Prix immobilier au m2 à Gémenos (Bouches-du-Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gémenos 4071,00 € 3132,50 € 4932,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Gémenos

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Gémenos 3241,00 € 4187,00 € 4645,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gémenos 5507 € 5175 € 4984 € 4401 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Gémenos

Ville Prix m² moyen
Cuges-les-Pins 3984,000000 €/m²
Roquefort-la-Bédoule 3984,000000 €/m²
Roquevaire 3587,000000 €/m²
Auriol 3035,000000 €/m²
Aubagne 2650,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Gémenos

Prix bas Prix moyen Prix haut
3024,00 € 3955,00 € 5220,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gémenos 4368 € 4183 € 4255 € 4112 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Gémenos

Ville Prix m² moyen
Cuges-les-Pins 2972,000000 €/m²
Roquefort-la-Bédoule 3628,000000 €/m²
Roquevaire 3114,000000 €/m²
Auriol 3436,000000 €/m²
Aubagne 3257,000000 €/m²
Habitants de Gémenos : mieux connaître la population de votre municipalité
Gémenos est une ville des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptait en 2013 pas moins de 6 232 habitants répartis sur une superficie de 32,96 km², ce qui représente une densité de population de 189 habitants par km² ! Ainsi, en tenant compte de sa population et de sa superficie, la localité est 63e du département des Bouches-du-Rhône.
Gémenos comptabilise une majorité d'actifs ! La commune comptabilise aussi 28 % de retraités et 9 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on dénombre presque autant de cadres et de chefs d'entreprises que d'ouvriers et d'employés : respectivement 36 % et 35 %.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Gémenos

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gémenos 45 84

Les derniers biens vendus à Gémenos

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 200 m² GEMENOS février 2018 685000€ (3425€/m2)
Appartement 3 pièces 76,05 m² Gémenos janvier 2018 353000€ (4642€/m2)
Maison 4 pièces 143,75 m² Gemenos septembre 2017 540000€ (3757€/m2)
Maison 4 pièces 125 m² Gemenos août 2017 403000€ (3224€/m2)
Maison 6 pièces 214 m² Gemenos août 2017 400000€ (1869€/m2)
Maison 5 pièces 375 m² Gemenos août 2017 1260000€ (3360€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 2 %
2 pièces 9 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 43 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 45 %
> 100m² 47 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 27 %
Couples 35 %
Familles 38 %
Vie de quartier
Transports 10 arrêts
Education 5 établissements
Quartier 34 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Milles 4223€ 4018€
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Gémenos (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ouest-La Plaine 3765€ 4187€
Est 3873€ 4187€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Gémenos (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cuges-les-Pins 2972€ 3984€
Roquefort-la-Bédoule 3628€ 3984€
Roquevaire 3114€ 3587€
Auriol 3436€ 3035€
Aubagne 3257€ 2650€
Carnoux-en-Provence 3213€ 3984€
Riboux 3950€ 3857€
Ceyreste 3572€ 3655€
Plan-d'Aups-Sainte-Baume 2945€ 2809€
Destrousse 3167€ 3196€
Saint-Zacharie 3594€ 2809€
Penne-sur-Huveaune 3074€ 2723€
Bouilladisse 2859€ 3196€
Peypin 2729€ 3196€
Cassis 3628€ 4200€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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