Estimation immobilière Rhône-Alpes

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rhône-Alpes 2591,50 € 1265,50 € 4280,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Rhône-Alpes

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Rhône-Alpes 1487,00 € 2879,00 € 4910,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Rhône-Alpes

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rhône-Alpes 2790 € 2796 € 2821 € 2912 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3130,000000 €/m²
Auvergne 1621,000000 €/m²
Franche-Comté 1719,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 2466,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Rhône-Alpes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1044,00 € 2304,00 € 3650,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Rhône-Alpes

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913,000000 €/m²
Auvergne 1311,000000 €/m²
Franche-Comté 1471,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 1950,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes



L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Attractivité du marché immobilier dans le Rhône-Alpes

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes 71300 22375

Les derniers biens vendus dans le Rhône-Alpes

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 77,76 m² Lyon 6ème décembre 2018 400000,0€ (5144,0€/m2)
Appartement 1 pièce 41,68 m² Lyon 3ème décembre 2018 198000,0€ (4750,0€/m2)
Appartement 2 pièces 54,0 m² LYON 03 décembre 2018 152200,0€ (2819,0€/m2)
Appartement 2 pièces 62,83 m² ANNECY décembre 2018 320000,0€ (5093,0€/m2)
Appartement 2 pièces 42,25 m² AIX LES BAINS décembre 2018 180000,0€ (4260,0€/m2)
Appartement 3 pièces 69,62 m² MEXIMIEUX décembre 2018 148000,0€ (2126,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Rhône-Alpes

Description Prix
Maison 1 pièce 50,0 m² Larringes 60000,0€
Appartement 2 pièces 57,82 m² L Arbresle 88000,0€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Bourgoin Jallieu 90000,0€
Appartement 2 pièces 48,83 m² Pont-de-Chéruy 107000,0€
Appartement 2 pièces 44,92 m² Maxilly-sur-Léman 129000,0€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Nyons 135000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Rhône-Alpes

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 21 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 30 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône-Alpes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Terrenoire 1381€ 1010€
Rochetaillee 1381€ 1010€
Saint-Étienne 1381€ 1010€
Saint Victor sur Loire 1381€ 1010€
Grenoble 2835€ 2222€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Valence 2132€ 1830€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rhône 2750€ 3045€
Isère 2187€ 2221€
Loire 1564€ 1122€
Haute-Savoie 3261€ 3575€
Ain 1836€ 2189€
Drôme 1930€ 1660€
Savoie 2147€ 3082€
Ardèche 1699€ 1813€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Rhône-Alpes

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913€ 3130€
Auvergne 1311€ 1621€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Bourgogne 1317€ 1707€
Languedoc-Roussillon 1950€ 2466€
Limousin 1151€ 1274€
Midi-Pyrénées 1864€ 2335€
Alsace 1862€ 2013€
Lorraine 1364€ 1707€
Centre 1502€ 1881€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Île-de-France 3179€ 5446€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Aquitaine 2157€ 3038€
Picardie 1740€ 2245€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan