Prix immobilier au m2 à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 4120,50 € 2616,50 € 5988,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 2419,00 € 4018,00 € 5774,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aix-en-Provence 4155 € 4101 € 4126 € 4020 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours d' Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Éguilles 4049,000000 €/m²
Ventabren 3004,000000 €/m²
Tholonet 4442,000000 €/m²
Cabriès 2747,000000 €/m²
Bouc-Bel-Air 4040,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
2814,00 € 4223,00 € 6203,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aix-en-Provence 4439 € 4527 € 4682 € 4312 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours d' Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Éguilles 3936,000000 €/m²
Ventabren 3111,000000 €/m²
Tholonet 4478,000000 €/m²
Cabriès 4127,000000 €/m²
Bouc-Bel-Air 3733,000000 €/m²
Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 2307 464

Les derniers biens vendus à Aix-en-Provence

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 61 m² Aix-en-Provence juin 2018 181000€ (2967€/m2)
Appartement 1 pièce 25 m² Aix-en-Provence juin 2018 134000€ (5360€/m2)
Appartement 3 pièces 139 m² AIX EN PROVENCE mars 2018 850000€ (6115€/m2)
Appartement 5 pièces 126 m² Aix En Provence mars 2018 750000€ (5952€/m2)
Appartement 5 pièces 125,58 m² Aix En Provence mars 2018 750000€ (5972€/m2)
Appartement 1 pièce 18 m² AIX EN PROVENCE mars 2018 69900€ (3883€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 16 %
2 pièces 17 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 20 %
Surface minimum
< 40m² 23 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 52 %
Couples 26 %
Familles 22 %
Vie de quartier
Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Milles 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Les prix de vente au m2 des quartiers d' Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Grand Sud- Aix la Duranne 3503€ 3952€
Sud-Universités 4223€ 3686€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 4223€ 4824€
Bois de l'Aune-La Galice 4223€ 3356€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 4176€ 4727€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 4993€ 4809€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 4223€ 3802€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 5165€ 3433€
Tanneurs 4223€ 2224€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 4456€ 4376€
Cles Thermes-Cordeliers 4223€ 3699€

Les prix de vente au m2 des villes proches d' Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Éguilles 3936€ 4049€
Ventabren 3111€ 3004€
Tholonet 4478€ 4442€
Cabriès 4127€ 2747€
Bouc-Bel-Air 3733€ 4040€
Meyreuil 3455€ 3825€
Saint-Cannat 3264€ 3153€
Saint-Marc-Jaumegarde 3829€ 4011€
Coudoux 3481€ 2997€
Venelles 3747€ 3839€
Velaux 3141€ 2997€
Gardanne 3176€ 2819€
Beaurecueil 3151€ 3220€
Rognac 2677€ 2248€
Puy-Sainte-Réparade 2682€ 2811€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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