Estimation immobilière Var

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 3253 € 2493 € 4209 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 2430 € 3401 € 4532 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3282 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 4219 €/m²
Bouches-du-Rhône 2849 €/m²
Vaucluse 2089 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 1854 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
2518 € 3109 € 3871 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 3282 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 3849 €/m²
Bouches-du-Rhône 3095 €/m²
Vaucluse 2301 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 2046 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 113530 720

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens estimés dans le Var

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 110,0 m² Gonfaron décembre 2019 230000€ (2091€/m2)
Maison 4 pièces 130,0 m² Gonfaron décembre 2019 268000€ (2062€/m2)
Appartement 2 pièces 33,0 m² Toulon décembre 2019 70000€ (2121€/m2)
Appartement 2 pièces 33,0 m² Toulon décembre 2019 68000€ (2061€/m2)
Maison 4 pièces 75,0 m² Cogolin décembre 2019 344000€ (4587€/m2)
Appartement 1 pièce 27,0 m² La Valette-du-Var décembre 2019 77000€ (2852€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 3 pièces 93,0 m² Antony 549000€
Appartement 5 pièces 86,0 m² Combs la Ville 159000€
Appartement 4 pièces 106,0 m² Paris 1er 1988000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 3849€ 4219€
Bouches-du-Rhône 3095€ 2849€
Vaucluse 2301€ 2089€
Alpes-de-Haute-Provence 2046€ 1854€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Var

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ramatuelle 12259€ 6956€
Saint-Tropez 9730€ 8230€
Rayol-Canadel-sur-Mer 6495€ 6784€
Le Trayas 5588€ 5406€
Gassin 5417€ 5063€
Port Grimaud 5149€ 5340€
Grimaud 5147€ 5323€
Cavaliere 4984€ 5131€
La Croix-Valmer 6436€ 5037€
Le Lavandou 4999€ 5128€
Bandol 4728€ 5110€
Les Lecques 4755€ 4956€
La Madrague 4766€ 4957€
Saint-Cyr-sur-Mer 4759€ 4944€
Cavalaire-sur-Mer 4701€ 4778€
Sainte-Maxime 4851€ 4611€
Sanary-sur-Mer 4580€ 4729€
Le Plan-de-la-Tour 3756€ 4666€
Carqueiranne 4577€ 4599€
Bormes-les-Mimosas 4375€ 4755€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€