Estimation immobilière Ardèche

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ardèche 1552 € 1119 € 1999 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ardèche

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ardèche 961 € 1346 € 1732 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2561 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département Prix m² moyen
Vaucluse 2015 €/m²
Gard 2102 €/m²
Isère 2129 €/m²
Drôme 1544 €/m²
Loire 1050 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ardèche

Prix bas Prix moyen Prix haut
1136 € 1590 € 2035 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2561 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département) Prix m² moyen
Vaucluse 2306 €/m²
Gard 2040 €/m²
Isère 1979 €/m²
Drôme 1912 €/m²
Loire 1423 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ardèche

L’Ardèche est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il doit son nom à la rivière éponyme qui traverse son territoire d’ouest en est. Ce département de 322 381 habitants regroupe 339 communes, dont Privas, sa préfecture. La plus peuplée est Annonay avec 16 302 Annonéens et Annonéennes recensés en 2014.

Le marché de l’immobilier en Ardèche



Dans ce département, le prix d’une maison au m² varie de 825 à 2 604 € avec une moyenne de 1 720 €. Les coûts diffèrent d’une commune à l’autre, les plus peuplées comme Annonay et Aubenas affichant des tarifs plus élevés que les plus petites à l’instar de Lalevade-d’Ardèche. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe entre 1 094 et 2 865 € avec une moyenne de 1 910 €. Les loyers connaissent également une forte amplitude avec une fourchette de 4,85 € à 10,53 € pour les maisons et de 4,97 € à 12,72 € pour les appartements. Vivre en Ardèche permet de profiter de logements spacieux. En effet, 90 % des habitations possèdent plus de 3 pièces, dont près de la moitié des résidences de 5 pièces ou plus. Ce département est également l’un des plus forestiers de l’Hexagone avec des forêts couvrant la moitié de son territoire.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ardèche

Quelques chiffres sur le marché de l'Ardèche

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ardèche 109298 62

Les logements dans l'Ardèche

Nombre de logements 199000
Résidence principale 143959 %
Résidence sécondaire 36269

Les derniers biens estimés dans l'Ardèche

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 89,0 m² Meyras février 2020 140000€ (1573€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Privas février 2020 181000€ (2129€/m2)
Maison 7 pièces 145,0 m² Saint-Sauveur-de-Montagut février 2020 96000€ (662€/m2)
Maison 5 pièces 123,0 m² Aubenas février 2020 251000€ (2041€/m2)
Maison 5 pièces 123,0 m² Aubenas février 2020 251000€ (2041€/m2)
Maison 5 pièces 85,0 m² Vallon-Pont-d'Arc février 2020 183000€ (2153€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ardèche

Description Prix
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 86,0 m² Combs la Ville 159000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 8 pièces 173,0 m² Bagnolet 1200000€
Maison 7 pièces 136,0 m² Antony 860000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ardèche

Répartition des demandes

Appartement 25%
Maison 74%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 19 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 34 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 324208
Habitans par km2 58
Superficie en km2 5567

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18602

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vaucluse 2306€ 2015€
Gard 2040€ 2102€
Isère 1979€ 2129€
Drôme 1912€ 1544€
Loire 1423€ 1050€
Lozère 1109€ 1354€
Haute-Loire 1056€ 1057€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ardèche

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Thomé 1592€ 1349€
Saint-Martin-d'Ardèche 2570€ 1347€
Labeaume 2727€ 1344€
Glun 2375€ 1346€
Soyons 2247€ 1347€
Charmes-sur-Rhône 2459€ 1347€
Saint-Georges-les-Bains 2030€ 1348€
Orgnac-l'Aven 2427€ 1348€
Charnas 1588€ 1348€
Rosières 2299€ 1344€
Toulaud 2236€ 1345€
Félines 2234€ 1344€
Ailhon 2170€ 1346€
Salavas 2210€ 1344€
Saint-Clair 2140€ 1346€
Saint-Péray 2117€ 1947€
Saint-Marcel-d'Ardèche 2117€ 1344€
Lussas 1592€ 1347€
Vagnas 1589€ 1347€
Fabras 1679€ 1345€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€