Estimation immobilière Marseille 7ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 7ème 3862,50 € 2694,00 € 6021,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 7ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 7ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 7ème 2104,00 € 3100,00 € 4647,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 7ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 7ème 3169 € 3289 € 3264 € 3158 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 7ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 6ème 2550,000000 €/m²
Marseille 2ème 2824,000000 €/m²
Marseille 1er 2270,000000 €/m²
Marseille 8ème 3257,000000 €/m²
Marseille 3ème 1678,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 7ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 7ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3284,00 € 4625,00 € 7396,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 7ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 7ème 5627 € 5576 € 5625 € 4677 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 7ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 6ème 2978,000000 €/m²
Marseille 2ème 2978,000000 €/m²
Marseille 1er 3021,000000 €/m²
Marseille 8ème 4485,000000 €/m²
Marseille 3ème 2978,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 7ème

La démographie du 7e arrondissement de Marseille : caractéristiques et informations pratiques
Le 7e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptait en 2013 pas moins de 35 262 habitants répartis sur 5,84 km² de superficie, pour 6 038 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement a la 7e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 7e arrondissement de Marseille est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités représentent 27 % de la population. Au sein de la population active, on comptabilise principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 36 % contre 35 % d'employés et d'ouvriers, 30 % de professions intermédiaires et 0,08 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 676 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 7ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 7ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 7ème 353 195

Les derniers biens vendus à Marseille 7ème

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 200,0 m² Marseille 7ème décembre 2018 1150000,0€ (5750,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Marseille 7ème octobre 2018 170000,0€ (3778,0€/m2)
Appartement 3 pièces 101,0 m² Marseille 7ème octobre 2018 620000,0€ (6139,0€/m2)
Appartement 3 pièces 139,12 m² Marseille 7ème octobre 2018 355000,0€ (2552,0€/m2)
Appartement 3 pièces 139,12 m² Marseille 7ème octobre 2018 355000,0€ (2552,0€/m2)
Appartement 3 pièces 53,0 m² Marseille 7ème octobre 2018 184050,0€ (3473,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 7ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 45,0 m² Marseille 7ème 149000,0€
Appartement 2 pièces 85,0 m² Marseille 7ème 162750,0€
Appartement 3 pièces 66,7 m² Marseille 7ème 241500,0€
Maison 3 pièces 62,0 m² Marseille 7ème 420000,0€
Appartement 3 pièces 97,0 m² Marseille 7ème 448000,0€
Appartement 4 pièces 143,0 m² Marseille 7ème 470000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 7ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 26 %
3 pièces 34 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 26 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 26 établissements
Quartier 100 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Marseille 7ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Lambert 4625€ 2836€
Saint Victor 4625€ 3330€
Le Pharo 4625€ 3202€
Endoume 4625€ 3011€
Bompard 4121€ 3220€
Le Roucas Blanc 4625€ 3352€
Les îles 4625€ 3100€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille 7ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 16ème 2411€ 2556€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan