre Dame 3772€ 5288€
Baumettes 4936€ 5030€
Musiciens - Thiers 4930€ 4976€
Cimiez 5725€ 4856€
Magnan 5850€ 4884€
Saint Pancrace-Pessicart 5654€ 4306€
Fleurs-Gambetta 4256€ 4780€
Rimiez 4774€ 4735€
Thiers 4942€ 4749€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€