Estimation immobilière Marseille 3ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 3ème 2328,00 € 1210,50 € 3814,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 3ème 876,00 € 1678,00 € 2927,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 3ème 1376 € 1506 € 1277 € 1670 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 3ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 1er 2270,000000 €/m²
Marseille 4ème 2165,000000 €/m²
Marseille 2ème 2824,000000 €/m²
Marseille 6ème 2550,000000 €/m²
Marseille 5ème 2513,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1545,00 € 2978,00 € 4701,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 3ème 2662 € 2636 € 2688 € 2882 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

Estimez le prix de sa maison à Marseille 3ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 3ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 1er 3021,000000 €/m²
Marseille 4ème 2944,000000 €/m²
Marseille 2ème 2978,000000 €/m²
Marseille 6ème 2978,000000 €/m²
Marseille 5ème 2893,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 3ème

Habitants du 3e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à connaître
Le 3e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 45 337 habitants répartis sur 2,54 km² de superficie, pour une densité de 17 849 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 4e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 3e arrondissement de Marseille est majoritairement active ! Les retraités représentent 14 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 71 % pour 12 % de cadres et de chefs d'entreprises, 17 % de professions intermédiaires et 0,08 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 5 718 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 3ème 511 94

Les derniers biens vendus à Marseille 3ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 38,0 m² Marseille décembre 2018 61000,0€ (1605,0€/m2)
Appartement 2 pièces 28,19 m² Marseille 3ème octobre 2018 33500,0€ (1188,0€/m2)
Appartement 3 pièces 43,0 m² Marseille 3ème octobre 2018 65000,0€ (1512,0€/m2)
Appartement 2 pièces 30,0 m² Marseille 3ème septembre 2018 68000,0€ (2267,0€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Marseille 3ème septembre 2018 120000,0€ (2143,0€/m2)
Appartement 3 pièces 85,0 m² MARSEILLE 03 juillet 2018 135000,0€ (1588,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 3ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Marseille 3ème 79900,0€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Marseille 3ème 104000,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Marseille 3ème 106000,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Marseille 3ème 118000,0€
Appartement 4 pièces 94,0 m² Marseille 3ème 182500,0€
Maison 4 pièces 115,0 m² Marseille 3ème 275000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 3ème

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 28 %
3 pièces 36 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 5 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 3 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 19 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 88 arrêts
Education 39 établissements
Quartier 52 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Belle de Mai 2978€ 1517€
Saint Mauront 2978€ 1006€
Saint Lazare 2978€ 1497€
La Villette 2978€ 1893€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 16ème 2411€ 2556€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Plan-de-Cuques 3267€ 2761€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan