Prix de l'immobilier au m² Marseille 1er
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Marseille 1er |
3129 € |
1961 € |
4409 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 1er
Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Marseille 1er |
1951 € |
3114 € |
4392 € |
Moyenne à Marseille 3704 €
Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er
Ville |
Prix m² moyen |
Marseille 7ème |
5352 €/m² |
Marseille 6ème |
3934 €/m² |
Marseille 2ème |
3519 €/m² |
Marseille 5ème |
3389 €/m² |
Marseille 4ème |
2978 €/m² |
Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 1er
Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2599 € |
4060 € |
5429 € |
Moyenne à Marseille 3704 €
Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er
Ville) |
Prix m² moyen |
Marseille 7ème |
6798 €/m² |
Marseille 6ème |
5587 €/m² |
Marseille 2ème |
4010 €/m² |
Marseille 5ème |
4538 €/m² |
Marseille 4ème |
4320 €/m² |
Les professionnels de Marseille 1er
note : 4.99009900990099
404 avis
note : 4.986666666666666
300 avis
CONNEXION LA CANEBIERE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.976744186046512
129 avis
Mon Office Immobilier - Marseille
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
Tout savoir sur Marseille 1er
Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.
Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille
Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.
Tendances du marché immobilier à Marseille 1er
Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Marseille 1er |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Marseille 1er |
Nombre de logements |
23915 |
Résidence principale |
20882 % |
Résidence sécondaire |
1159 |
Les derniers biens à vendre à Marseille 1er
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 25.0 m² Marseille 1er |
110000€ |
Appartement 3 pièces 113.0 m² Marseille 1er |
367500€ |
Appartement 3 pièces 56.0 m² Marseille 1er |
199500€ |
Appartement 4 pièces 90.0 m² Marseille 1er |
215000€ |
Appartement 2 pièces 46.7 m² Marseille 1er |
359000€ |
Appartement 3 pièces 69.7 m² Marseille 1er |
462800€ |
Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent
Type de bien |
Appartement |
97% |
Maison |
1% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
22 % |
2 pièces |
29 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
13 % |
5 pièces et + |
6 % |
Surface minimum |
< 40m² |
39 % |
40m² - 99m² |
53 % |
> 100m² |
8 % |
Voisinage
Composition du foyer |
Célibataires |
64 % |
Couples |
18 % |
Familles |
18 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
27 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
40347 |
Habitans par km2 |
22753 |
Superficie en km2 |
2 |
Âge moyen |
Age médian |
36 |
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
14834 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
18 % |