Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger septembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2195 € 1521 € 3560 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1865 € 3377 € 4551 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2669 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3960 €/m²
Rhône 4014 €/m²
Savoie 3376 €/m²
Isère 2158 €/m²
Jura 1246 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1438 € 2046 € 2945 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2669 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3608 €/m²
Rhône 2916 €/m²
Savoie 2341 €/m²
Isère 2054 €/m²
Jura 1233 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Appartement 4 pièces 77,06 m² Paris 18ème 799000€
Maison 6 pièces 120 m² Clamart 999000€
Appartement 3 pièces 49 m² Boulogne Billancourt 484000€
Appartement 1 pièce 36 m² Paris 15ème 340000€
Maison 8 pièces 235 m² Bussy Saint Martin 750000€
Appartement 3 pièces 84 m² Boulogne Billancourt 699000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3608€ 3960€
Rhône 2916€ 4014€
Savoie 2341€ 3376€
Isère 2054€ 2158€
Jura 1233€ 1246€
Saône-et-Loire 1268€ 1145€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5329€ 5636€
Prévessin-Moëns 4978€ 4971€
Sauverny 4604€ 3374€
Chevry 4325€ 4549€
Ferney-Voltaire 4534€ 4375€
Cessy 4401€ 4323€
Sergy 4236€ 4203€
Ornex 4211€ 4573€
Échenevex 4215€ 4308€
Grilly 4221€ 3373€
Saint-Genis-Pouilly 4301€ 4261€
Vesancy 4260€ 3531€
Challex 3947€ 4022€
Ségny 4009€ 4228€
Crozet 4127€ 4111€
Thoiry 4077€ 3950€
Gex 4139€ 3946€
Saint-Jean-de-Gonville 3848€ 4155€
Versonnex 4124€ 4184€
Farges 4036€ 3585€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€