Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 3377 € 2533 € 5065 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 2651 € 3535 € 5302 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4108 €/m²
Languedoc-Roussillon 2861 €/m²
Franche-Comté 1761 €/m²
Auvergne 1797 €/m²
Bourgogne 1799 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2395 € 3193 € 4790 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4454 €/m²
Languedoc-Roussillon 2777 €/m²
Franche-Comté 1788 €/m²
Auvergne 1585 €/m²
Bourgogne 1569 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Rhône-Alpes

Nombre de logements 3515238
Résidence principale 2836386 %
Résidence sécondaire 412809

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Appartement 4 pièces 84.0 m² Seynod 499000€
Appartement 4 pièces 94.68 m² Notre-Dame-de-Bellecombe 599000€
Appartement 2 pièces 39.1 m² Notre-Dame-de-Bellecombe 224000€
Appartement 4 pièces 103.28 m² Marcilly-d'Azergues 469000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Saint-Martin-d'Hères 145000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² La Tour-de-Salvagny 169000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 46%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 30 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 6515319
Habitans par km2 146
Superficie en km2 44735

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20238

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-d'Isère 22348€ 14968€
Bonneval-sur-Arc 4048€ 14882€
Saint-Bon-Tarentaise 13335€ 12693€
Les Allues 13674€ 11960€
Megève 13650€ 11229€
Bessans 10414€ 12147€
Veyrier-du-Lac 11990€ 9356€
Demi-Quartier 12148€ 7877€
Argentiere 10903€ 8772€
Les Bossons 10903€ 8772€
Les Praz de Chamonix 10903€ 8772€
Chamonix-Mont-Blanc 10903€ 8772€
La Perrière 10126€ 8463€
La Clusaz 11532€ 8496€
Saint-Jean-de-Belleville 8715€ 9803€
Menthon-Saint-Bernard 9528€ 7607€
Tignes 10489€ 8092€
Les Gets 8844€ 7539€
Montmin 7980€ 6322€
Talloires 7980€ 6322€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4454€ 4108€
Languedoc-Roussillon 2777€ 2861€
Franche-Comté 1788€ 1761€
Auvergne 1585€ 1797€
Bourgogne 1569€ 1799€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 5084€ 4954€
Savoie 4048€ 5104€
Rhône 3798€ 3892€
Isère 2905€ 2765€
Ain 2743€ 2658€
Drôme 2646€ 1967€
Ardèche 2192€ 1656€
Loire 2070€ 1552€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€