Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger janvier 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2868 € 2325 € 3580 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2299 € 2832 € 3520 €
Moyenne à Marseille 3188 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 4225 €/m²
Marseille 6ème 3361 €/m²
Marseille 2ème 3303 €/m²
Marseille 5ème 2873 €/m²
Marseille 4ème 2478 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
3024 € 3935 € 4793 €
Moyenne à Marseille 3188 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6675 €/m²
Marseille 6ème 4492 €/m²
Marseille 2ème 3326 €/m²
Marseille 5ème 3603 €/m²
Marseille 4ème 3355 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

MARSEILLE IMMOBILIER
55 RUE ENJOUVIN 13009 MARSEILLE
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7 biens à vendre
NABEC IMMOBILIER
28 RUE FREDERIC CHEVILLON 13001 MARSEILLE
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26 biens à vendre
ANDROS IMMOBILIER
118 rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
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37 biens à vendre
28 biens vendus

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 74,0 m² Marseille 1er 226000€
Appartement 4 pièces 130,0 m² Marseille 1er 495000€
Appartement 6 pièces 128,08 m² Marseille 1er 347000€
Appartement 2 pièces 60,0 m² Marseille 1er 345000€
Appartement 4 pièces 107,0 m² Marseille 1er 340000€
Appartement 3 pièces 106,0 m² Marseille 1er 289000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Carro 4249€ 7467€
Cassis 6454€ 5903€
Saint-Marc-Jaumegarde 5927€ 3198€
Beaurecueil 5644€ 3190€
Les Baux-de-Provence 5920€ 3407€
Eygalières 5288€ 3188€
Puyricard 4882€ 5415€
Sausset-les-Pins 4500€ 5692€
Le Tholonet 4801€ 4926€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Marseille 7ème 6675€ 4225€
Luynes 4807€ 4621€
Carry-le-Rouet 4597€ 4717€
La Ciotat 4794€ 4598€
Maussane-les-Alpilles 4552€ 4162€
Cabriès 4364€ 4457€
Ceyreste 4364€ 3697€
Meyreuil 4366€ 4147€
Marseille 8ème 5472€ 4208€
Saint-Rémy-de-Provence 4200€ 4114€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6675€ 4225€
Marseille 6ème 4492€ 3361€
Marseille 2ème 3326€ 3303€
Marseille 5ème 3603€ 2873€
Marseille 4ème 3355€ 2478€
Marseille 3ème 1810€ 1897€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 4487€ 3714€
Belsunce 3664€ 2961€
Thiers 3940€ 2881€
Saint Charles 3936€ 2851€
Noailles 3947€ 2621€
Le chapitre 3940€ 2527€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€