Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2026 € 1474 € 2837 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1631 € 2462 € 4120 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2451 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3732 €/m²
Rhône 3261 €/m²
Savoie 2998 €/m²
Isère 2160 €/m²
Jura 1256 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1402 € 1921 € 2495 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2451 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3322 €/m²
Rhône 2692 €/m²
Savoie 2178 €/m²
Isère 2019 €/m²
Jura 1274 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 115391 232

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens estimés dans l'Ain

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 150,0 m² Saint-Denis-en-Bugey novembre 2019 204000€ (1360€/m2)
Maison 8 pièces 220,0 m² Cessy novembre 2019 865000€ (3932€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 324000€ (3600€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Bourg-en-Bresse novembre 2019 122000€ (1506€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 313000€ (3478€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 324000€ (3600€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 5 pièces 81,25 m² Deuil la Barre 259999€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Les Clayes sous Bois 195000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3322€ 3732€
Rhône 2692€ 3261€
Savoie 2178€ 2998€
Isère 2019€ 2160€
Jura 1274€ 1256€
Saône-et-Loire 1261€ 1149€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5492€ 5404€
Grilly 5040€ 4638€
Moens 4821€ 4936€
Prévessin-Moëns 4823€ 4943€
Échenevex 4622€ 4296€
Versonnex 4464€ 4626€
Ségny 3790€ 4757€
Ornex 4435€ 4538€
Chevry 2962€ 4497€
Ferney-Voltaire 4336€ 4399€
Saint-Genis-Pouilly 4560€ 4383€
Sauverny 3441€ 4418€
Challex 4093€ 4986€
Vesancy 4230€ 4155€
Cessy 4753€ 4100€
Péron 3841€ 4265€
Sergy 4106€ 4237€
Thoiry 4344€ 4081€
Gex 3625€ 4166€
Saint-Jean-de-Gonville 3991€ 3956€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€