Estimation immobilière Aix-en-Provence

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 5323 € 4403 € 6404 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 4383 € 5240 € 6233 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3705 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 3582 €/m²
Le Tholonet 5837 €/m²
Éguilles 4573 €/m²
Cabriès 4547 €/m²
Ventabren 4717 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
4601 € 5776 € 6823 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3705 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 5820 €/m²
Le Tholonet 5846 €/m²
Éguilles 4883 €/m²
Cabriès 4632 €/m²
Ventabren 4474 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

AIXTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.827067669172933
133 avis
137 biens vendus
ERA-Agence du comté d'AIX
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note : 4.486486486486487
111 avis
82 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.732142857142857
112 avis
81 biens vendus
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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158 biens vendus
Agence Korine Olivier
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note : 4.972972972972973
37 avis
92 biens vendus
PREMI'HOME IMMOBILIER
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note : 5.0
3 avis
55 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 9093€ 7060€
Eygalières 6871€ 3581€
Carro 4612€ 7381€
Les Baux-de-Provence 6118€ 3594€
Beaurecueil 6143€ 3581€
Saint-Marc-Jaumegarde 5820€ 3582€
Puyricard 5894€ 5739€
Sausset-les-Pins 5507€ 6194€
Carry-le-Rouet 5501€ 5921€
La Ciotat 5632€ 5111€
Luynes 5481€ 4899€
Vauvenargues 5295€ 4462€
Le Tholonet 5846€ 5837€
Calas 4761€ 3587€
Maussane-les-Alpilles 4828€ 3263€
Gémenos 4904€ 4181€
Ensuès-la-Redonne 4831€ 4618€
Éguilles 4883€ 4573€
Ceyreste 4749€ 4397€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 5820€ 3582€
Le Tholonet 5846€ 5837€
Éguilles 4883€ 4573€
Cabriès 4632€ 4547€
Ventabren 4474€ 4717€
Meyreuil 4546€ 4355€
Venelles 4495€ 4366€
Bouc-Bel-Air 4332€ 4454€
Rognes 4027€ 4300€
Saint-Cannat 3950€ 3394€
Velaux 3660€ 4401€
Le Puy-Sainte-Réparade 3571€ 3996€
Gardanne 3702€ 3262€
Rognac 3571€ 2530€
Vitrolles 3558€ 2618€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 7554€ 5886€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 6037€ 5907€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 6830€ 4653€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 5781€ 5411€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 5321€ 5681€
Cles Thermes-Cordeliers 6031€ 4922€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 5907€ 4772€
Grand Sud- Aix la Duranne 5232€ 4569€
Sud-Universités 7717€ 4430€
Bois de l'Aune-La Galice 4685€ 3696€
Tanneurs 5776€ 3297€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€