Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 3412 € 2777 € 4280 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2777 € 3372 € 4248 €
Moyenne à Marseille 3654 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 5119 €/m²
Marseille 6ème 3915 €/m²
Marseille 2ème 3623 €/m²
Marseille 5ème 3425 €/m²
Marseille 4ème 2903 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
2583 € 3999 € 4933 €
Moyenne à Marseille 3654 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 7669 €/m²
Marseille 6ème 5864 €/m²
Marseille 2ème 3455 €/m²
Marseille 5ème 4486 €/m²
Marseille 4ème 3716 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

LAFORET MARSEILLE 1er
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.826086956521739
23 avis
100 biens vendus
GREEN HOME IMMOBILIER
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338 avis
252 biens vendus
Café de l'immo
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CONNEXION LA CANEBIERE
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Buddy's Immobilier
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178 biens vendus
Mon Office Immobilier - Marseille
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67 biens vendus

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 5 pièces 143 m² Marseille 1er 499000€
Appartement 2 pièces 31 m² Marseille 1er 129000€
Appartement 5 pièces 184 m² Marseille 1er 1095000€
Appartement 3 pièces 72.71 m² Marseille 1er 355000€
Appartement 3 pièces 82 m² Marseille 1er 336000€
Appartement 1 pièce 26.7 m² Marseille 1er 191800€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 9088€ 7203€
Eygalières 7189€ 3686€
Saint-Marc-Jaumegarde 7327€ 3688€
Les Baux-de-Provence 7313€ 3679€
Carro 4607€ 7443€
Beaurecueil 6138€ 3688€
Sausset-les-Pins 5667€ 6442€
Carry-le-Rouet 5816€ 6019€
Puyricard 5646€ 5833€
Calas 5620€ 3692€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
La Ciotat 5669€ 5228€
Le Tholonet 6161€ 5912€
Vauvenargues 5296€ 3680€
Luynes 5477€ 4947€
Ensuès-la-Redonne 4960€ 5046€
Maussane-les-Alpilles 5079€ 3263€
Ceyreste 5182€ 4525€
Éguilles 4957€ 4711€
Gémenos 5045€ 4210€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 7669€ 5119€
Marseille 6ème 5864€ 3915€
Marseille 2ème 3455€ 3623€
Marseille 5ème 4486€ 3425€
Marseille 4ème 3716€ 2903€
Marseille 3ème 2531€ 2124€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 3998€ 4379€
Thiers 4000€ 3609€
Belsunce 4001€ 3452€
Saint Charles 3997€ 3316€
Le chapitre 3998€ 3156€
Noailles 3997€ 3088€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€