Estimation immobilière Marseille 16ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 16ème 2483,50 € 1161,00 € 3674,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 16ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 16ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 16ème 1472,00 € 2556,00 € 3580,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 16ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 16ème 2333 € 2256 € 2172 € 2388 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 16ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 15ème 1337,000000 €/m²
Pennes-Mirabeau 2528,000000 €/m²
Rove 3129,000000 €/m²
Marseille 2ème 2824,000000 €/m²
Septèmes-les-Vallons 2963,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 16ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 16ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
850,00 € 2411,00 € 3769,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 16ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 16ème 1881 € 1938 € 1883 € 2364 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 16ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 15ème 2100,000000 €/m²
Pennes-Mirabeau 3412,000000 €/m²
Rove 3083,000000 €/m²
Marseille 2ème 2978,000000 €/m²
Septèmes-les-Vallons 2784,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 16ème

Cadre de vie du 16e arrondissement de Marseille : caractéristiques et informations pratiques
Le 16e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 16 883 habitants répartis sur 14,2 km², ce qui représente une densité de 1 189 habitants/km² ! De ce fait, l'arrondissement a la 15e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 16e arrondissement de Marseille est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités constituent 22 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise une petite majorité d'employés et d'ouvriers : 53 % pour 20 % de cadres et de chefs d'entreprises, 27 % de professions intermédiaires et 0,11 % d'agriculteurs.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 16ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 16ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 16ème 101 32

Les derniers biens vendus à Marseille 16ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 7 pièces 151,0 m² Marseille octobre 2018 410000,0€ (2715,0€/m2)
Appartement 5 pièces 151,0 m² Marseille octobre 2018 410000,0€ (2715,0€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Marseille 16ème septembre 2018 128000,0€ (2032,0€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Marseille 16ème août 2018 460000,0€ (4182,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Marseille juin 2018 207000,0€ (2588,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Marseille 16ème mai 2018 120000,0€ (2400,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 16ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 46,0 m² Marseille 16ème 77000,0€
Maison 4 pièces 122,0 m² Marseille 16ème 378000,0€
Maison 4 pièces 96,0 m² Marseille 16ème 280000,0€
Appartement 3 pièces 67,44 m² Marseille 135000,0€
Appartement 3 pièces 50,99 m² Marseille 60000,0€
Appartement 2 pièces 21,0 m² Marseille 65000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 16ème

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 15 %
3 pièces 37 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 79 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 81 arrêts
Education 26 établissements
Quartier 28 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 16ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Estaque 2889€ 2760€
Saint Henri 2411€ 2556€
Saint André 1513€ 1915€
Les Riaux 2411€ 2556€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 16ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Pennes-Mirabeau 3412€ 2528€
Rove 3083€ 3129€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Septèmes-les-Vallons 2784€ 2963€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Gignac-la-Nerthe 2962€ 3237€
Saint-Victoret 2737€ 2353€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Cabriès 4127€ 2747€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan