Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2625 € 2174 € 3413 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2163 € 2577 € 3269 €
Moyenne à Marseille 2899 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 4081 €/m²
Marseille 6ème 3243 €/m²
Marseille 2ème 3126 €/m²
Marseille 5ème 2745 €/m²
Marseille 4ème 2300 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
3251 € 3982 € 4744 €
Moyenne à Marseille 2899 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6530 €/m²
Marseille 6ème 4110 €/m²
Marseille 2ème 3367 €/m²
Marseille 5ème 3304 €/m²
Marseille 4ème 2933 €/m²

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 5 pièces 133 m² Marseille 1er 449000€
Appartement 5 pièces 128 m² Marseille 1er 285000€
Appartement 4 pièces 129 m² Marseille 1er 375000€
Appartement 3 pièces 78 m² Marseille 1er 322000€
Appartement 4 pièces 140 m² Marseille 1er 336000€
Appartement 5 pièces 133 m² Marseille 1er 449000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6201€ 6332€
Beaurecueil 5155€ 2998€
Saint-Marc-Jaumegarde 5756€ 3000€
Eygalières 4825€ 3003€
Le Tholonet 4807€ 4725€
Carro 4185€ 5040€
Sausset-les-Pins 4500€ 5333€
Carry-le-Rouet 4688€ 4537€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Marseille 7ème 6530€ 4081€
Luynes 4754€ 4397€
La Ciotat 4469€ 4328€
Meyreuil 4395€ 4119€
Les Baux-de-Provence 5478€ 3611€
Puyricard 4136€ 4345€
Ensuès-la-Redonne 4168€ 3581€
Maussane-les-Alpilles 4277€ 3689€
Ventabren 3964€ 4825€
Cabriès 4011€ 4026€
Ceyreste 4172€ 3011€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6530€ 4081€
Marseille 6ème 4110€ 3243€
Marseille 2ème 3367€ 3126€
Marseille 5ème 3304€ 2745€
Marseille 4ème 2933€ 2300€
Marseille 3ème 1980€ 1773€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 3902€ 3212€
Belsunce 4418€ 2793€
Saint Charles 3989€ 2712€
Thiers 3987€ 2625€
Noailles 3993€ 2391€
Le chapitre 3985€ 2366€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€