Estimation immobilière Var

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 3530 € 2640 € 4636 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 2525 € 3561 € 4715 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3626 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 4602 €/m²
Bouches-du-Rhône 3131 €/m²
Vaucluse 2053 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 1833 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
2726 € 3524 € 4604 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3626 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 4618 €/m²
Bouches-du-Rhône 3450 €/m²
Vaucluse 2398 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 2023 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Appartement 3 pièces 83,0 m² Bailly 323000€
Maison 4 pièces 106,0 m² Arcueil 655000€
Appartement 3 pièces 71,02 m² Neuilly sur Seine 830000€
Appartement 2 pièces 35,02 m² Paris 13ème 445000€
Appartement 1 pièce 36,0 m² Paris 15ème 355000€
Appartement 4 pièces 84,5 m² Saint Germain en Laye 495000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 4618€ 4602€
Bouches-du-Rhône 3450€ 3131€
Vaucluse 2398€ 2053€
Alpes-de-Haute-Provence 2023€ 1833€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Var

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 12009€ 7343€
Port Grimaud 11734€ 5674€
Saint-Tropez 13849€ 9317€
Ile du Levant 7340€ 3565€
Gassin 7367€ 5385€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6049€ 6243€
Antheor 5420€ 3563€
Grimaud 6551€ 4762€
Cavaliere 7088€ 5232€
La Croix-Valmer 6357€ 4775€
Bandol 4951€ 5472€
Agay 5863€ 5167€
Le Dramont 3523€ 3568€
Les Lecques 4566€ 5451€
Le Lavandou 6149€ 4758€
Sanary-sur-Mer 4955€ 5217€
Sainte-Maxime 5705€ 4598€
Saint-Cyr-sur-Mer 5007€ 4966€
Le Brusc 5044€ 4404€
Giens 6470€ 4100€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€