Prix de l'immobilier au m² Aix-en-Provence

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 4200,0 € 3475,0 € 4967,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen des appartements au m² à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 3429,0 € 4181,0 € 4966,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Bouc-Bel-Air 4196,0 €/m²
Cabriès 4274,0 €/m²
Éguilles 3861,0 €/m²
Gardanne 2876,0 €/m²
Meyreuil 3900,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen des maisons au m² à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
3788,0 € 4325,0 € 4972,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Bouc-Bel-Air 3693,0 €/m²
Cabriès 3760,0 €/m²
Éguilles 3710,0 €/m²
Gardanne 3145,0 €/m²
Meyreuil 3716,0 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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6 biens à vendre
0 biens vendus
HOMELY IMMOBILIER
3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
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5 biens à vendre
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CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers, 13090 Aix en Provence
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46 biens à vendre
39 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
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4,75 note
95 avis
141 biens à vendre
9 biens vendus

Tout savoir sur Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Tendances du marché immobilier à Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 2242 521

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens vendus à Aix-en-Provence

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 26,51 m² Aix-en-Provence mars 2019 11500€ (434€/m2)
Appartement 1 pièce 19,25 m² Aix-en-Provence mars 2019 86400€ (4488€/m2)
Appartement 1 pièce 22 m² Aix-en-Provence mars 2019 107000€ (4864€/m2)
Appartement 3 pièces 90 m² AIX EN PROVENCE mars 2019 469500€ (5217€/m2)
Appartement 5 pièces 134 m² Aix-en-Provence février 2019 875000€ (6530€/m2)
Maison 6 pièces 200 m² Aix-en-Provence janvier 2019 969000€ (4845€/m2)

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 42 m² Aix en Provence 208000€
Appartement 3 pièces 52,96 m² Aix-en-Provence 226000€
Appartement 2 pièces 55 m² Aix en Provence 231000€
Appartement 2 pièces 43 m² Aix en Provence 239000€
Appartement 3 pièces 73 m² Aix en Provence 242000€
Appartement 3 pièces 66 m² Aix-en-Provence 305000€

Evolution du marché immobilier d'Aix-en-Provence : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surface minimum

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 17 %
> 100m² 8 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vitrolles 3000€ 2424€
Verquières 2310€ 1402€
Vernègues 3042€ 2164€
Ventabren 4098€ 4254€
Venelles 4034€ 4385€
Velaux 3663€ 3375€
Vauvenargues 3662€ 3758€
Trets 2831€ 2680€
Tarascon 1480€ 1253€
Simiane-Collongue 3671€ 3113€
Septèmes-les-Vallons 2900€ 2593€
Sénas 2591€ 2000€
Sausset-les-Pins 4400€ 5445€
Salon-de-Provence 2978€ 2180€
Salin de Giraud 2308€ 2076€
Saint-Victoret 2922€ 2433€
Saint-Savournin 3418€ 3857€
Saint-Rémy-de-Provence 3354€ 3732€
Saint-Pierre-de-Mézoargues 2264€ 1245€
Saint-Paul-lès-Durance 2340€ 1980€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouc-Bel-Air 3693€ 4196€
Cabriès 3760€ 4274€
Éguilles 3710€ 3861€
Gardanne 3145€ 2876€
Meyreuil 3716€ 3900€
Le Puy-Sainte-Réparade 3193€ 3553€
Rognac 3094€ 2583€
Rognes 3382€ 3500€
Saint-Cannat 3371€ 3263€
Saint-Marc-Jaumegarde 5084€ 4504€
Le Tholonet 4240€ 4465€
Velaux 3663€ 3375€
Venelles 4034€ 4385€
Ventabren 4098€ 4254€
Vitrolles 3000€ 2424€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tanneurs 4325€ 2398€
Sud-Universités 3946€ 3688€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 4287€ 4862€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 5130€ 3763€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 3256€ 4962€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 4534€ 4462€
Grand Sud- Aix la Duranne 3952€ 4286€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 6157€ 4232€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 4682€ 4904€
Cles Thermes-Cordeliers 5769€ 4148€
Bois de l'Aune-La Galice 4126€ 2877€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€