Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger March 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 3384 € 2538 € 5076 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 2651 € 3534 € 5302 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4113 €/m²
Languedoc-Roussillon 2856 €/m²
Franche-Comté 1752 €/m²
Auvergne 1790 €/m²
Bourgogne 1799 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2407 € 3209 € 4814 €
Moyenne en France 3101 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4462 €/m²
Languedoc-Roussillon 2763 €/m²
Franche-Comté 1784 €/m²
Auvergne 1591 €/m²
Bourgogne 1566 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Rhône-Alpes

Nombre de logements 3515238
Résidence principale 2836386 %
Résidence sécondaire 412809

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Maison 5 pièces 101.0 m² Charvieu-Chavagneux 310000€
Appartement 4 pièces 98.5 m² Lyon 6ème 595000€
Appartement 5 pièces 95.0 m² Tassin-la-Demi-Lune 345000€
Maison 7 pièces 219.56 m² Allinges 1360000€
Appartement 5 pièces 117.62 m² Marcilly-d'Azergues 540000€
Maison 6 pièces 160.0 m² Les Abrets-en-Dauphiné 369000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 46%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 30 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 6515319
Habitans par km2 146
Superficie en km2 44735

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

20238

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-d'Isère 22360€ 15267€
Bonneval-sur-Arc 4055€ 15179€
Saint-Bon-Tarentaise 13083€ 12641€
Les Allues 13723€ 12172€
Megève 13842€ 11362€
Bessans 10455€ 12390€
Veyrier-du-Lac 12142€ 9239€
Demi-Quartier 12343€ 7745€
La Clusaz 11762€ 8640€
Chamonix-Mont-Blanc 11061€ 8863€
Argentiere 11061€ 8863€
Les Bossons 11061€ 8863€
Les Praz de Chamonix 11061€ 8863€
La Perrière 10087€ 8624€
Menthon-Saint-Bernard 9646€ 7472€
Saint-Jean-de-Belleville 8581€ 9999€
Tignes 10477€ 8226€
Les Gets 8969€ 7613€
Saint-Martin-de-Belleville 9507€ 7222€
Villarlurin 9507€ 7222€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4462€ 4113€
Languedoc-Roussillon 2763€ 2856€
Franche-Comté 1784€ 1752€
Auvergne 1591€ 1790€
Bourgogne 1566€ 1799€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 5156€ 4968€
Savoie 4055€ 5146€
Rhône 3815€ 3888€
Isère 2904€ 2754€
Ain 2766€ 2626€
Drôme 2641€ 1929€
Ardèche 2202€ 1627€
Loire 2075€ 1559€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€