Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2500,0 € 2097,0 € 2920,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2096,0 € 2489,0 € 2910,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 2ème 2830,0 €/m²
Marseille 3ème 1551,0 €/m²
Marseille 4ème 2237,0 €/m²
Marseille 5ème 2551,0 €/m²
Marseille 6ème 2933,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
2812,0 € 3103,0 € 4190,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 2ème 2420,0 €/m²
Marseille 3ème 1987,0 €/m²
Marseille 4ème 3234,0 €/m²
Marseille 5ème 3229,0 €/m²
Marseille 6ème 3814,0 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

REGIS Laurène Agent mandataire Optimhome
Contacter l'agence
note
avis
6 biens à vendre
16 biens vendus

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er 285 4505

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens vendus à Marseille 1er

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 44,0 m² MARSEILLE avril 2019 96000,0€ (2182,0€/m2)
Appartement 3 pièces 75,49 m² MARSEILLE 01 mars 2019 185500,0€ (2457,0€/m2)
Appartement 3 pièces 86,83 m² MARSEILLE 01 février 2019 230000,0€ (2649,0€/m2)
Appartement 3 pièces 90,0 m² Marseille 1er février 2019 304999,0€ (3389,0€/m2)
Appartement 4 pièces 91,0 m² Marseille 1er février 2019 34501,0€ (379,0€/m2)
Appartement 3 pièces 75,0 m² Marseille 1er février 2019 330000,0€ (4400,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille 1er 159000,0€
Appartement 2 pièces 61,0 m² Marseille 1er 179000,0€
Appartement 4 pièces 101,0 m² Marseille 1er 249000,0€
Appartement 4 pièces 82,0 m² Marseille 1er 260000,0€
Appartement 1 pièce 12,0 m² Marseille 1er 63000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille 1er 159000,0€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vitrolles 3000€ 2424€
Verquières 2310€ 1402€
Vernègues 3042€ 2164€
Ventabren 4098€ 4254€
Venelles 4034€ 4385€
Velaux 3663€ 3375€
Vauvenargues 3662€ 3758€
Trets 2831€ 2680€
Tarascon 1480€ 1253€
Simiane-Collongue 3671€ 3113€
Septèmes-les-Vallons 2900€ 2593€
Sénas 2591€ 2000€
Sausset-les-Pins 4400€ 5445€
Salon-de-Provence 2978€ 2180€
Salin de Giraud 2308€ 2076€
Saint-Victoret 2922€ 2433€
Saint-Savournin 3418€ 3857€
Saint-Rémy-de-Provence 3354€ 3732€
Saint-Pierre-de-Mézoargues 2264€ 1245€
Saint-Paul-lès-Durance 2340€ 1980€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 2ème 2420€ 2830€
Marseille 3ème 1987€ 1551€
Marseille 4ème 3234€ 2237€
Marseille 5ème 3229€ 2551€
Marseille 6ème 3814€ 2933€
Marseille 7ème 5467€ 3507€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Thiers 2812€ 2595€
Saint Charles 2881€ 2537€
Opéra 3103€ 2972€
Noailles 3103€ 2338€
Le chapitre 3103€ 2284€
Belsunce 3352€ 2299€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€