Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2502,0 € 2101,0 € 2922,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2092,0 € 2485,0 € 2915,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2945,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3505,0 €/m²
Marseille 6ème 2930,0 €/m²
Marseille 2ème 2829,0 €/m²
Marseille 5ème 2552,0 €/m²
Marseille 4ème 2239,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
2817,0 € 3104,0 € 4185,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2945,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 5466,0 €/m²
Marseille 6ème 3821,0 €/m²
Marseille 2ème 2424,0 €/m²
Marseille 5ème 3224,0 €/m²
Marseille 4ème 3240,0 €/m²

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er 328 22

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens estimés à Marseille 1er

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 32,0 m² Marseille juillet 2019 116000,0€ (3625,0€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Marseille juillet 2019 50000,0€ (2500,0€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Marseille juillet 2019 66000,0€ (3300,0€/m2)
Appartement 3 pièces 51,0 m² Marseille juillet 2019 175000,0€ (3431,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille juillet 2019 160000,0€ (2286,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Marseille juillet 2019 128000,0€ (2560,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 77,0 m² Marseille 1er 236000,0€
Appartement 5 pièces 122,0 m² Marseille 1er 275000,0€
Appartement 4 pièces 130,0 m² Marseille 1er 365000,0€
Appartement 3 pièces 103,0 m² Marseille 1er 385000,0€
Appartement 5 pièces 203,0 m² Marseille 1er 895000,0€
Appartement 1 pièce 12,0 m² Marseille 1er 55000,0€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 4993€ 5674€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5312€ 2799€
Sausset-les-Pins 4406€ 5446€
Saint-Marc-Jaumegarde 5080€ 4504€
Ceyreste 4797€ 4350€
Le Rouet 4498€ 4531€
Carry-le-Rouet 4495€ 4539€
Le Tholonet 4239€ 4467€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Puyricard 4320€ 4176€
Les Milles 4318€ 4182€
Luynes 4329€ 4184€
La Ciotat 4412€ 4088€
Ventabren 4104€ 4249€
Venelles 4035€ 4384€
Ensuès-la-Redonne 3879€ 4890€
La Redonne 3873€ 4896€
Cabriès 3766€ 4281€
Calas 3761€ 4272€
Bouc-Bel-Air 3691€ 4192€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 5466€ 3505€
Marseille 6ème 3821€ 2930€
Marseille 2ème 2424€ 2829€
Marseille 5ème 3224€ 2552€
Marseille 4ème 3240€ 2239€
Marseille 3ème 1983€ 1550€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 3098€ 2972€
Thiers 2814€ 2590€
Saint Charles 2885€ 2538€
Belsunce 3348€ 2303€
Noailles 3108€ 2338€
Le chapitre 3104€ 2284€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€