Estimation immobilière Var

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 3354 € 2509 € 4415 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 2421 € 3408 € 4533 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3431 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 4341 €/m²
Bouches-du-Rhône 2889 €/m²
Vaucluse 2019 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 1780 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
2600 € 3363 € 4388 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3431 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 4398 €/m²
Bouches-du-Rhône 3271 €/m²
Vaucluse 2302 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 1990 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 109236 680

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens estimés dans le Var

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 200,0 m² Le Muy janvier 2020 469000€ (2345€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Le Castellet janvier 2020 581000€ (4150€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Puget-Ville janvier 2020 495000€ (3960€/m2)
Maison 5 pièces 135,0 m² Brignoles janvier 2020 336000€ (2489€/m2)
Appartement 4 pièces 95,0 m² Fréjus janvier 2020 582000€ (6126€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² La Crau janvier 2020 827000€ (5513€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 1238000€
Maison 6 pièces 220,0 m² Le Plessis-Trévise 875000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 4398€ 4341€
Bouches-du-Rhône 3271€ 2889€
Vaucluse 2302€ 2019€
Alpes-de-Haute-Provence 1990€ 1780€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Var

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 11984€ 7732€
Port Grimaud 12027€ 7117€
Saint-Tropez 13403€ 8978€
La Madrague 3367€ 6292€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6290€ 6437€
Cavaliere 6941€ 5313€
Gassin 6518€ 5038€
Marines de Cogolin 3367€ 4271€
Antheor 5277€ 3411€
Grimaud 6360€ 4536€
Le Trayas 6376€ 4970€
Le Dramont 3362€ 4739€
Les Lecques 4984€ 5757€
Agay 5912€ 4926€
Bandol 5053€ 5171€
La Croix-Valmer 6378€ 4564€
Le Lavandou 5631€ 4788€
Sainte-Maxime 5413€ 4579€
Saint-Cyr-sur-Mer 4809€ 4614€
Les Issambres 4888€ 4270€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€