Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er

(Données SeLoger février 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 2574 € 2152 € 3235 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 2125 € 2530 € 3055 €
Moyenne à Marseille 2772 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3962 €/m²
Marseille 6ème 3126 €/m²
Marseille 2ème 2972 €/m²
Marseille 5ème 2671 €/m²
Marseille 4ème 2249 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
3233 € 4099 € 4721 €
Moyenne à Marseille 2772 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6215 €/m²
Marseille 6ème 4119 €/m²
Marseille 2ème 3567 €/m²
Marseille 5ème 3150 €/m²
Marseille 4ème 3027 €/m²

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er 196 11

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens estimés à Marseille 1er

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 77 m² Marseille février 2020 211000€ (2740€/m2)
Appartement 1 pièce 20 m² Marseille février 2020 52000€ (2600€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Marseille février 2020 177000€ (2855€/m2)
Appartement 3 pièces 50 m² Marseille février 2020 87000€ (1740€/m2)
Appartement 3 pièces 100 m² Marseille février 2020 221000€ (2210€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Marseille février 2020 211000€ (3403€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 78 m² Marseille 1er 322000€
Appartement 4 pièces 107,8 m² Marseille 1er 259000€
Appartement 4 pièces 70,25 m² Marseille 1er 257500€
Appartement 5 pièces 122 m² Marseille 1er 275000€
Appartement 4 pièces 107 m² Marseille 1er 360000€
Appartement 2 pièces 34 m² Marseille 1er 55000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5996€ 6679€
Beaurecueil 5153€ 2907€
Saint-Marc-Jaumegarde 5070€ 2910€
Eygalières 5184€ 2912€
Sausset-les-Pins 4396€ 5296€
Le Tholonet 4397€ 4796€
Luynes 4599€ 4229€
Carry-le-Rouet 4544€ 4972€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Marseille 7ème 6215€ 3962€
La Ciotat 4486€ 4176€
Carro 4125€ 5449€
Puyricard 4123€ 4679€
Cabriès 4130€ 4075€
Meyreuil 4085€ 4219€
Ventabren 3901€ 4814€
Ceyreste 4030€ 3084€
Éguilles 4195€ 3458€
Venelles 4098€ 3566€
Les Milles 3414€ 4225€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6215€ 3962€
Marseille 6ème 4119€ 3126€
Marseille 2ème 3567€ 2972€
Marseille 5ème 3150€ 2671€
Marseille 4ème 3027€ 2249€
Marseille 3ème 1868€ 1737€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Opéra 3564€ 3216€
Belsunce 4350€ 2582€
Saint Charles 4094€ 2696€
Noailles 4084€ 2292€
Thiers 4099€ 2560€
Le chapitre 4087€ 2437€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€