Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.
Le marché de l’immobilier dans le Var
Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Var
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Var
31175
3854
Les derniers biens vendus dans le Var
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 86 m² ST CYR SUR MER
septembre 2018
375000€ (4360€/m2)
Maison 7 pièces 164 m² Brignoles
septembre 2018
415000€ (2530€/m2)
Maison 7 pièces 185 m² SIX FOURS PLAGES
septembre 2018
810000€ (4378€/m2)
Maison 4 pièces 130 m² ROCBARON
septembre 2018
272000€ (2092€/m2)
Maison 4 pièces 95 m² ROCBARON
septembre 2018
248000€ (2611€/m2)
Maison 8 pièces 180 m² SIX FOURS LES PLAGES
septembre 2018
474000€ (2633€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
5 %
2 pièces
14 %
3 pièces
27 %
4 pièces
29 %
5 pièces et +
24 %
Surface minimum
< 40m²
11 %
40m² - 99m²
64 %
> 100m²
25 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
37 %
Couples
34 %
Familles
29 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)