Estimation immobilière Aix-en-Provence

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 5432 € 4472 € 6486 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 4433 € 5326 € 6348 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3799 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 3688 €/m²
Le Tholonet 5912 €/m²
Éguilles 4711 €/m²
Cabriès 4583 €/m²
Ventabren 4726 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
4830 € 5859 € 7013 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3799 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 7327 €/m²
Le Tholonet 6161 €/m²
Éguilles 4957 €/m²
Cabriès 5015 €/m²
Ventabren 4674 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

AIXTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.804511278195489
133 avis
150 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.703703703703703
108 avis
93 biens vendus
PREMI'HOME IMMOBILIER
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note : 5.0
17 avis
98 biens vendus
ERA-Agence du comté d'AIX
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note : 4.5
110 avis
79 biens vendus
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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155 biens vendus
Agence Korine Olivier
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note : 4.8545454545454545
55 avis
88 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 4 pièces 94.44 m² Aix-en-Provence 750000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Aix-en-Provence 249000€
Appartement 5 pièces 75.0 m² Aix-en-Provence 369000€
Maison 3 pièces 55.0 m² Aix-en-Provence 375000€
Appartement 4 pièces 92.0 m² Aix-en-Provence 339000€
Appartement 3 pièces 83.05 m² Aix-en-Provence 599000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 9088€ 7203€
Eygalières 7189€ 3686€
Saint-Marc-Jaumegarde 7327€ 3688€
Les Baux-de-Provence 7313€ 3679€
Carro 4607€ 7443€
Beaurecueil 6138€ 3688€
Sausset-les-Pins 5667€ 6442€
Carry-le-Rouet 5816€ 6019€
Puyricard 5646€ 5833€
Calas 5620€ 3692€
La Ciotat 5669€ 5228€
Le Tholonet 6161€ 5912€
Vauvenargues 5296€ 3680€
Luynes 5477€ 4947€
Ensuès-la-Redonne 4960€ 5046€
Maussane-les-Alpilles 5079€ 3263€
Ceyreste 5182€ 4525€
Éguilles 4957€ 4711€
Gémenos 5045€ 4210€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 7327€ 3688€
Le Tholonet 6161€ 5912€
Éguilles 4957€ 4711€
Cabriès 5015€ 4583€
Ventabren 4674€ 4726€
Venelles 4568€ 4709€
Meyreuil 4723€ 4573€
Bouc-Bel-Air 4538€ 4494€
Velaux 3937€ 4212€
Rognes 4000€ 4244€
Saint-Cannat 3944€ 3713€
Le Puy-Sainte-Réparade 3552€ 3995€
Gardanne 3712€ 3259€
Rognac 3641€ 2811€
Vitrolles 3594€ 2664€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 7563€ 6124€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 6815€ 5542€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 6035€ 5949€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 5537€ 5812€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 6023€ 5495€
Cles Thermes-Cordeliers 6229€ 4897€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 6278€ 4775€
Grand Sud- Aix la Duranne 5310€ 4669€
Sud-Universités 7549€ 4459€
Bois de l'Aune-La Galice 4642€ 3761€
Tanneurs 5874€ 3436€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€