Estimation immobilière Ain

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 2092 € 1465 € 3334 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 1742 € 3171 € 4371 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2561 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 3863 €/m²
Rhône 3661 €/m²
Savoie 3183 €/m²
Isère 2129 €/m²
Jura 1241 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
1361 € 1922 € 2709 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2561 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 3505 €/m²
Rhône 2810 €/m²
Savoie 2276 €/m²
Isère 1979 €/m²
Jura 1227 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 109280 295

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens estimés dans l'Ain

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 84 m² Oyonnax février 2020 75000€ (893€/m2)
Appartement 4 pièces 87 m² Oyonnax février 2020 184000€ (2115€/m2)
Appartement 4 pièces 90 m² Oyonnax février 2020 237000€ (2633€/m2)
Maison 4 pièces 120 m² Faramans février 2020 347000€ (2892€/m2)
Appartement 3 pièces 86 m² Bourg-en-Bresse février 2020 92000€ (1070€/m2)
Appartement 2 pièces 56 m² Polliat février 2020 136000€ (2429€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Maison 12 pièces 367 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Maison 8 pièces 250 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 230 m² Paris 16ème 6300000€
Appartement 5 pièces 86 m² Combs la Ville 159000€
Appartement 5 pièces 91 m² Chatou 339000€
Maison 5 pièces 110 m² Viarmes 329000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Savoie 3505€ 3863€
Rhône 2810€ 3661€
Savoie 2276€ 3183€
Isère 1979€ 2129€
Jura 1227€ 1241€
Saône-et-Loire 1235€ 1132€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 5376€ 5480€
Prévessin-Moëns 4926€ 4903€
Sauverny 4494€ 3168€
Échenevex 4110€ 4024€
Chevry 4100€ 4361€
Ornex 4292€ 4599€
Grilly 4327€ 3168€
Cessy 4272€ 4323€
Ferney-Voltaire 4505€ 4334€
Sergy 4312€ 4459€
Vesancy 4268€ 3168€
Saint-Genis-Pouilly 4236€ 4015€
Thoiry 3937€ 3933€
Gex 3974€ 3944€
Ségny 3665€ 4233€
Saint-Jean-de-Gonville 3983€ 3843€
Crozet 3642€ 3169€
Challex 3685€ 3745€
Versonnex 3661€ 3430€
Péron 3581€ 3450€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€