Estimation immobilière Var

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 4043 € 2961 € 5423 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 2819 € 4034 € 5426 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 4143 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 5144 €/m²
Bouches-du-Rhône 3685 €/m²
Vaucluse 2326 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 2006 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
3105 € 4067 € 5497 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 4143 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 5357 €/m²
Bouches-du-Rhône 3974 €/m²
Vaucluse 2724 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 2295 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Maison 6 pièces 250.0 m² Callian 990000€
Appartement 3 pièces 65.86 m² Saint-Raphaël 479000€
Appartement 3 pièces 62.5 m² Toulon 189000€
Maison 8 pièces 168.0 m² Callian 769000€
Maison 14 pièces 900.0 m² Tanneron 9800000€
Maison 8 pièces 389.0 m² Saint-Raphaël 2750000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 5357€ 5144€
Bouches-du-Rhône 3974€ 3685€
Vaucluse 2724€ 2326€
Alpes-de-Haute-Provence 2295€ 2006€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Var

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 12619€ 10115€
Saint-Tropez 14771€ 10536€
Port Grimaud 15429€ 7754€
Gassin 9126€ 6313€
Ile du Levant 7821€ 4042€
Marines de Cogolin 4071€ 7709€
Grimaud 7688€ 5293€
Le Dramont 4063€ 4043€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6703€ 6507€
Les Issambres 6254€ 6391€
Agay 6943€ 5930€
La Croix-Valmer 9316€ 5477€
Antheor 6177€ 4034€
Sainte-Maxime 6958€ 5596€
Les Lones 4072€ 6158€
Cavaliere 5540€ 6557€
Bandol 6387€ 6001€
Sanary-sur-Mer 5951€ 6105€
Le Lavandou 6556€ 5934€
Saint-Cyr-sur-Mer 6138€ 5811€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€