Estimation immobilière Marseille 12ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 12ème 3125,50 € 2201,50 € 4231,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 12ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 12ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 12ème 1837,00 € 2807,00 € 3888,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 12ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 12ème 2875 € 2939 € 2886 € 2750 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 12ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 4ème 2165,000000 €/m²
Marseille 11ème 2674,000000 €/m²
Marseille 5ème 2513,000000 €/m²
Marseille 10ème 2170,000000 €/m²
Marseille 1er 2270,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 12ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 12ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2566,00 € 3444,00 € 4574,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 12ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 12ème 3250 € 3257 € 3423 € 3425 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

Estimez le prix de sa maison à Marseille 12ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 12ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 4ème 2944,000000 €/m²
Marseille 11ème 3280,000000 €/m²
Marseille 5ème 2893,000000 €/m²
Marseille 10ème 2463,000000 €/m²
Marseille 1er 3021,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 12ème

Quelques chiffres à connaître sur les habitants du 12e arrondissement de Marseille
Le 12e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 60 437 habitants répartis sur 14,07 km², ce qui représente une densité de population de 4 296 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 10e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 12e arrondissement de Marseille est majoritairement active ! Les retraités forment 25 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers : 42 % pour 26 % de cadres et de chefs d'entreprises, 32 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 274 étudiants inscrits dans le 12e arrondissement de Marseille.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 12ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 12ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 12ème 765 187

Les derniers biens vendus à Marseille 12ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 90,0 m² Marseille 12ème décembre 2018 190000,0€ (2111,0€/m2)
Maison 3 pièces 70,0 m² Marseille 12ème décembre 2018 200000,0€ (2857,0€/m2)
Appartement 4 pièces 84,0 m² Marseille 12ème novembre 2018 157000,0€ (1869,0€/m2)
Maison 4 pièces 122,0 m² MARSEILLE octobre 2018 440000,0€ (3607,0€/m2)
Maison 8 pièces 190,0 m² Marseille 12ème octobre 2018 620000,0€ (3263,0€/m2)
Maison 8 pièces 190,0 m² Marseille 12ème octobre 2018 620000,0€ (3263,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 12ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 38,0 m² Marseille 12ème 128000,0€
Appartement 4 pièces 85,77 m² Marseille 12ème 294000,0€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Marseille 12ème 136000,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Marseille 12ème 155000,0€
Appartement 4 pièces 86,41 m² Marseille 12ème 258000,0€
Maison 7 pièces 126,0 m² Marseille 12ème 550000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 12ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 1 %
2 pièces 11 %
3 pièces 35 %
4 pièces 32 %
5 pièces et + 21 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 78 %
> 100m² 17 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 77 arrêts
Education 64 établissements
Quartier 74 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 12ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Barnabé 3802€ 2747€
Montolivet 2997€ 2826€
Saint Julien 3594€ 3057€
Les Caillols 3578€ 2609€
La Fourragère 3264€ 2697€
Les Trois Lucs 3444€ 2807€
Saint Jean du désert 3444€ 2966€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 12ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Plan-de-Cuques 3267€ 2761€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Penne-sur-Huveaune 3074€ 2723€
Allauch 3237€ 2733€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 15ème 2100€ 1337€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan