Estimation immobilière Istres

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Istres 2585,00 € 1715,00 € 3423,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Istres

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Istres

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Istres 1652,00 € 2518,00 € 3384,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Istres

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Istres 2358 € 2304 € 2282 € 2518 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Istres

Ville Prix m² moyen
Miramas 2125,000000 €/m²
Saint-Chamas 2545,000000 €/m²
Cornillon-Confoux 2997,000000 €/m²
Grans 3703,000000 €/m²
Saint-Martin-de-Crau 2098,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Istres

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Istres

Prix bas Prix moyen Prix haut
1778,00 € 2652,00 € 3462,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Istres

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Istres 2702 € 2727 € 2630 € 2647 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Istres

Ville Prix m² moyen
Miramas 2454,000000 €/m²
Saint-Chamas 2615,000000 €/m²
Cornillon-Confoux 3115,000000 €/m²
Grans 2922,000000 €/m²
Saint-Martin-de-Crau 2557,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Istres

Cadre de vie d'Istres : quelques chiffres clés à la loupe
Istres est une municipalité des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 42 937 habitants répartis sur 114,42 km², ce qui représente une densité de 375 habitants par km² ! Ainsi, parmi les communes des Bouches-du-Rhône et selon sa population et sa superficie, Istres se classe 36e.
Istres compte une majorité d'actifs ! La ville recense également 18 % de retraités et 12 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on dénombre une courte majorité d'ouvriers et d'employés : soit 55 % contre 14 % de cadres et de chefs d'entreprises, 30 % de professions intermédiaires et 0,28 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 57 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la commune.

Attractivité du marché immobilier d'Istres

Quelques chiffres sur le marché d'Istres

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Istres 313 71

Les derniers biens vendus à Istres

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 95,0 m² Istres août 2018 273000,0€ (2874,0€/m2)
Maison 7 pièces 175,0 m² Istres avril 2018 550000,0€ (3143,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,48 m² Istres juillet 2017 105000,0€ (2080,0€/m2)
Maison 1 pièce 1100,0 m² Istres juin 2017 307000,0€ (279,0€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Istres septembre 2016 227500,0€ (2275,0€/m2)
Maison 5 pièces 115,0 m² Istres août 2016 269000,0€ (2339,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Istres

Description Prix
Appartement 3 pièces 57,0 m² Istres 125000,0€
Maison 4 pièces 88,0 m² Istres 328000,0€
Maison 4 pièces 170,0 m² Istres 535000,0€
Appartement 4 pièces 76,5 m² Istres 199000,0€
Maison 4 pièces 90,0 m² Istres 266450,0€
Maison 5 pièces 96,0 m² Istres 291500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Istres

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 9 %
3 pièces 23 %
4 pièces 36 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 21 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 30 %
Couples 33 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 90 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 77 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Milles 4223€ 4018€
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Istres (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Ranquet 2565€ 2518€
Bellevue-L'Olivier-Gardian 2735€ 2518€
Prepaou-Hameaux Saint Félix 2652€ 2518€
Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze 3227€ 2518€
ZI Le Tubé-La Bayanne 3033€ 3028€
Entressen 2652€ 2518€
Les Alizées-Les Baumes-Le Méjean 2652€ 2454€
La Grande Conque-La Romaniquette 2652€ 2518€
Les Échoppes-Les Charmilles 2652€ 2518€
Le Castelier-Les Hirondelles-La Grange 2652€ 2518€
Le Boulingrin-Pont de Canadel 2652€ 2518€
Centre Ancien 2082€ 3107€
Canto Grihet-Canto Cigalo 2757€ 2581€
Heures Claires-Les Quatre Vents-Sous Préfecture 2652€ 2518€
Magnarelles-Les Gargouilles-Junas 2652€ 2518€
La Predina-Les Pignes 2139€ 2518€
Zone d'Activité 2652€ 2518€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Istres (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Miramas 2454€ 2125€
Saint-Chamas 2615€ 2545€
Cornillon-Confoux 3115€ 2997€
Grans 2922€ 3703€
Saint-Martin-de-Crau 2557€ 2098€
Saint-Mitre-les-Remparts 3162€ 2363€
Fos-sur-Mer 2701€ 2211€
Salon-de-Provence 2946€ 2187€
Port-de-Bouc 2693€ 1557€
Berre-l'Étang 2387€ 1827€
Aureille 2930€ 2143€
Lançon-Provence 3016€ 2821€
Eyguières 2847€ 2143€
Port-Saint-Louis-du-Rhône 3085€ 2811€
Pélissanne 3082€ 3011€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan