Estimation immobilière Marseille 4ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 4ème 2554,50 € 1923,50 € 3227,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 4ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 4ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 4ème 1474,00 € 2165,00 € 2995,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 4ème 1998 € 2100 € 2125 € 2174 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 4ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 5ème 2513,000000 €/m²
Marseille 1er 2270,000000 €/m²
Marseille 3ème 1678,000000 €/m²
Marseille 6ème 2550,000000 €/m²
Marseille 12ème 2807,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 4ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 4ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2373,00 € 2944,00 € 3460,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 4ème 2688 € 2703 € 2640 € 2870 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

Estimez le prix de sa maison à Marseille 4ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 4ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 5ème 2893,000000 €/m²
Marseille 1er 3021,000000 €/m²
Marseille 3ème 2978,000000 €/m²
Marseille 6ème 2978,000000 €/m²
Marseille 12ème 3444,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 4ème

Découvrez les informations pratiques sur la démographie du 4e arrondissement de Marseille
Le 4e arrondissement de Marseille est un arrondissement des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 47 982 habitants répartis sur 2,88 km², ce qui représente environ 16 660 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 5e plus dense de Marseille.
La population du 4e arrondissement de Marseille est en grande partie active ! Les retraités constituent 22 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des employés et des ouvriers : soit 49 % contre 23 % de cadres et de chefs d'entreprises, 29 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, 879 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 4ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 4ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 4ème 617 428

Les derniers biens vendus à Marseille 4ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 57,24 m² MARSEILLE 04 décembre 2018 95000,0€ (1660,0€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² MARSEILLE 04 décembre 2018 105000,0€ (1667,0€/m2)
Appartement 4 pièces 85,63 m² MARSEILLE 04 novembre 2018 283000,0€ (3305,0€/m2)
Appartement 4 pièces 63,0 m² Marseille 4ème novembre 2018 111000,0€ (1762,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,92 m² MARSEILLE 04 novembre 2018 100000,0€ (1451,0€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² MARSEILLE novembre 2018 119500,0€ (2390,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 4ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Marseille 4ème 84000,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Marseille 4ème 109500,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Marseille 4ème 112000,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Marseille 4ème 120000,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Marseille 4ème 140000,0€
Appartement 4 pièces 89,0 m² Marseille 4ème 175000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 4ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 26 %
3 pièces 39 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 7 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 25 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 108 arrêts
Education 36 établissements
Quartier 86 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Milles 4223€ 4018€
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 4ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Blancarde 2988€ 2104€
Cinq Avenues 2944€ 2199€
Les Chartreux 2944€ 2010€
Les Chutes Lavies 2944€ 2196€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 4ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Plan-de-Cuques 3267€ 2761€
Marseille 9ème 3846€ 2741€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan