Prix immobilier au m2 à Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 3ème 2328,00 € 1210,50 € 3814,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Marseille 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 3ème 876,00 € 1678,00 € 2927,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 3ème 1376 € 1506 € 1277 € 1670 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 3ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 1er 2270,000000 €/m²
Marseille 4ème 2165,000000 €/m²
Marseille 2ème 2824,000000 €/m²
Marseille 6ème 2550,000000 €/m²
Marseille 5ème 2513,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Marseille 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1545,00 € 2978,00 € 4701,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 3ème 2662 € 2636 € 2688 € 2882 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 3ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 1er 3021,000000 €/m²
Marseille 4ème 2944,000000 €/m²
Marseille 2ème 2978,000000 €/m²
Marseille 6ème 2978,000000 €/m²
Marseille 5ème 2893,000000 €/m²
Habitants du 3e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à connaître
Le 3e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 45 337 habitants répartis sur 2,54 km² de superficie, pour une densité de 17 849 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 4e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 3e arrondissement de Marseille est majoritairement active ! Les retraités représentent 14 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 71 % pour 12 % de cadres et de chefs d'entreprises, 17 % de professions intermédiaires et 0,08 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 5 718 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Marseille 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 3ème 503 83

Les derniers biens vendus à Marseille 3ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 3ème juin 2018 170000€ (2881€/m2)
Appartement 3 pièces 55 m² Marseille 3ème avril 2018 91000€ (1655€/m2)
Appartement 1 pièce 23 m² Marseille 3ème avril 2018 12500€ (543€/m2)
Appartement 3 pièces 79 m² Marseille 3ème mars 2018 60000€ (759€/m2)
Appartement 2 pièces 34 m² MARSEILLE 03 mars 2018 35000€ (1029€/m2)
Appartement 1 pièce 23 m² Marseille 3ème janvier 2018 43000€ (1870€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 14 %
2 pièces 28 %
3 pièces 36 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 5 %
Surface minimum
< 40m² 32 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 3 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 51 %
Couples 19 %
Familles 30 %
Vie de quartier
Transports 88 arrêts
Education 39 établissements
Quartier 52 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Belle de Mai 2978€ 1517€
Saint Mauront 2978€ 1006€
Saint Lazare 2978€ 1497€
La Villette 2978€ 1893€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Marseille 3ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 16ème 2411€ 2556€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Plan-de-Cuques 3267€ 2761€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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