Estimation immobilière Marseille 2ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 2ème 2901,00 € 1597,00 € 4593,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 2ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 2ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 2ème 1649,00 € 2824,00 € 4486,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 2ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 2ème 3201 € 3232 € 3261 € 2962 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 3ème 1678,000000 €/m²
Marseille 1er 2270,000000 €/m²
Marseille 4ème 2165,000000 €/m²
Marseille 6ème 2550,000000 €/m²
Marseille 15ème 1337,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 2ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 2ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1545,00 € 2978,00 € 4701,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 2ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 2ème 2614 € 2619 € 2688 € 2882 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 3ème 2978,000000 €/m²
Marseille 1er 3021,000000 €/m²
Marseille 4ème 2944,000000 €/m²
Marseille 6ème 2978,000000 €/m²
Marseille 15ème 2100,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 2ème

Démographie du 2e arrondissement de Marseille : caractéristiques et informations pratiques
Le 2e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 23 995 habitants répartis sur 3,64 km², pour 6 592 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 6e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 2e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités forment 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte une majorité d'employés et d'ouvriers : soit 57 % contre 22 % de cadres et de chefs d'entreprises, 21 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 512 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 2ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 2ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 2ème 41

Les derniers biens vendus à Marseille 2ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 46 m² Marseille novembre 2018 108000€ (2348€/m2)
Appartement 6 pièces 150 m² Marseille 2ème août 2018 540000€ (3600€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 2ème avril 2018 59000€ (983€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 2ème février 2018 240000€ (3200€/m2)
Appartement 3 pièces 98 m² Marseille 2ème février 2018 335000€ (3418€/m2)
Appartement 2 pièces 34,63 m² Marseille 2ème décembre 2017 59000€ (1704€/m2)

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 2ème

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 34 %
3 pièces 35 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 4 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 6 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 21 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 110 arrêts
Education 29 établissements
Quartier 105 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 2ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Grandes Carmes 2978€ 2421€
La Joliette 2978€ 2758€
Hôtel de Ville 2978€ 3128€
Arenc 2978€ 2824€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 2ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 16ème 2411€ 2556€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Septèmes-les-Vallons 2784€ 2963€
Pennes-Mirabeau 3412€ 2528€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan