Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 1982,0 € 1437,0 € 2771,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1584,0 € 2393,0 € 4002,0 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2426,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3707,0 €/m²
Rhône 3209,0 €/m²
Savoie 2961,0 €/m²
Isère 2128,0 €/m²
Jura 1283,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1389,0 € 1900,0 € 2472,0 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2426,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3313,0 €/m²
Rhône 2654,0 €/m²
Savoie 2151,0 €/m²
Isère 2017,0 €/m²
Jura 1268,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 8394 343

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Maison 7 pièces 140,0 m² Amberieu en Bugey 149000,0€
Maison 4 pièces 143,0 m² Poncin 280000,0€
Maison 7 pièces 168,0 m² Amberieu en Bugey 299000,0€
Maison 4 pièces 106,0 m² Bellegarde-sur-Valserine 335000,0€
Appartement 5 pièces 139,0 m² Ferney Voltaire 725000,0€
Maison 9 pièces 340,0 m² Miribel 760000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3313€ 3707€
Rhône 2654€ 3209€
Savoie 2151€ 2961€
Isère 2017€ 2128€
Jura 1268€ 1283€
Saône-et-Loire 1261€ 1142€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5404€ 5173€
Grilly 4946€ 4442€
Moens 4746€ 4742€
Prévessin-Moëns 4740€ 4746€
Échenevex 4549€ 4122€
Versonnex 4397€ 4442€
Ségny 3734€ 4548€
Ornex 4360€ 4360€
Chevry 2916€ 4300€
Ferney-Voltaire 4254€ 4206€
Saint-Genis-Pouilly 4476€ 4201€
Challex 4028€ 4777€
Sauverny 3382€ 4246€
Cessy 4677€ 3921€
Vesancy 4162€ 3990€
Thoiry 4277€ 3900€
Péron 3781€ 4088€
Sergy 4044€ 4055€
Gex 3567€ 3988€
Saint-Jean-de-Gonville 3921€ 3791€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€