Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 3437 € 2303 € 4748 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 2805 € 4050 € 5262 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4335 €/m²
Languedoc-Roussillon 3180 €/m²
Franche-Comté 1726 €/m²
Bourgogne 2116 €/m²
Auvergne 1924 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1998 € 2822 € 3963 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3940 €/m²
Languedoc-Roussillon 2429 €/m²
Franche-Comté 1495 €/m²
Bourgogne 1335 €/m²
Auvergne 1223 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Rhône-Alpes

Nombre de logements 3515238
Résidence principale 2836386 %
Résidence sécondaire 412809

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Appartement 3 pièces 67.06 m² Saint-Martin-de-Belleville 785000€
Appartement 3 pièces 31.0 m² Val Thorens 310000€
Appartement 4 pièces 45.41 m² Saint-Gervais-les-Bains 270000€
Appartement 3 pièces 46.0 m² Val Thorens 470000€
Appartement 5 pièces 94.41 m² Meribel les Allues 1680000€
Maison 8 pièces 336.14 m² Saint-Gervais-les-Bains 2960000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 46%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 30 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 6515319
Habitans par km2 146
Superficie en km2 44735

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20238

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-d'Isère 14825€ 13907€
Saint-Bon-Tarentaise 11080€ 12844€
Megève 12908€ 10613€
Les Allues 9786€ 11127€
Meribel les Allues 10397€ 10199€
Argentiere 6594€ 10494€
Veyrier-du-Lac 10099€ 9045€
Courchevel 4774€ 12320€
La Clusaz 9657€ 9272€
La Perrière 8655€ 8859€
Chamonix-Mont-Blanc 9166€ 8670€
Saint-Martin-de-Belleville 7759€ 9164€
Menthon-Saint-Bernard 9086€ 7675€
Val Thorens 3031€ 8435€
Demi-Quartier 9570€ 7621€
Les Gets 7277€ 8428€
Tignes 6442€ 8246€
Avoriaz 4271€ 7904€
Huez 8708€ 8085€
L'Alpe d'Huez 7544€ 7835€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3940€ 4335€
Languedoc-Roussillon 2429€ 3180€
Franche-Comté 1495€ 1726€
Bourgogne 1335€ 2116€
Auvergne 1223€ 1924€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 4273€ 4540€
Rhône 3734€ 4563€
Savoie 3033€ 4085€
Ain 2557€ 4095€
Isère 2572€ 2601€
Drôme 2316€ 1917€
Ardèche 1880€ 1493€
Loire 1808€ 1288€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€