Prix de l'immobilier au m² Marseille 2ème

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 2ème 2829,0 € 2195,0 € 3550,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 2ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 2ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 2ème 2198,0 € 2830,0 € 3554,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 1er 2489,0 €/m²
Marseille 3ème 1551,0 €/m²
Marseille 7ème 3507,0 €/m²
Marseille 15ème 1454,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 2ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 2ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1758,0 € 2420,0 € 3146,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2907,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 1er 3103,0 €/m²
Marseille 3ème 1987,0 €/m²
Marseille 7ème 5467,0 €/m²
Marseille 15ème 2476,0 €/m²

Tout savoir sur Marseille 2ème

Démographie du 2e arrondissement de Marseille : caractéristiques et informations pratiques
Le 2e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 23 995 habitants répartis sur 3,64 km², pour 6 592 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 6e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 2e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités forment 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte une majorité d'employés et d'ouvriers : soit 57 % contre 22 % de cadres et de chefs d'entreprises, 21 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 512 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 2ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 2ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 2ème 396 3082

Les logements à Marseille 2ème

Nombre de logements 15430
Résidence principale 11909 %
Résidence sécondaire 828

Les derniers biens vendus à Marseille 2ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 70 m² Marseille 2ème avril 2019 148000€ (2114€/m2)
Appartement 1 pièce 22 m² Marseille 2ème février 2019 66000€ (3000€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 2ème février 2019 115000€ (1917€/m2)
Appartement 4 pièces 74 m² Marseille 2ème décembre 2018 163000€ (2203€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 2ème décembre 2018 180000€ (2647€/m2)
Appartement 3 pièces 46 m² Marseille novembre 2018 108000€ (2348€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 2ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 39 m² Marseille 2ème 132000€
Appartement 3 pièces 55 m² Marseille 2ème 156500€
Appartement 3 pièces 52 m² Marseille 2ème 167000€
Appartement 2 pièces 50 m² Marseille 2ème 178000€
Appartement 3 pièces 74 m² Marseille 2ème 420000€
Appartement 6 pièces 145 m² Marseille 2ème 810000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 2ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 34 %
3 pièces 35 %
4 pièces 12 %
5 pièces et + 4 %

Surface minimum

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 30 %
> 100m² 3 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 110 arrêts
Education 29 établissements
Quartier 105 commerces

Population

Total habitans 24509
Habitans par km2 4806
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

14130

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 16 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vitrolles 3000€ 2424€
Verquières 2310€ 1402€
Vernègues 3042€ 2164€
Ventabren 4098€ 4254€
Venelles 4034€ 4385€
Velaux 3663€ 3375€
Vauvenargues 3662€ 3758€
Trets 2831€ 2680€
Tarascon 1480€ 1253€
Simiane-Collongue 3671€ 3113€
Septèmes-les-Vallons 2900€ 2593€
Sénas 2591€ 2000€
Sausset-les-Pins 4400€ 5445€
Salon-de-Provence 2978€ 2180€
Salin de Giraud 2308€ 2076€
Saint-Victoret 2922€ 2433€
Saint-Savournin 3418€ 3857€
Saint-Rémy-de-Provence 3354€ 3732€
Saint-Pierre-de-Mézoargues 2264€ 1245€
Saint-Paul-lès-Durance 2340€ 1980€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 2ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 1er 3103€ 2489€
Marseille 3ème 1987€ 1551€
Marseille 7ème 5467€ 3507€
Marseille 15ème 2476€ 1454€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 2ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Grandes Carmes 2420€ 2778€
La Joliette 2420€ 2650€
Hôtel de Ville 3875€ 3083€
Arenc 2205€ 2098€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€