Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2098 € 1470 € 3364 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1753 € 3114 € 4432 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3875 €/m²
Rhône 3706 €/m²
Savoie 3216 €/m²
Isère 2119 €/m²
Jura 1258 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1368 € 1924 € 2711 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3504 €/m²
Rhône 2822 €/m²
Savoie 2294 €/m²
Isère 1981 €/m²
Jura 1229 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens estimés dans l'Ain

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 147,0 m² Cessy avril 2020 669000€ (4551€/m2)
Maison 8 pièces 200,0 m² Ambérieux-en-Dombes avril 2020 455000€ (2275€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² Châtillon-en-Michaille avril 2020 408000€ (2550€/m2)
Maison 4 pièces 115,0 m² Villieu-Loyes-Mollon avril 2020 232000€ (2017€/m2)
Maison 5 pièces 166,0 m² Beynost avril 2020 525000€ (3163€/m2)
Maison 5 pièces 117,0 m² Péron avril 2020 440000€ (3761€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Maison 5 pièces 83,0 m² Brie-Comte-Robert 280000€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 15ème 1136000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3504€ 3875€
Rhône 2822€ 3706€
Savoie 2294€ 3216€
Isère 1981€ 2119€
Jura 1229€ 1258€
Saône-et-Loire 1237€ 1126€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5395€ 5479€
Prévessin-Moëns 4927€ 4925€
Sauverny 4456€ 3115€
Échenevex 4382€ 4027€
Ornex 4244€ 4447€
Chevry 4308€ 4563€
Sergy 4289€ 4545€
Cessy 4272€ 4377€
Vesancy 4266€ 4150€
Ferney-Voltaire 4499€ 4342€
Grilly 4204€ 3124€
Saint-Genis-Pouilly 4213€ 4161€
Thoiry 3975€ 3993€
Gex 3919€ 3973€
Challex 3392€ 3798€
Ségny 3866€ 4528€
Saint-Jean-de-Gonville 3807€ 3998€
Crozet 3772€ 3119€
Versonnex 3923€ 3656€
Péron 3566€ 3377€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€