Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger juin 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2137 € 1487 € 3462 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1813 € 3252 € 4469 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3920 €/m²
Rhône 3833 €/m²
Savoie 3313 €/m²
Isère 2136 €/m²
Saône-et-Loire 1143 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1401 € 1974 € 2812 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2612 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3547 €/m²
Rhône 2879 €/m²
Savoie 2327 €/m²
Isère 2018 €/m²
Saône-et-Loire 1250 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Maison 5 pièces 110,0 m² Rosny sous Bois 437000€
Appartement 2 pièces 28,47 m² Paris 20ème 244000€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Paris 18ème 530000€
Appartement 4 pièces 77,41 m² Thiais 324400€
Maison 5 pièces 134,0 m² Montmorency 550000€
Appartement 5 pièces 95,59 m² Thiais 350000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3547€ 3920€
Rhône 2879€ 3833€
Savoie 2327€ 3313€
Isère 2018€ 2136€
Saône-et-Loire 1250€ 1143€
Jura 1237€ 1209€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5389€ 5504€
Prévessin-Moëns 4895€ 4916€
Sauverny 4984€ 3243€
Chevry 4065€ 4400€
Ornex 4251€ 4568€
Ferney-Voltaire 4504€ 4352€
Échenevex 4351€ 4320€
Grilly 4274€ 5680€
Cessy 4384€ 4367€
Vesancy 4157€ 4143€
Sergy 4269€ 4103€
Saint-Genis-Pouilly 4244€ 4179€
Ségny 3939€ 4239€
Thoiry 3963€ 3965€
Crozet 3778€ 4105€
Gex 3983€ 3933€
Saint-Jean-de-Gonville 3895€ 3833€
Challex 3172€ 4236€
Versonnex 3915€ 3531€
Farges 3555€ 3492€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€