Estimation immobilière Marseille
(Données SeLoger août 2019 )
| Ville | Prix moyen au m² | Prix bas | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Marseille | 2724 € | 2137 € | 3436 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille
| Ville | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Marseille | 2094 € | 2656 € | 3352 € |
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Cassis | 5793 €/m² |
| Le Rove | 3983 €/m² |
| Simiane-Collongue | 3175 €/m² |
| Allauch | 3290 €/m² |
| Plan-de-Cuques | 3267 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|
| 2540 € | 3198 € | 3939 € |
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 2953 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille
| Ville) | Prix m² moyen |
|---|---|
| Cassis | 5046 €/m² |
| Le Rove | 3531 €/m² |
| Simiane-Collongue | 3704 €/m² |
| Allauch | 3624 €/m² |
| Plan-de-Cuques | 3602 €/m² |
Attractivité du marché immobilier de Marseille
Quelques chiffres sur le marché de Marseille
| Ville | Biens sur le marché | Vendu sur 12 mois |
|---|---|---|
| Marseille | 8976 | 0 |
Les logements à Marseille |
|
|---|---|
| Nombre de logements | 435759 |
| Résidence principale | 389819 % |
| Résidence sécondaire | 12718 |
Les derniers biens estimés à Marseille
| Description | Date de l'estimation | Prix estimé |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 66,0 m² Marseille | octobre 2018 | 148000€ (2242€/m2) |
Les derniers biens à vendre à Marseille
| Description | Prix |
|---|---|
| Appartement 2 pièces 44,7 m² Marseille 2ème | 157000€ |
| Appartement 1 pièce 18,0 m² Marseille | 25000€ |
| Appartement 3 pièces 64,28 m² Marseille 12ème | 241000€ |
| Appartement 2 pièces 49,0 m² Marseille 6ème | 132000€ |
| Maison 6 pièces 130,0 m² Marseille 9ème | 414000€ |
| Maison 8 pièces 360,0 m² Marseille 11ème | 1450000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille
Répartition des demandes |
|
|---|---|
| Appartement | 83% |
| Maison | 16% |
| Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... | 1% |
Nombre de pièces |
|
|---|---|
| Studio | 9 % |
| 2 pièces | 19 % |
| 3 pièces | 35 % |
| 4 pièces | 25 % |
| 5 pièces et + | 12 % |
Surfaces recherchées |
|
|---|---|
| < 40m² | 17 % |
| 40m² - 99m² | 72 % |
| > 100m² | 11 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
|
|---|---|
| Célibataires | 49 % |
| Couples | 24 % |
| Familles | 27 % |
Vie de quartier |
|
|---|---|
| Transports | 0 arrêts |
| Education | 0 établissements |
| Quartier | 0 commerces |
Population |
|
|---|---|
| Total habitans | 861638 |
| Habitans par km2 | 3559 |
| Superficie en km2 | 242 |
Âge moyen |
|
|---|---|
| Age médian | 41 |
| - de 25 ans | 31 % |
| + de 25 ans | 69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
|---|
| 18679 |
Emploi et chômage |
|
|---|---|
| Actifs -30 ans | 4 % |
| Actifs | 42 % |
| chercheurs d'emploi |
Conseils et tendances immobilières
Vendeur / acheteur : qui paie quoi dans une vente immobilière ?
Comment vendre une maison en mauvais état ?
