Estimation immobilière Aix-en-Provence

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 4268 € 3526 € 5046 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 3500 € 4264 € 5063 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 4588 €/m²
Le Tholonet 4557 €/m²
Ventabren 4343 €/m²
Venelles 4478 €/m²
Cabriès 4353 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
3823 € 4368 € 5027 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 5128 €/m²
Le Tholonet 4275 €/m²
Ventabren 4138 €/m²
Venelles 4078 €/m²
Cabriès 3799 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
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note : 0,2375
116 avis
113 biens à vendre
8 biens vendus
HOMELY IMMOBILIER
3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
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8 biens à vendre
Immobilier de Provence
1140 rue André Ampere 13595 Aix en Provence Cedex 3
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21 biens à vendre
CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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7 biens à vendre
CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers, 13090 Aix en Provence
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note : 0,2325
106 avis
44 biens à vendre
22 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 1996 22

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens estimés à Aix-en-Provence

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 120,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 589000€ (4908€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 580000€ (4143€/m2)
Maison 3 pièces 90,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 420000€ (4667€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 690000€ (4600€/m2)
Appartement 4 pièces 74,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 306000€ (4135€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 411000€ (5554€/m2)

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 3 pièces 64,0 m² Aix-en-Provence 274900€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Aix-en-Provence 469000€
Maison 7 pièces 190,0 m² Aix en Provence 899000€
Appartement 3 pièces 92,0 m² Aix en Provence 360400€
Appartement 6 pièces 160,0 m² Aix en Provence 1095000€
Maison 8 pièces 350,0 m² Aix-en-Provence 980000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5046€ 5793€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5350€ 2846€
Sausset-les-Pins 4438€ 5545€
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 4588€
Ceyreste 4825€ 4432€
Carry-le-Rouet 4538€ 4618€
Le Rouet 4534€ 4627€
Le Tholonet 4275€ 4557€
Puyricard 4359€ 4255€
Luynes 4362€ 4255€
Les Milles 4362€ 4267€
La Ciotat 4450€ 4153€
Ventabren 4138€ 4343€
Venelles 4078€ 4478€
Ensuès-la-Redonne 3916€ 4980€
La Redonne 3904€ 4988€
Cabriès 3799€ 4353€
Calas 3801€ 4352€
Bouc-Bel-Air 3724€ 4283€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 4588€
Le Tholonet 4275€ 4557€
Ventabren 4138€ 4343€
Venelles 4078€ 4478€
Cabriès 3799€ 4353€
Bouc-Bel-Air 3724€ 4283€
Meyreuil 3753€ 3970€
Éguilles 3744€ 3929€
Velaux 3691€ 3435€
Rognes 3417€ 3570€
Saint-Cannat 3409€ 3328€
Le Puy-Sainte-Réparade 3221€ 3622€
Gardanne 3171€ 2937€
Rognac 3120€ 2637€
Vitrolles 3029€ 2467€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 3280€ 5060€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 4722€ 4994€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 4582€ 4544€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 4323€ 4955€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 6210€ 4306€
Grand Sud- Aix la Duranne 3988€ 4369€
Cles Thermes-Cordeliers 5822€ 4230€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 5184€ 3839€
Sud-Universités 3988€ 3761€
Bois de l'Aune-La Galice 4169€ 2933€
Tanneurs 4370€ 2446€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€