Prix de l'immobilier au m² Marseille 8ème

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 8ème 3641 € 3049 € 4559 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 8ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 8ème 3028 € 3612 € 4416 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 3853 €/m²
Marseille 6ème 3049 €/m²
Marseille 9ème 2631 €/m²
Marseille 10ème 2226 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 8ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
4431 € 5183 € 6332 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 8ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 6174 €/m²
Marseille 6ème 4339 €/m²
Marseille 9ème 3999 €/m²
Marseille 10ème 3083 €/m²

Les professionnels de Marseille 8ème

IMMOBILIERE PUJOL
7 RUE DU DR FIOLLE 13006 Marseille 6ème
Contacter l'agence
note : 0,235
69 avis
17 biens à vendre
77 biens vendus
I M R E P
76 boulevard de Sainte Marguerite, 13009 Marseille
Contacter l'agence
note : 0,2275
43 avis
69 biens à vendre
1 biens vendus
HOMKI
112 RUE DU DRAGON 13006 MARSEILLE 6EME
Contacter l'agence
185 biens à vendre
56 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
Contacter l'agence
note : 0,24
117 avis
110 biens à vendre
8 biens vendus
ANDROS IMMOBILIER
7 IMPASSE DU PISTOU, 13009 MARSEILLE
Contacter l'agence
26 biens à vendre

Tout savoir sur Marseille 8ème

Population du 8e arrondissement de Marseille : quelques chiffres clés à la loupe
Le 8e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 79 010 habitants répartis sur 20,77 km², ce qui représente environ 3 804 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 11e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 8e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 26 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des cadres et des chefs d'entreprises : soit 39 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers, 30 % de professions intermédiaires et 0,09 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 276 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 8ème 1143 54

Les logements à Marseille 8ème

Nombre de logements 45188
Résidence principale 39463 %
Résidence sécondaire 3238

Les derniers biens estimés à Marseille 8ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 2 pièces 40,0 m² Marseille janvier 2020 240000€ (6000€/m2)
Maison 2 pièces 40,0 m² Marseille janvier 2020 240000€ (6000€/m2)
Appartement 2 pièces 71,0 m² Marseille janvier 2020 239000€ (3366€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Marseille janvier 2020 215000€ (3839€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² Marseille janvier 2020 127000€ (2592€/m2)
Appartement 3 pièces 83,0 m² Marseille janvier 2020 302000€ (3639€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 8ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 49,0 m² Marseille 8ème 229000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Marseille 8ème 275000€
Appartement 4 pièces 77,0 m² Marseille 8ème 239000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille 8ème 355000€
Maison 7 pièces 150,0 m² Marseille 8ème 835000€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Marseille 8ème 365000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 8ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 18 %
3 pièces 34 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 15 %

Surface minimum

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 50 %
Couples 28 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 293 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 199 commerces

Population

Total habitans 79925
Habitans par km2 4029
Superficie en km2 20

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

25300

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 3 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6248€ 6688€
Eygalières 5005€ 2887€
Saint-Marc-Jaumegarde 5528€ 2892€
Beaurecueil 4973€ 2894€
Sausset-les-Pins 4343€ 5282€
Carro 4163€ 4791€
Le Tholonet 4804€ 4476€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Carry-le-Rouet 4474€ 4651€
Puyricard 4128€ 4674€
Luynes 4199€ 4524€
Les Baux-de-Provence 4924€ 2889€
Marseille 7ème 6174€ 3853€
La Ciotat 4492€ 4176€
Cabriès 4171€ 4186€
Calas 4006€ 2892€
Meyreuil 3786€ 4125€
Éguilles 4196€ 3498€
Ventabren 4074€ 4503€
Venelles 4102€ 4176€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 8ème (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 7ème 6174€ 3853€
Marseille 6ème 4339€ 3049€
Marseille 9ème 3999€ 2631€
Marseille 10ème 3083€ 2226€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 8ème (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Goudes 5183€ 3608€
Saint Giniez 5171€ 3605€
Bonneveine 5190€ 3613€
Vieille Chapelle 5175€ 3609€
Sainte Anne 5177€ 3605€
Montredon 5180€ 3610€
La Plage 5181€ 3618€
Pointe Rouge 5185€ 3618€
Le Rouet 5187€ 3611€
Périer 5190€ 3606€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€