Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2012,50 € 825,00 € 4151,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 922,00 € 2189,00 € 4490,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ain

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ain 2163 € 2139 € 2061 € 2087 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Ardèche 1813,000000 €/m²
Drôme 1660,000000 €/m²
Haute-Savoie 3575,000000 €/m²
Isère 2221,000000 €/m²
Loire 1122,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
728,00 € 1836,00 € 3812,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ain

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ain 1769 € 1761 € 1815 € 1760 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Ardèche 1699,000000 €/m²
Drôme 1930,000000 €/m²
Haute-Savoie 3261,000000 €/m²
Isère 2187,000000 €/m²
Loire 1564,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 8169 2345

Les derniers biens vendus dans l'Ain

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 70,0 m² OYONNAX décembre 2018 90000,0€ (1286,0€/m2)
Appartement 3 pièces 54,89 m² OYONNAX novembre 2018 61500,0€ (1120,0€/m2)
Appartement 3 pièces 79,24 m² OYONNAX novembre 2018 85000,0€ (1073,0€/m2)
Appartement 3 pièces 75,74 m² BELLEGARDE SUR VALSERINE novembre 2018 133000,0€ (1756,0€/m2)
Maison 9 pièces 268,75 m² PREVESSIN-MOENS novembre 2018 865000,0€ (3219,0€/m2)
Maison 3 pièces 75,0 m² ANGLEFORT novembre 2018 70000,0€ (933,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Appartement 4 pièces 89,0 m² Amberieu en Bugey 138000,0€
Appartement 2 pièces 78,0 m² Bellegarde-sur-Valserine 64900,0€
Maison 4 pièces 100,0 m² Genouilleux 89000,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Bellegarde-sur-Valserine 99000,0€
Appartement 3 pièces 81,0 m² Pont-d'Ain 107500,0€
Appartement 4 pièces 98,0 m² Bellegarde-sur-Valserine 109000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 39 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 31 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Brou 1647€ 1531€
Bourg-en-Bresse 1647€ 1531€
Oyonnax 1457€ 1465€
Bouvent 1457€ 1465€
Veyziat 1457€ 1465€
Ambérieu-en-Bugey 1676€ 1864€
Bellegarde-sur-Valserine 1808€ 1746€
Gex 4539€ 3633€
Miribel 2663€ 2250€
Les Echets 2663€ 2250€
Le Mas Rillier 2663€ 2250€
Belley 1405€ 2189€
Saint-Genis-Pouilly 4466€ 3448€
Ferney-Voltaire 4333€ 3517€
Divonne-les-Bains 4282€ 5738€
Meximieux 2163€ 2003€
Trévoux 1783€ 2268€
Lagnieu 1943€ 1522€
Cordieux 2294€ 2092€
Montluel 2294€ 2092€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ardèche 1699€ 1813€
Drôme 1930€ 1660€
Haute-Savoie 3261€ 3575€
Isère 2187€ 2221€
Loire 1564€ 1122€
Rhône 2750€ 3045€
Savoie 2147€ 3082€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan