Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger août 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2650 € 2177 € 3440 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2170 € 2619 € 3295 €
Moyenne à Marseille 2972 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 4121 €/m²
Marseille 6ème 3273 €/m²
Marseille 2ème 3151 €/m²
Marseille 5ème 2796 €/m²
Marseille 4ème 2359 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
3620 € 4353 € 5403 €
Moyenne à Marseille 2972 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6560 €/m²
Marseille 6ème 4544 €/m²
Marseille 2ème 3436 €/m²
Marseille 5ème 3300 €/m²
Marseille 4ème 2978 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

MARSEILLE IMMOBILIER
55 RUE ENJOUVIN 13009 MARSEILLE
Contacter l'agence
9 biens à vendre
NABEC IMMOBILIER
28 RUE FREDERIC CHEVILLON 13001 MARSEILLE
Contacter l'agence
6 biens à vendre

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 80,0 m² Marseille 1er 233000€
Appartement 5 pièces 121,04 m² Marseille 1er 320000€
Appartement 6 pièces 180,0 m² Marseille 1er 560000€
Appartement 3 pièces 59,55 m² Marseille 1er 180000€
Appartement 4 pièces 98,5 m² Marseille 1er 265000€
Appartement 1 pièce 24,0 m² Marseille 1er 115000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6169€ 6088€
Beaurecueil 5721€ 3032€
Les Baux-de-Provence 5927€ 3615€
Saint-Marc-Jaumegarde 5127€ 3038€
Carro 4197€ 5458€
Eygalières 4663€ 3039€
Sausset-les-Pins 4456€ 5401€
Le Tholonet 4809€ 4739€
Aix-en-Provence 4640€ 4692€
Carry-le-Rouet 4529€ 4488€
Marseille 7ème 6560€ 4121€
Luynes 4806€ 4407€
La Ciotat 4523€ 4368€
Puyricard 4417€ 4536€
Meyreuil 4319€ 4123€
Ensuès-la-Redonne 4180€ 3584€
Cabriès 4128€ 4342€
Ceyreste 4149€ 3377€
Venelles 4043€ 3788€
Bouc-Bel-Air 3768€ 4532€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6560€ 4121€
Marseille 6ème 4544€ 3273€
Marseille 2ème 3436€ 3151€
Marseille 5ème 3300€ 2796€
Marseille 4ème 2978€ 2359€
Marseille 3ème 1778€ 1802€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 3971€ 3414€
Belsunce 4532€ 2812€
Thiers 4347€ 2837€
Saint Charles 4350€ 2717€
Le chapitre 4344€ 2431€
Noailles 4347€ 2343€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11249€ 11031€
Marseille 3774€ 2879€
Lyon 4485€ 5093€
Toulouse 3241€ 3207€
Nice 4953€ 4511€
Nantes 3558€ 3811€
Strasbourg 2905€ 3210€
Montpellier 3236€ 3161€
Bordeaux 4452€ 4652€
Rennes 3514€ 3478€
Le Havre 1963€ 1773€
Reims 2032€ 2207€
Lille 2539€ 3660€
Saint-Étienne 1673€ 1049€
Toulon 3571€ 2336€
Grenoble 2680€ 2272€
Angers 2360€ 2877€
Dijon 2521€ 2251€
Brest 1863€ 1575€
Le Mans 1776€ 1438€
Clermont-Ferrand 2027€ 1887€
Amiens 1948€ 2224€
Aix-en-Provence 4640€ 4692€
Limoges 1530€ 1328€
Nîmes 2383€ 1899€
Tours 2705€ 2618€
Villeurbanne 3693€ 3880€
Metz 2005€ 2011€
Besançon 2081€ 1857€
Perpignan 1864€ 1389€
Boulogne-Billancourt 9897€ 9317€
Versailles 7301€ 7325€
Vincennes 7628€ 8971€
Rouen 2134€ 2449€
Montreuil 1930€ 2101€
Nancy 1983€ 2019€
La Rochelle 3193€ 4421€
Courbevoie 7977€ 7388€
Annecy 4083€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8165€ 8930€
Montrouge 8356€ 8287€
Clichy 7269€ 7135€
Caen 2354€ 2402€
Saint-Ouen 896€ 3688€
Rueil-Malmaison 6712€ 6587€
Neuilly-sur-Seine 12354€ 11683€
Puteaux 7646€ 7602€
Cannes 5553€ 5314€
Pantin 5689€ 6094€
Suresnes 6977€ 7327€