Prix de l'immobilier au m² Marseille 8ème

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 8ème 3538 € 3029 € 4212 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 8ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 8ème 3016 € 3509 € 4169 €
Moyenne à Marseille 2724 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3575 €/m²
Marseille 6ème 2995 €/m²
Marseille 9ème 2596 €/m²
Marseille 10ème 2279 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 8ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3748 € 4711 € 5432 €
Moyenne à Marseille 2724 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 5507 €/m²
Marseille 6ème 3852 €/m²
Marseille 9ème 3703 €/m²
Marseille 10ème 3186 €/m²

Les professionnels de Marseille 8ème

MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
Contacter l'agence
note : 0,24
114 avis
107 biens à vendre
8 biens vendus
IMMOBILIERE PUJOL
7 RUE DU DR FIOLLE 13006 Marseille 6ème
Contacter l'agence
note : 0,2375
66 avis
12 biens à vendre
86 biens vendus
GENERALE DE SERVICES IMMOBILIERS ET D ASSURANCES
8 RUE WULFRAM PUGET, 13008 MARSEILLE 8EME
Contacter l'agence
4 biens à vendre
3 biens vendus
HOMKI
112 RUE DU DRAGON 13006 MARSEILLE 6EME
Contacter l'agence
164 biens à vendre
69 biens vendus
ANDROS IMMOBILIER
7 IMPASSE DU PISTOU, 13009 MARSEILLE
Contacter l'agence
48 biens à vendre

Tout savoir sur Marseille 8ème

Population du 8e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 79 010 habitants répartis sur 20,77 km², ce qui représente environ 3 804 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 11e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 8e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 26 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des cadres et des chefs d'entreprises : soit 39 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers, 30 % de professions intermédiaires et 0,09 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 276 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 8ème 1229 45

Les logements à Marseille 8ème

Nombre de logements 45188
Résidence principale 39463 %
Résidence sécondaire 3238

Les derniers biens estimés à Marseille 8ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 41,0 m² Marseille novembre 2019 136000€ (3317€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Marseille novembre 2019 256000€ (3200€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Marseille novembre 2019 275000€ (3438€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Marseille novembre 2019 239000€ (2988€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille novembre 2019 176000€ (2514€/m2)
Appartement 2 pièces 24,0 m² Marseille novembre 2019 106000€ (4417€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 8ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 159,0 m² Marseille 8ème 465000€
Appartement 2 pièces 64,0 m² Marseille 8ème 240000€
Appartement 3 pièces 64,04 m² Marseille 8ème 159000€
Appartement 2 pièces 41,7 m² Marseille 8ème 250000€
Appartement 3 pièces 113,0 m² Marseille 8ème 320000€
Appartement 6 pièces 213,0 m² Marseille 8ème 835000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 8ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 18 %
3 pièces 34 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 15 %

Surface minimum

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 50 %
Couples 28 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 293 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 199 commerces

Population

Total habitans 79925
Habitans par km2 4029
Superficie en km2 20

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

25300

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 3 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5046€ 5793€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5350€ 2846€
Sausset-les-Pins 4438€ 5545€
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 4588€
Ceyreste 4825€ 4432€
Carry-le-Rouet 4538€ 4618€
Le Rouet 4534€ 4627€
Le Tholonet 4275€ 4557€
Puyricard 4359€ 4255€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Luynes 4362€ 4255€
Les Milles 4362€ 4267€
La Ciotat 4450€ 4153€
Ventabren 4138€ 4343€
Venelles 4078€ 4478€
Ensuès-la-Redonne 3916€ 4980€
La Redonne 3904€ 4988€
Cabriès 3799€ 4353€
Calas 3801€ 4352€
Bouc-Bel-Air 3724€ 4283€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 8ème (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 5507€ 3575€
Marseille 6ème 3852€ 2995€
Marseille 9ème 3703€ 2596€
Marseille 10ème 3186€ 2279€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 8ème (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Goudes 5224€ 3395€
La Plage 5230€ 4219€
Montredon 5253€ 3914€
Vieille Chapelle 4242€ 3648€
Périer 5146€ 3617€
Sainte Anne 3637€ 3584€
Bonneveine 4912€ 3381€
Pointe Rouge 4604€ 3354€
Saint Giniez 4531€ 3361€
Le Rouet 3834€ 3268€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€