Prix immobilier au m2 à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 8ème 3871 € 2772 € 5076,5 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Marseille 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 8ème 2239 € 3257 € 4482 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 8ème 3391 € 3336 € 3257 € 3300 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 8ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3100 €/m²
Marseille 6ème 2550 €/m²
Marseille 10ème 2170 €/m²
Marseille 5ème 2513 €/m²
Marseille 1er 2270 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Marseille 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3305 € 4485 € 5671 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 8ème 5334 € 5559 € 5245 € 4280 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 8ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 4625 €/m²
Marseille 6ème 2978 €/m²
Marseille 10ème 2463 €/m²
Marseille 5ème 2893 €/m²
Marseille 1er 3021 €/m²
Population du 8e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 79 010 habitants répartis sur 20,77 km², ce qui représente environ 3 804 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 11e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 8e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 26 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des cadres et des chefs d'entreprises : soit 39 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers, 30 % de professions intermédiaires et 0,09 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 276 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Marseille 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 8ème 1295 570

Les derniers biens vendus à Marseille 8ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 44 m² Marseille 8ème octobre 2018 126000€ (2864€/m2)
Appartement 4 pièces 78 m² Marseille 8ème octobre 2018 230000€ (2949€/m2)
Appartement 3 pièces 45 m² Marseille 8ème septembre 2018 119000€ (2644€/m2)
Appartement 5 pièces 114 m² Marseille 8ème septembre 2018 398000€ (3491€/m2)
Appartement 1 pièce 31,5 m² Marseille 8ème septembre 2018 104000€ (3302€/m2)
Appartement 2 pièces 50 m² Marseille 8ème septembre 2018 139000€ (2780€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 17 %
Surface minimum
< 40m² 14 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 47 %
Couples 30 %
Familles 24 %
Vie de quartier
Transports 293 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 199 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Périer 4485€ 3234€
Saint Giniez 4485€ 3170€
Le Rouet 4485€ 3198€
Sainte Anne 4485€ 3137€
Vieille Chapelle 4485€ 3339€
Pointe Rouge 4485€ 2897€
Montredon 4485€ 3257€
Bonneveine 4485€ 3568€
La Plage 4485€ 3817€
Les Goudes 4485€ 3257€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Marseille 9ème 3846€ 2741€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Marseille 2ème 2978€ 2824€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Penne-sur-Huveaune 3074€ 2723€
Marseille 13ème 3070€ 2293€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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