Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2453 € 2060 € 2953 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2082 € 2454 € 2934 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3853 €/m²
Marseille 6ème 3049 €/m²
Marseille 2ème 3018 €/m²
Marseille 5ème 2627 €/m²
Marseille 4ème 2242 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
2936 € 3251 € 4142 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6174 €/m²
Marseille 6ème 4339 €/m²
Marseille 2ème 3302 €/m²
Marseille 5ème 3222 €/m²
Marseille 4ème 3084 €/m²

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er 219 13

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens estimés à Marseille 1er

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 40 m² Marseille janvier 2020 105000€ (2625€/m2)
Appartement 3 pièces 48 m² Marseille janvier 2020 160000€ (3333€/m2)
Appartement 4 pièces 130 m² Marseille janvier 2020 518000€ (3985€/m2)
Appartement 2 pièces 54 m² Marseille janvier 2020 163000€ (3019€/m2)
Appartement 1 pièce 35 m² Marseille janvier 2020 66000€ (1886€/m2)
Appartement 5 pièces 90 m² Marseille janvier 2020 305000€ (3389€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 4 pièces 107,8 m² Marseille 1er 259000€
Appartement 5 pièces 122 m² Marseille 1er 275000€
Maison 4 pièces 95 m² Marseille 1er 460000€
Appartement 4 pièces 91 m² Marseille 1er 231000€
Appartement 2 pièces 38 m² Marseille 1er 99000€
Appartement 5 pièces 133 m² Marseille 1er 478000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6248€ 6688€
Eygalières 5005€ 2887€
Saint-Marc-Jaumegarde 5528€ 2892€
Beaurecueil 4973€ 2894€
Sausset-les-Pins 4343€ 5282€
Carro 4163€ 4791€
Le Tholonet 4804€ 4476€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Carry-le-Rouet 4474€ 4651€
Puyricard 4128€ 4674€
Luynes 4199€ 4524€
Les Baux-de-Provence 4924€ 2889€
Marseille 7ème 6174€ 3853€
La Ciotat 4492€ 4176€
Cabriès 4171€ 4186€
Calas 4006€ 2892€
Meyreuil 3786€ 4125€
Éguilles 4196€ 3498€
Ventabren 4074€ 4503€
Venelles 4102€ 4176€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6174€ 3853€
Marseille 6ème 4339€ 3049€
Marseille 2ème 3302€ 3018€
Marseille 5ème 3222€ 2627€
Marseille 4ème 3084€ 2242€
Marseille 3ème 1880€ 1677€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Noailles 3248€ 2456€
Opéra 3247€ 2451€
Le chapitre 3251€ 2448€
Saint Charles 3240€ 2447€
Thiers 3240€ 2450€
Belsunce 3246€ 2450€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€