Estimation immobilière Aix-en-Provence

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 4627 € 3801 € 5544 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 3806 € 4657 € 5600 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3166 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 3024 €/m²
Le Tholonet 4748 €/m²
Meyreuil 4266 €/m²
Cabriès 4066 €/m²
Ventabren 4831 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
3806 € 4641 € 5614 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3166 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 5128 €/m²
Le Tholonet 4797 €/m²
Meyreuil 4246 €/m²
Cabriès 4120 €/m²
Ventabren 3901 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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7 biens à vendre
7 biens vendus
AGENCE ROTONDE IMMOBILIER
4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE
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25 biens à vendre
37 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers 13090 Aix en Provence
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note : 0,235
128 avis
49 biens à vendre
2 biens vendus
Immobilier de Provence
1140 rue André Ampere 13595 Aix en Provence Cedex 3
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15 biens à vendre
HOMELY IMMOBILIER
3 GRAND PLACE 13510 EGUILLES
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10 biens à vendre
VENDHOME IMMOBILIER
8 rue Félicien David 13100 AIX EN PROVENCE
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12 biens à vendre
Clairimmo Aix en Provence
7 COURS SAINT LOUIS 13100 Aix en Provence
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4 biens à vendre
AGENCE LES PINS IMMOBILIER
19 Terres Blanches 13320 Bouc Bel Air
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13 biens à vendre
20 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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note : 0,24
139 avis
146 biens à vendre
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 3 pièces 76,0 m² Aix en Provence 595000€
Appartement 7 pièces 193,0 m² Aix en Provence 1650000€
Maison 6 pièces 130,0 m² Aix en Provence 575000€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Aix en Provence 299000€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Aix en Provence 185000€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Aix en Provence 230500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6057€ 6087€
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 3024€
Les Baux-de-Provence 6058€ 3605€
Beaurecueil 5446€ 3024€
Eygalières 4894€ 3020€
Carro 4190€ 4974€
Le Tholonet 4797€ 4748€
Sausset-les-Pins 4447€ 5370€
Puyricard 4328€ 4673€
Carry-le-Rouet 4541€ 4527€
Marseille 7ème 6611€ 4088€
Luynes 4680€ 4382€
La Ciotat 4472€ 4360€
Meyreuil 4246€ 4266€
Cabriès 4120€ 4066€
Ensuès-la-Redonne 4174€ 3585€
Ventabren 3901€ 4831€
Venelles 4038€ 3829€
Ceyreste 4161€ 3083€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 3024€
Le Tholonet 4797€ 4748€
Meyreuil 4246€ 4266€
Cabriès 4120€ 4066€
Ventabren 3901€ 4831€
Venelles 4038€ 3829€
Éguilles 4167€ 3470€
Bouc-Bel-Air 3716€ 4542€
Rognes 3726€ 3756€
Velaux 3684€ 4007€
Gardanne 3180€ 3664€
Le Puy-Sainte-Réparade 3326€ 3543€
Saint-Cannat 3623€ 2989€
Rognac 3144€ 2579€
Vitrolles 3181€ 2483€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 4945€ 5411€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 5573€ 5178€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 5306€ 4257€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 4653€ 4417€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 4738€ 4518€
Cles Thermes-Cordeliers 4938€ 4369€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 5433€ 4141€
Grand Sud- Aix la Duranne 3900€ 4300€
Sud-Universités 5626€ 3918€
Bois de l'Aune-La Galice 3617€ 3505€
Tanneurs 4627€ 2696€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€