Estimation immobilière Bouches-du-Rhône

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bouches-du-Rhône 2948,00 € 1525,00 € 4639,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Bouches-du-Rhône

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Bouches-du-Rhône

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Bouches-du-Rhône 1398,00 € 2811,00 € 4647,00 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bouches-du-Rhône 2705 € 2698 € 2716 € 2840 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2715 € 2733 € 2787 € 2914 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Bouches-du-Rhône

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 1785,000000 €/m²
Alpes-Maritimes 3978,000000 €/m²
Hautes-Alpes 2306,000000 €/m²
Var 3172,000000 €/m²
Vaucluse 1988,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Bouches-du-Rhône

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Bouches-du-Rhône

Prix bas Prix moyen Prix haut
1652,00 € 3085,00 € 4632,00 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2715 € 2733 € 2787 € 2914 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Bouches-du-Rhône

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 1862,000000 €/m²
Alpes-Maritimes 3859,000000 €/m²
Hautes-Alpes 2108,000000 €/m²
Var 3221,000000 €/m²
Vaucluse 2098,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Bouches-du-Rhône

Le Bas-Rhin est un département français faisant partie de la région Grand Est. Avec le Haut-Rhin, il fait partie de la région culturelle et historique d’Alsace. Son conseil départemental et sa préfecture se trouvent à Strasbourg. Le département compte 1 112 815 Bas-Rhinois en 2014. Ses 517 communes sont établies sur un territoire mesurant plus de 4 755 km².

Le marché de l’immobilier dans le Bas-Rhin



Le Bas-Rhin est un des derniers départements français à avoir gardé le terme « bas » dans son nom. En effet, les autres départements comme les Basses-Pyrénées (Pyrénées-Atlantiques) et les Basses-Alpes (Alpes-de-Haute-Provence) ont préféré supprimé ce qualificatif jugé peu valorisant. Son territoire est limitrophe de la Moselle à l’ouest, de l’Allemagne à l’est ainsi que des Meurthe-et-Moselle et des Vosges au sud-ouest. Le département est par ailleurs bordé par le Rhin à l’est et au nord. Le parc immobilier du département est constitué à 92 % de résidences principales. Le marché est essentiellement composé de grands logements. Les 5 pièces représentent 40,5 % des offres disponibles dans ses différentes communes. Même s’ils sont relativement rares, le marché local propose aussi 5,8 % d’appartements à une pièce. Le département renferme de nombreux sites touristiques majeurs comme le château de Haut-Koenigsbourg, le château de Fleckenstein et le château de Lichtenberg. L’agence de promotion du tourisme local (l’ADT67) promeut également des sites moins connus tels que le château de la Petite-Pierre, le château du Haut-Barr, le château de Diedendorf, le château d'Andlau ou le château de Kintzheim.

Attractivité du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône

Quelques chiffres sur le marché des Bouches-du-Rhône

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bouches-du-Rhône 23944 6247

Les derniers biens vendus dans les Bouches-du-Rhône

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 200 m² Marseille 7ème décembre 2018 1150000€ (5750€/m2)
Appartement 3 pièces 57,24 m² MARSEILLE 04 décembre 2018 95000€ (1660€/m2)
Appartement 5 pièces 90 m² Marseille 12ème décembre 2018 190000€ (2111€/m2)
Appartement 4 pièces 75,72 m² MARSEILLE 01 décembre 2018 193000€ (2549€/m2)
Maison 4 pièces 106,25 m² PARADOU décembre 2018 389700€ (3668€/m2)
Appartement 3 pièces 72 m² TRETS décembre 2018 161000€ (2236€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Description Prix
Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6ème 115000€
Appartement 2 pièces 38 m² Marseille 12ème 128000€
Appartement 3 pièces 77 m² Chateauneuf les Martigues 158000€
Appartement 3 pièces 66,89 m² Marseille 9ème 162700€
Appartement 4 pièces 87 m² Marseille 9ème 169000€
Appartement 4 pièces 83,36 m² Marseille 8ème 231000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Bouches-du-Rhône

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 14 %
3 pièces 28 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 29 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
La Valentine 3280€ 2674€
Le Sambuc 2080€ 2268€
L'Albaron 2080€ 2268€
Moules 2080€ 2268€
Arles 2080€ 2268€
Salin de Giraud 2080€ 2268€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Martigues 2869€ 2472€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 1862€ 1785€
Alpes-Maritimes 3859€ 3978€
Hautes-Alpes 2108€ 2306€
Var 3221€ 3172€
Vaucluse 2098€ 1988€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan