Prix de l'immobilier au m² Marseille 9ème

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 9ème 2799 € 2223 € 3545 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 9ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 9ème 2163 € 2631 € 3299 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville Prix m² moyen
Cassis 6688 €/m²
Marseille 8ème 3612 €/m²
Aubagne 2538 €/m²
Marseille 11ème 2263 €/m²
Marseille 10ème 2226 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 9ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3270 € 3999 € 4642 €
Moyenne à Marseille 2796 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville) Prix m² moyen
Cassis 6248 €/m²
Marseille 8ème 5183 €/m²
Aubagne 3389 €/m²
Marseille 11ème 3585 €/m²
Marseille 10ème 3083 €/m²

Les professionnels de Marseille 9ème

effiCity - Marseille 8 - Carol Faoro
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7 biens à vendre
DECLERCQ IMMO 13009/123webimmo.com
3 allee Cervantes, 13009 Marseille
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note : 0,2425
75 avis
10 biens à vendre
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523 RUE PARADIS, 13008 MARSEILLE
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6 biens à vendre

Tout savoir sur Marseille 9ème

Les tendances démographiques et les caractéristiques des habitants du 9e arrondissement de Marseille
Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 74 234 habitants répartis sur 63,58 km² de superficie, ce qui représente environ 1 168 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 16e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 9e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités représentent 23 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des ouvriers et des employés : soit 41 % contre 29 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,02 % d'agriculteurs. Enfin, 5 340 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 9ème 946 36

Les logements à Marseille 9ème

Nombre de logements 35683
Résidence principale 32429 %
Résidence sécondaire 922

Les derniers biens estimés à Marseille 9ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 46,0 m² Marseille janvier 2020 199000€ (4326€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Marseille janvier 2020 200000€ (2857€/m2)
Maison 4 pièces 98,0 m² Marseille janvier 2020 398000€ (4061€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Marseille janvier 2020 354000€ (4425€/m2)
Appartement 2 pièces 46,0 m² Marseille janvier 2020 165000€ (3587€/m2)
Appartement 3 pièces 90,0 m² Marseille janvier 2020 305000€ (3389€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 9ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 35,0 m² Marseille 9ème 118000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Marseille 9ème 169000€
Appartement 3 pièces 61,0 m² Marseille 9ème 190000€
Appartement 4 pièces 90,0 m² Marseille 9ème 420000€
Maison 5 pièces 165,0 m² Marseille 9ème 939000€
Appartement 2 pièces 61,0 m² Marseille 9ème 109000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 9ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 80%
Maison 19%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 35 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 16 %

Surface minimum

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 265 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 73779
Habitans par km2 1161
Superficie en km2 64

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

21904

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6248€ 6688€
Eygalières 5005€ 2887€
Saint-Marc-Jaumegarde 5528€ 2892€
Beaurecueil 4973€ 2894€
Sausset-les-Pins 4343€ 5282€
Carro 4163€ 4791€
Le Tholonet 4804€ 4476€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Carry-le-Rouet 4474€ 4651€
Puyricard 4128€ 4674€
Luynes 4199€ 4524€
Les Baux-de-Provence 4924€ 2889€
Marseille 7ème 6174€ 3853€
La Ciotat 4492€ 4176€
Cabriès 4171€ 4186€
Calas 4006€ 2892€
Meyreuil 3786€ 4125€
Éguilles 4196€ 3498€
Ventabren 4074€ 4503€
Venelles 4102€ 4176€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 9ème (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 6248€ 6688€
Marseille 8ème 5183€ 3612€
Aubagne 3389€ 2538€
Marseille 11ème 3585€ 2263€
Marseille 10ème 3083€ 2226€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 9ème (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Cabot 3986€ 2629€
Camp de Carpiagne 3995€ 2635€
Mazargues 3998€ 2629€
Le Redon 3996€ 2628€
Les Baumettes 3996€ 2635€
Sormiou 3999€ 2628€
Sainte Marguerite 3991€ 2628€
La Panouse 3998€ 2636€
Vaufrèges 3993€ 2630€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€