Prix de l'immobilier au m² Marseille 3ème

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 3ème 1594 € 1354 € 2031 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 3ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 3ème 1343 € 1578 € 2007 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 3ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 2ème 2881 €/m²
Marseille 13ème 2183 €/m²
Marseille 1er 2541 €/m²
Marseille 4ème 2277 €/m²
Marseille 15ème 1481 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 3ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1775 € 2002 € 2369 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 3ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 2ème 2438 €/m²
Marseille 13ème 3217 €/m²
Marseille 1er 3133 €/m²
Marseille 4ème 3262 €/m²
Marseille 15ème 2495 €/m²

Tout savoir sur Marseille 3ème

Habitants du 3e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à connaître
Le 3e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 45 337 habitants répartis sur 2,54 km² de superficie, pour une densité de 17 849 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 4e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 3e arrondissement de Marseille est majoritairement active ! Les retraités représentent 14 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 71 % pour 12 % de cadres et de chefs d'entreprises, 17 % de professions intermédiaires et 0,08 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 5 718 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 3ème 344 18

Les logements à Marseille 3ème

Nombre de logements 23804
Résidence principale 19947 %
Résidence sécondaire 567

Les derniers biens estimés à Marseille 3ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 38 m² Marseille septembre 2019 60000€ (1579€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Marseille septembre 2019 79000€ (988€/m2)
Appartement 5 pièces 99 m² Marseille septembre 2019 89000€ (899€/m2)
Appartement 4 pièces 78 m² Marseille septembre 2019 114000€ (1462€/m2)
Appartement 7 pièces 124 m² Marseille septembre 2019 252000€ (2032€/m2)
Appartement 2 pièces 28 m² Marseille septembre 2019 84000€ (3000€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 3ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 43 m² Marseille 3ème 82000€
Appartement 2 pièces 43 m² Marseille 3ème 89000€
Appartement 3 pièces 67 m² Marseille 3ème 98000€
Appartement 2 pièces 46 m² Marseille 3ème 99500€
Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 3ème 156500€
Maison 10 pièces 140 m² Marseille 3ème 230000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 3ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 29 %
3 pièces 34 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 4 %

Surface minimum

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 2 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 54 %
Couples 18 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 88 arrêts
Education 39 établissements
Quartier 52 commerces

Population

Total habitans 47693
Habitans par km2 18561
Superficie en km2 3

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

12004

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 36 %
chercheurs d'emploi 24 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5046€ 5793€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5350€ 2846€
Sausset-les-Pins 4438€ 5545€
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 4588€
Ceyreste 4825€ 4432€
Carry-le-Rouet 4538€ 4618€
Le Rouet 4534€ 4627€
Le Tholonet 4275€ 4557€
Puyricard 4359€ 4255€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Luynes 4362€ 4255€
Les Milles 4362€ 4267€
La Ciotat 4450€ 4153€
Ventabren 4138€ 4343€
Venelles 4078€ 4478€
Ensuès-la-Redonne 3916€ 4980€
La Redonne 3904€ 4988€
Cabriès 3799€ 4353€
Calas 3801€ 4352€
Bouc-Bel-Air 3724€ 4283€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 2ème 2438€ 2881€
Marseille 13ème 3217€ 2183€
Marseille 1er 3133€ 2541€
Marseille 4ème 3262€ 2277€
Marseille 15ème 2495€ 1481€
Marseille 14ème 2337€ 1700€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Villette 2006€ 1735€
Saint Lazare 1443€ 1683€
Belle de Mai 2055€ 1584€
Saint Mauront 1966€ 1485€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€