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Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône
| Ville | Prix m² moyen maison | Prix m² moyen appartement |
|---|---|---|
| Cassis | 5046€ | 5793€ |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | 5350€ | 2846€ |
| Sausset-les-Pins | 4438€ | 5545€ |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 5128€ | 4588€ |
| Ceyreste | 4825€ | 4432€ |
| Carry-le-Rouet | 4538€ | 4618€ |
| Le Rouet | 4534€ | 4627€ |
| Le Tholonet | 4275€ | 4557€ |
| Puyricard | 4359€ | 4255€ |
| Aix-en-Provence | 4368€ | 4264€ |
| Luynes | 4362€ | 4255€ |
| Les Milles | 4362€ | 4267€ |
| La Ciotat | 4450€ | 4153€ |
| Ventabren | 4138€ | 4343€ |
| Venelles | 4078€ | 4478€ |
| Ensuès-la-Redonne | 3916€ | 4980€ |
| La Redonne | 3904€ | 4988€ |
| Cabriès | 3799€ | 4353€ |
| Calas | 3801€ | 4352€ |
| Bouc-Bel-Air | 3724€ | 4283€ |
Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Marseille (Bouches-du-Rhône)
| Ville | Prix m² moyen maison | Prix m² moyen appartement |
|---|---|---|
| Cassis | 5046€ | 5793€ |
| Le Rove | 3531€ | 3983€ |
| Simiane-Collongue | 3704€ | 3175€ |
| Allauch | 3624€ | 3290€ |
| Plan-de-Cuques | 3602€ | 3267€ |
| La Penne-sur-Huveaune | 3356€ | 3035€ |
| Les Pennes-Mirabeau | 3279€ | 2685€ |
| Septèmes-les-Vallons | 2931€ | 2645€ |
| Aubagne | 3650€ | 2542€ |
Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France
| Ville | Prix m² moyen maison | Prix m² moyen appartement |
|---|---|---|
| Paris | 11842€ | 10445€ |
| Marseille | 3198€ | 2656€ |
| Lyon | 4055€ | 4315€ |
| Toulouse | 3037€ | 2841€ |
| Nice | 4390€ | 4149€ |
| Nantes | 3256€ | 3320€ |
| Strasbourg | 2597€ | 2746€ |
| Montpellier | 3020€ | 2949€ |
| Bordeaux | 4516€ | 4718€ |
| Rennes | 3157€ | 2945€ |
| Le Havre | 1866€ | 1697€ |
| Reims | 2022€ | 2144€ |
| Lille | 2149€ | 3273€ |
| Saint-Étienne | 1613€ | 1020€ |
| Toulon | 3373€ | 2291€ |
| Grenoble | 2623€ | 2261€ |
| Angers | 2136€ | 2152€ |
| Dijon | 2322€ | 2159€ |
| Brest | 1716€ | 1396€ |
| Le Mans | 1742€ | 1361€ |
| Clermont-Ferrand | 1962€ | 1823€ |
| Amiens | 1971€ | 2017€ |
| Aix-en-Provence | 4368€ | 4264€ |
| Limoges | 1521€ | 1288€ |
| Nîmes | 2253€ | 1847€ |
| Tours | 2417€ | 2293€ |
| Villeurbanne | 3222€ | 3154€ |
| Metz | 2023€ | 1859€ |
| Besançon | 1984€ | 1794€ |
| Perpignan | 1835€ | 1378€ |
| Boulogne-Billancourt | 8874€ | 8613€ |
| Versailles | 6531€ | 6584€ |
| Vincennes | 7477€ | 8683€ |
| Rouen | 2099€ | 2333€ |
| Montreuil | 1743€ | 2176€ |
| Nancy | 2024€ | 1945€ |
| La Rochelle | 2573€ | 3963€ |
| Courbevoie | 7092€ | 7024€ |
| Annecy | 4195€ | 4134€ |
| Issy-les-Moulineaux | 7665€ | 8114€ |
| Montrouge | 7733€ | 7658€ |
| Clichy | 7734€ | 6690€ |
| Caen | 2194€ | 2177€ |
| Saint-Ouen | 849€ | 3393€ |
| Rueil-Malmaison | 6710€ | 5842€ |
| Neuilly-sur-Seine | 11972€ | 10767€ |
| Puteaux | 8192€ | 7407€ |
| Cannes | 4225€ | 4691€ |
| Pantin | 5146€ | 5566€ |
| Suresnes | 7129€ | 7004€ |