Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger octobre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2736 € 2213 € 3511 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2187 € 2694 € 3407 €
Moyenne à Marseille 3044 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 4126 €/m²
Marseille 6ème 3313 €/m²
Marseille 2ème 3224 €/m²
Marseille 5ème 2876 €/m²
Marseille 4ème 2417 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
3273 € 3995 € 4982 €
Moyenne à Marseille 3044 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6314 €/m²
Marseille 6ème 4523 €/m²
Marseille 2ème 3140 €/m²
Marseille 5ème 3240 €/m²
Marseille 4ème 3024 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

MARSEILLE IMMOBILIER
55 RUE ENJOUVIN 13009 MARSEILLE
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7 biens à vendre
NABEC IMMOBILIER
28 RUE FREDERIC CHEVILLON 13001 MARSEILLE
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18 biens à vendre
ANDROS IMMOBILIER
118 rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
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40 biens à vendre
31 biens vendus

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 2 pièces 60,0 m² Marseille 1er 345000€
Appartement 1 pièce 80,6 m² Marseille 1er 285000€
Appartement 3 pièces 111,0 m² Marseille 1er 590000€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Marseille 1er 50000€
Appartement 3 pièces 76,22 m² Marseille 1er 249000€
Appartement 2 pièces 50,86 m² Marseille 1er 159000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6229€ 5919€
Beaurecueil 5640€ 3092€
Saint-Marc-Jaumegarde 5291€ 3096€
Eygalières 5164€ 3093€
Carro 4419€ 5991€
Les Baux-de-Provence 5555€ 3602€
Sausset-les-Pins 4466€ 5573€
Le Tholonet 4805€ 4787€
Puyricard 4720€ 5247€
Aix-en-Provence 4647€ 4757€
Luynes 4826€ 4562€
Marseille 7ème 6314€ 4126€
La Ciotat 4652€ 4494€
Carry-le-Rouet 4459€ 4625€
Meyreuil 4429€ 4121€
Ceyreste 4337€ 3676€
Cabriès 4177€ 4318€
Ensuès-la-Redonne 4181€ 3861€
Venelles 4100€ 3873€
Éguilles 4244€ 3406€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6314€ 4126€
Marseille 6ème 4523€ 3313€
Marseille 2ème 3140€ 3224€
Marseille 5ème 3240€ 2876€
Marseille 4ème 3024€ 2417€
Marseille 3ème 1805€ 1821€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 4301€ 3512€
Belsunce 4003€ 2860€
Thiers 3998€ 2820€
Saint Charles 4007€ 2752€
Noailles 3995€ 2494€
Le chapitre 4004€ 2432€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11334€ 11164€
Marseille 3817€ 3013€
Lyon 4950€ 5218€
Toulouse 3295€ 3269€
Nice 5053€ 4566€
Nantes 3615€ 3880€
Strasbourg 3017€ 3311€
Montpellier 3266€ 3199€
Bordeaux 4507€ 4708€
Rennes 3608€ 3584€
Le Havre 2012€ 1855€
Reims 2055€ 2276€
Lille 2600€ 3741€
Saint-Étienne 1677€ 1074€
Toulon 3591€ 2388€
Grenoble 2858€ 2302€
Angers 2472€ 2938€
Dijon 2530€ 2294€
Brest 1902€ 1635€
Le Mans 1799€ 1453€
Clermont-Ferrand 2089€ 1915€
Amiens 1959€ 2238€
Aix-en-Provence 4647€ 4757€
Limoges 1552€ 1368€
Nîmes 2395€ 1934€
Tours 2733€ 2692€
Villeurbanne 3753€ 3939€
Metz 2037€ 2065€
Besançon 2109€ 1911€
Perpignan 1902€ 1406€
Boulogne-Billancourt 9986€ 9443€
Versailles 7304€ 7372€
Vincennes 8341€ 9153€
Rouen 2121€ 2489€
Montreuil 1762€ 2104€
Nancy 1978€ 2072€
La Rochelle 3253€ 4467€
Courbevoie 8133€ 7430€
Annecy 4208€ 4936€
Issy-les-Moulineaux 8351€ 8926€
Montrouge 8361€ 8207€
Clichy 7946€ 7177€
Caen 2377€ 2495€
Saint-Ouen 2149€ 3760€
Rueil-Malmaison 6685€ 6642€
Neuilly-sur-Seine 12428€ 11734€
Puteaux 8240€ 7751€
Cannes 5657€ 5421€
Pantin 5884€ 6188€
Suresnes 7280€ 7401€