Estimation immobilière Marseille 13ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 13ème 2681,50 € 1586,50 € 3990,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 13ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 13ème 1297,00 € 2293,00 € 3761,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 13ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 13ème 2269 € 2402 € 2255 € 2330 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 13ème

Ville Prix m² moyen
Plan-de-Cuques 2761,000000 €/m²
Marseille 14ème 1478,000000 €/m²
Marseille 12ème 2807,000000 €/m²
Marseille 15ème 1337,000000 €/m²
Marseille 4ème 2165,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 13ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1876,00 € 3070,00 € 4219,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 13ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 13ème 2976 € 2893 € 2851 € 3057 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

Estimez le prix de sa maison à Marseille 13ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 13ème

Ville Prix m² moyen
Plan-de-Cuques 3267,000000 €/m²
Marseille 14ème 2341,000000 €/m²
Marseille 12ème 3444,000000 €/m²
Marseille 15ème 2100,000000 €/m²
Marseille 4ème 2944,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 13ème

Cadre de vie du 13e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 13e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 90 555 habitants répartis sur une superficie de 28 km², soit une densité de 3 234 habitants/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 13e plus dense de Marseille.
La population du 13e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Enfin, 2 170 étudiants sont inscrits en études supérieures dans le 13e arrondissement de Marseille.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 13ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 13ème 840 143

Les derniers biens vendus à Marseille 13ème

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 76,0 m² MARSEILLE octobre 2018 295000,0€ (3882,0€/m2)
Maison 6 pièces 205,0 m² MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT octobre 2018 455000,0€ (2220,0€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² Marseille 13ème octobre 2018 420000,0€ (3500,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Marseille octobre 2018 133000,0€ (2145,0€/m2)
Appartement 3 pièces 59,0 m² MARSEILLE 13 septembre 2018 153000,0€ (2593,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Marseille 13ème septembre 2018 114000,0€ (1676,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 13ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 55,0 m² Marseille 13ème 74000,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Marseille 13ème 90000,0€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Marseille 13ème 96000,0€
Appartement 2 pièces 61,0 m² Marseille 13ème 100000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille 13ème 115000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille 13ème 117500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 13ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 31 %
4 pièces 34 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 77 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 26 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 149 arrêts
Education 95 établissements
Quartier 91 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 13ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Olives 3085€ 2185€
Saint Just 3070€ 1936€
La Rose 3070€ 1836€
Malpassé 3070€ 1629€
Saint Jérôme 2763€ 2264€
Saint Mitre 3137€ 2332€
La Croix Rouge 2590€ 3076€
Château Gombert 3070€ 3236€
Palama 3418€ 2293€
Mouret 3534€ 2293€
Les Médecins 3070€ 2293€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 13ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plan-de-Cuques 3267€ 2761€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Septèmes-les-Vallons 2784€ 2963€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Allauch 3237€ 2733€
Simiane-Collongue 4008€ 2936€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Mimet 3117€ 2869€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan