Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 2561 € 1725 € 3725 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 2057 € 3145 € 4380 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3611 €/m²
Languedoc-Roussillon 2664 €/m²
Franche-Comté 1451 €/m²
Bourgogne 1702 €/m²
Auvergne 1578 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1551 € 2195 € 3126 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3297 €/m²
Languedoc-Roussillon 2120 €/m²
Franche-Comté 1264 €/m²
Bourgogne 1193 €/m²
Auvergne 1112 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes 63625 3034

Les logements dans le Rhône-Alpes

Nombre de logements 3515238
Résidence principale 2836386 %
Résidence sécondaire 412809

Les derniers biens estimés dans le Rhône-Alpes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 140,0 m² Fraisses février 2020 219000€ (1564€/m2)
Appartement 2 pièces 68,0 m² Romans-sur-Isère février 2020 122000€ (1794€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Villefranche-sur-Saône février 2020 100000€ (1562€/m2)
Maison 7 pièces 330,0 m² Sainte-Foy-lès-Lyon février 2020 1350000€ (4091€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² Grenoble février 2020 89000€ (1894€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Moirans février 2020 190000€ (3065€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Appartement 4 pièces 86,0 m² Megève 799000€
Appartement 3 pièces 89,0 m² Ferney Voltaire 298000€
Appartement 5 pièces 108,39 m² Publier 335000€
Maison 10 pièces 319,0 m² Ballaison 1190000€
Maison 6 pièces 178,0 m² Pont Eveque 320000€
Maison 6 pièces 188,0 m² La Chambre 490000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 46%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 30 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 6515319
Habitans par km2 146
Superficie en km2 44735

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20238

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-d'Isère 12479€ 12340€
Saint-Bon-Tarentaise 8769€ 10189€
Les Allues 8144€ 9314€
Meribel les Allues 10875€ 8788€
Megève 10891€ 7860€
Les Praz de Chamonix 3496€ 8209€
Chamonix-Mont-Blanc 7846€ 7807€
Courchevel 6159€ 7855€
Avoriaz 3498€ 7488€
Nernier 6142€ 3859€
Val Thorens 2275€ 7242€
La Clusaz 7371€ 6819€
Veyrier-du-Lac 7456€ 6378€
Demi-Quartier 9065€ 5772€
Les Gets 5549€ 6416€
Argentiere 3504€ 6232€
Lyon 6ème 3748€ 5994€
Tignes 6166€ 5933€
Lyon 2ème 3248€ 5938€
L'Alpe d'Huez 6691€ 5880€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3297€ 3611€
Languedoc-Roussillon 2120€ 2664€
Franche-Comté 1264€ 1451€
Bourgogne 1193€ 1702€
Auvergne 1112€ 1578€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3505€ 3863€
Rhône 2810€ 3661€
Savoie 2276€ 3183€
Ain 1922€ 3171€
Isère 1979€ 2129€
Drôme 1912€ 1544€
Ardèche 1590€ 1346€
Loire 1423€ 1050€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€