Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 3257 € 2140 € 4588 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 2637 € 3855 € 5119 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4143 €/m²
Languedoc-Roussillon 3010 €/m²
Franche-Comté 1646 €/m²
Bourgogne 2007 €/m²
Auvergne 1810 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1840 € 2630 € 3762 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3749 €/m²
Languedoc-Roussillon 2297 €/m²
Franche-Comté 1428 €/m²
Bourgogne 1282 €/m²
Auvergne 1180 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Rhône-Alpes

Nombre de logements 3515238
Résidence principale 2836386 %
Résidence sécondaire 412809

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 46%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 30 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 6515319
Habitans par km2 146
Superficie en km2 44735

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20238

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-d'Isère 14802€ 11547€
Saint-Bon-Tarentaise 10848€ 12304€
Les Allues 10686€ 10784€
Megève 11510€ 9697€
Courchevel 6295€ 12820€
Meribel les Allues 9967€ 10437€
Veyrier-du-Lac 9884€ 7890€
Chamonix-Mont-Blanc 8539€ 8331€
La Clusaz 9055€ 8154€
Val Thorens 2863€ 8314€
Avoriaz 4063€ 8102€
La Perrière 8551€ 6124€
L'Alpe d'Huez 9561€ 7881€
Demi-Quartier 8824€ 7475€
Les Gets 7314€ 7744€
Saint-Martin-de-Belleville 7021€ 7769€
Huez 6583€ 7448€
Morzine 6990€ 7201€
Argentiere 7020€ 7242€
Tignes 6901€ 6986€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3749€ 4143€
Languedoc-Roussillon 2297€ 3010€
Franche-Comté 1428€ 1646€
Bourgogne 1282€ 2007€
Auvergne 1180€ 1810€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 4060€ 4331€
Rhône 3504€ 4487€
Savoie 2865€ 3854€
Ain 2387€ 3931€
Isère 2398€ 2467€
Drôme 2187€ 1772€
Ardèche 1789€ 1444€
Loire 1684€ 1229€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€