Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2064 € 1437 € 3323 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1704 € 3104 € 4380 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2535 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3802 €/m²
Rhône 3576 €/m²
Savoie 3142 €/m²
Isère 2097 €/m²
Jura 1227 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1361 € 1912 € 2686 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2535 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3472 €/m²
Rhône 2769 €/m²
Savoie 2218 €/m²
Isère 1964 €/m²
Jura 1219 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 109034 328

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens estimés dans l'Ain

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 42,0 m² Gex janvier 2020 191000€ (4548€/m2)
Maison 6 pièces 106,0 m² Sainte-Euphémie janvier 2020 321000€ (3028€/m2)
Maison 6 pièces 152,0 m² Dagneux janvier 2020 405000€ (2664€/m2)
Maison 3 pièces 60,0 m² Seyssel janvier 2020 147000€ (2450€/m2)
Maison 7 pièces 200,0 m² La Boisse janvier 2020 511000€ (2555€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Jassans-Riottier janvier 2020 390000€ (2600€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Maison 10 pièces 600,0 m² Guignes 1215000€
Appartement 5 pièces 95,0 m² Paris 4ème 2800000€
Appartement 5 pièces 77,0 m² Carrieres sous Poissy 215000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3472€ 3802€
Rhône 2769€ 3576€
Savoie 2218€ 3142€
Isère 1964€ 2097€
Jura 1219€ 1227€
Saône-et-Loire 1229€ 1139€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5327€ 5429€
Prévessin-Moëns 4859€ 4851€
Grilly 4249€ 4471€
Sauverny 4455€ 3106€
Chevry 3878€ 4356€
Cessy 4305€ 4362€
Ferney-Voltaire 4432€ 4340€
Sergy 4289€ 4328€
Ornex 4357€ 4481€
Échenevex 4442€ 3999€
Saint-Genis-Pouilly 4343€ 4065€
Saint-Jean-de-Gonville 3818€ 3847€
Ségny 3866€ 4234€
Thoiry 4051€ 3945€
Vesancy 4256€ 3544€
Challex 3679€ 3972€
Gex 3823€ 3948€
Crozet 3665€ 4517€
Versonnex 3745€ 3688€
Farges 3588€ 3459€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€