Estimation immobilière Var

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 3196,5 € 1431 € 5495,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 1366 € 3172 € 5634 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Var

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Var 2988 € 3035 € 3095 € 3155 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2715 € 2733 € 2787 € 2914 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 1785 €/m²
Alpes-Maritimes 3978 €/m²
Bouches-du-Rhône 2811 €/m²
Hautes-Alpes 2306 €/m²
Vaucluse 1988 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
1496 € 3221 € 5357 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Var

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Var 3007 € 2997 € 3049 € 3210 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2715 € 2733 € 2787 € 2914 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 1862 €/m²
Alpes-Maritimes 3859 €/m²
Bouches-du-Rhône 3085 €/m²
Hautes-Alpes 2108 €/m²
Vaucluse 2098 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 30896 3847

Les derniers biens vendus dans le Var

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 43,5 m² ST AYGULF novembre 2018 95000€ (2184€/m2)
Appartement 1 pièce 24,99 m² FREJUS novembre 2018 115000€ (4602€/m2)
Maison 3 pièces 43,28 m² GRIMAUD novembre 2018 190000€ (4390€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² HYERES novembre 2018 337000€ (4493€/m2)
Maison 5 pièces 137 m² Tourrettes novembre 2018 360000€ (2628€/m2)
Maison 6 pièces 115 m² SIX FOURS LES PLAGES novembre 2018 430000€ (3739€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Appartement 1 pièce 21,5 m² Draguignan 30000€
Appartement 1 pièce 23 m² Toulon 49500€
Appartement 1 pièce 17 m² Toulon 60000€
Appartement 1 pièce 20,11 m² Toulon 64000€
Appartement 1 pièce 19,05 m² Toulon 66000€
Appartement 1 pièce 30 m² Toulon 68640€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 14 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 25 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 34 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Var

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Toulon 3271€ 2294€
Seyne-sur-Mer 3030€ 2979€
Tamaris sur Mer 3030€ 2979€
Les Sablettes 3030€ 2979€
Porquerolles 3510€ 3405€
Ayguade Ceinturon 3510€ 3405€
Les Salins d'Hyeres 3510€ 3405€
Ile du Levant 3510€ 3405€
La Capte 3510€ 3405€
Hyeres Plage 3510€ 3405€
Giens 3510€ 3405€
Hyères 3510€ 3405€
Hyères les Palmiers 3510€ 3405€
Port Fréjus 6889€ 3787€
Fréjus 6889€ 3787€
Saint Aygulf 6889€ 3787€
Draguignan 2489€ 1876€
Les Lones 3732€ 4104€
Le Brusc 3732€ 4104€
Six-Fours-les-Plages 3732€ 4104€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 1862€ 1785€
Alpes-Maritimes 3859€ 3978€
Bouches-du-Rhône 3085€ 2811€
Hautes-Alpes 2108€ 2306€
Vaucluse 2098€ 1988€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan