Prix immobilier au m2 à Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 9ème 3293,5 € 2140 € 7364 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Marseille 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 9ème 1540 € 2741 € 4119 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 9ème 2810 € 2782 € 2711 € 2799 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 9ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 10ème 2170 €/m²
Marseille 11ème 2674 €/m²
Penne-sur-Huveaune 2723 €/m²
Marseille 8ème 3257 €/m²
Marseille 5ème 2513 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Marseille 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2740 € 3846 € 10609 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3085 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Marseille 9ème 3991 € 4014 € 4229 € 4030 €
Bouches-du-Rhône 2941 € 2970 € 2996 € 3096 €

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Prix aux alentours de Marseille 9ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 10ème 2463 €/m²
Marseille 11ème 3280 €/m²
Penne-sur-Huveaune 3074 €/m²
Marseille 8ème 4485 €/m²
Marseille 5ème 2893 €/m²
Les tendances démographiques et les caractéristiques des habitants du 9e arrondissement de Marseille
Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 74 234 habitants répartis sur 63,58 km² de superficie, ce qui représente environ 1 168 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 16e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 9e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités représentent 23 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des ouvriers et des employés : soit 41 % contre 29 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,02 % d'agriculteurs. Enfin, 5 340 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Marseille 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 9ème 1228 267

Les derniers biens vendus à Marseille 9ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 51 m² Marseille 9ème octobre 2018 128000€ (2510€/m2)
Appartement 4 pièces 84 m² Marseille 9ème octobre 2018 210000€ (2500€/m2)
Appartement 3 pièces 76 m² Marseille 9ème septembre 2018 210000€ (2763€/m2)
Appartement 4 pièces 77 m² Marseille 9ème septembre 2018 149000€ (1935€/m2)
Appartement 5 pièces 113,38 m² Marseille 9ème août 2018 222600€ (1963€/m2)
Appartement 2 pièces 55 m² Marseille 9ème juillet 2018 190000€ (3455€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 33 %
4 pièces 32 %
5 pièces et + 18 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 41 %
Couples 29 %
Familles 30 %
Vie de quartier
Transports 265 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 72 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aix-en-Provence 4223€ 4018€
Luynes 4223€ 4018€
Puyricard 4223€ 4018€
Les Milles 4223€ 4018€
Marseille 13ème 3070€ 2293€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 15ème 2100€ 1337€
Marseille 14ème 2341€ 1478€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 11ème 3280€ 2674€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte Marguerite 3448€ 2064€
Mazargues 3952€ 2863€
Le Cabot 3846€ 2662€
Sormiou 3846€ 3295€
Les Baumettes 3846€ 1854€
Le Redon 3846€ 2694€
La Panouse 3846€ 2741€
Camp de Carpiagne 3846€ 2741€
Vaufrèges 3846€ 2741€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marseille 10ème 2463€ 2170€
Marseille 11ème 3280€ 2674€
Penne-sur-Huveaune 3074€ 2723€
Marseille 8ème 4485€ 3257€
Marseille 5ème 2893€ 2513€
Marseille 12ème 3444€ 2807€
Marseille 6ème 2978€ 2550€
Cassis 3628€ 4200€
Marseille 4ème 2944€ 2165€
Marseille 1er 3021€ 2270€
Carnoux-en-Provence 3213€ 3984€
Marseille 3ème 2978€ 1678€
Aubagne 3257€ 2650€
Marseille 7ème 4625€ 3100€
Marseille 2ème 2978€ 2824€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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