Estimation immobilière Aix-en-Provence

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 5533 € 3533 € 7487 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 3419 € 5354 € 7247 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3864 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 4968 €/m²
Le Tholonet 5374 €/m²
Éguilles 4649 €/m²
Ventabren 4264 €/m²
Cabriès 4749 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
3941 € 6176 € 8349 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3864 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 7561 €/m²
Le Tholonet 6465 €/m²
Éguilles 5979 €/m²
Ventabren 5321 €/m²
Cabriès 5237 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

AIXTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.735294117647059
136 avis
146 biens vendus
ERA-Agence du comté d'AIX
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note : 4.637931034482759
116 avis
89 biens vendus
PREMI'HOME IMMOBILIER
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note : 5.0
20 avis
99 biens vendus
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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note : 4.895953757225434
346 avis
187 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.78494623655914
93 avis
69 biens vendus
Agence Rotonde Mirabeau
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note : 5.0
26 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 3 pièces 91.0 m² Aix-en-Provence 695000€
Appartement 2 pièces 50.0 m² Aix-en-Provence 282000€
Appartement 2 pièces 30.0 m² Aix-en-Provence 198000€
Appartement 4 pièces 87.65 m² Aix-en-Provence 609000€
Appartement 3 pièces 76.0 m² Aix-en-Provence 475000€
Appartement 7 pièces 173.0 m² Aix-en-Provence 899000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Eygalières 9194€ 4066€
Cassis 9550€ 7928€
Saint-Marc-Jaumegarde 7561€ 4968€
Beaurecueil 6579€ 4825€
Le Rouet 6309€ 6331€
Carry-le-Rouet 6308€ 6331€
Les Baux-de-Provence 6421€ 3766€
Le Tholonet 6465€ 5374€
Sausset-les-Pins 5765€ 6603€
La Ciotat 6213€ 5914€
Ceyreste 5984€ 4422€
Éguilles 5979€ 4649€
Saint-Rémy-de-Provence 6023€ 4564€
Maussane-les-Alpilles 5560€ 5327€
Ensuès-la-Redonne 5485€ 5337€
Vauvenargues 5708€ 4443€
Gémenos 5561€ 4774€
Ventabren 5321€ 4264€
Cabriès 5237€ 4749€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 7561€ 4968€
Le Tholonet 6465€ 5374€
Éguilles 5979€ 4649€
Ventabren 5321€ 4264€
Cabriès 5237€ 4749€
Bouc-Bel-Air 4962€ 5254€
Meyreuil 4940€ 4908€
Venelles 4796€ 4960€
Rognes 4598€ 3920€
Saint-Cannat 4544€ 4294€
Velaux 4345€ 4469€
Le Puy-Sainte-Réparade 4066€ 3998€
Gardanne 4000€ 3764€
Rognac 3721€ 3468€
Vitrolles 3761€ 3274€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 6769€ 5098€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 7887€ 6010€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 6950€ 6073€
Sud-Universités 6824€ 5046€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 6339€ 5096€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 5711€ 5345€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 5503€ 5348€
Cles Thermes-Cordeliers 6161€ 4976€
Grand Sud- Aix la Duranne 5158€ 4749€
Bois de l'Aune-La Galice 4449€ 3960€
Tanneurs 4853€ 3919€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€