Prix de l'immobilier au m² Marseille 9ème

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 9ème 2649 € 2191 € 3379 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Marseille 9ème

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 9ème 2169 € 2596 € 3244 €
Moyenne à Marseille 2724 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville Prix m² moyen
Cassis 5793 €/m²
Marseille 8ème 3509 €/m²
Marseille 11ème 2297 €/m²
Aubagne 2542 €/m²
Marseille 10ème 2279 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Marseille 9ème

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3128 € 3703 € 4335 €
Moyenne à Marseille 2724 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 9ème

Ville) Prix m² moyen
Cassis 5046 €/m²
Marseille 8ème 4711 €/m²
Marseille 11ème 3421 €/m²
Aubagne 3650 €/m²
Marseille 10ème 3186 €/m²

Les professionnels de Marseille 9ème

DECLERCQ IMMO 13009/123webimmo.com
3 allee Cervantes, 13009 Marseille
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note : 0,2425
70 avis
9 biens à vendre
LAFORET
95 RUE EMILE ZOLA 13009 MARSEILLE 9EME
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83 biens à vendre
75 biens vendus
effiCity - Marseille 8 - Faoro Carol
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10 biens à vendre

Tout savoir sur Marseille 9ème

Les tendances démographiques et les caractéristiques des habitants du 9e arrondissement de Marseille
Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dénombrait en 2013 pas moins de 74 234 habitants répartis sur 63,58 km² de superficie, ce qui représente environ 1 168 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 16e densité de population la plus élevée de Marseille.
La population du 9e arrondissement de Marseille est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités représentent 23 % de la population. Parmi la population active, on comptabilise principalement des ouvriers et des employés : soit 41 % contre 29 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,02 % d'agriculteurs. Enfin, 5 340 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Marseille 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 9ème 1141 24

Les logements à Marseille 9ème

Nombre de logements 35683
Résidence principale 32429 %
Résidence sécondaire 922

Les derniers biens estimés à Marseille 9ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 25,0 m² Marseille novembre 2019 102000€ (4080€/m2)
Appartement 1 pièce 25,0 m² Marseille novembre 2019 102000€ (4080€/m2)
Appartement 3 pièces 84,0 m² Marseille novembre 2019 234000€ (2786€/m2)
Appartement 5 pièces 105,0 m² Marseille novembre 2019 412000€ (3924€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Marseille novembre 2019 188000€ (3032€/m2)
Appartement 4 pièces 93,0 m² Marseille novembre 2019 332000€ (3570€/m2)

Les derniers biens à vendre à Marseille 9ème

Description Prix
Maison 6 pièces 130,0 m² Marseille 9ème 414000€
Appartement 4 pièces 77,0 m² Marseille 9ème 330000€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Marseille 9ème 239000€
Maison 8 pièces 350,0 m² Marseille 9ème 995000€
Appartement 3 pièces 78,41 m² Marseille 9ème 275000€
Appartement 6 pièces 130,0 m² Marseille 9ème 375000€

Evolution du marché immobilier de Marseille 9ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 80%
Maison 19%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 35 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 16 %

Surface minimum

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 44 %
Couples 28 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 265 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 73779
Habitans par km2 1161
Superficie en km2 64

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

21904

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5046€ 5793€
Saint-Antonin-sur-Bayon 5350€ 2846€
Sausset-les-Pins 4438€ 5545€
Saint-Marc-Jaumegarde 5128€ 4588€
Ceyreste 4825€ 4432€
Carry-le-Rouet 4538€ 4618€
Le Rouet 4534€ 4627€
Le Tholonet 4275€ 4557€
Puyricard 4359€ 4255€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Luynes 4362€ 4255€
Les Milles 4362€ 4267€
La Ciotat 4450€ 4153€
Ventabren 4138€ 4343€
Venelles 4078€ 4478€
Ensuès-la-Redonne 3916€ 4980€
La Redonne 3904€ 4988€
Cabriès 3799€ 4353€
Calas 3801€ 4352€
Bouc-Bel-Air 3724€ 4283€

Les prix de vente au m² des villes proches de Marseille 9ème (Marseille)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cassis 5046€ 5793€
Marseille 8ème 4711€ 3509€
Marseille 11ème 3421€ 2297€
Aubagne 3650€ 2542€
Marseille 10ème 3186€ 2279€

Les prix de vente au m² des quartiers de Marseille 9ème (Marseille)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vaufrèges 3863€ 3904€
Sormiou 4115€ 3109€
Le Redon 3828€ 2755€
Mazargues 3878€ 2855€
Le Cabot 3889€ 2810€
Les Baumettes 4389€ 2625€
Camp de Carpiagne 3713€ 2590€
Sainte Marguerite 3339€ 2220€
La Panouse 4738€ 2162€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€