L’Ardèche est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il doit son nom à la rivière éponyme qui traverse son territoire d’ouest en est. Ce département de 322 381 habitants regroupe 339 communes, dont Privas, sa préfecture. La plus peuplée est Annonay avec 16 302 Annonéens et Annonéennes recensés en 2014.
Le marché de l’immobilier en Ardèche
Dans ce département, le prix d’une maison au m² varie de 825 à 2 604 € avec une moyenne de 1 720 €. Les coûts diffèrent d’une commune à l’autre, les plus peuplées comme Annonay et Aubenas affichant des tarifs plus élevés que les plus petites à l’instar de Lalevade-d’Ardèche. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe entre 1 094 et 2 865 € avec une moyenne de 1 910 €. Les loyers connaissent également une forte amplitude avec une fourchette de 4,85 € à 10,53 € pour les maisons et de 4,97 € à 12,72 € pour les appartements. Vivre en Ardèche permet de profiter de logements spacieux. En effet, 90 % des habitations possèdent plus de 3 pièces, dont près de la moitié des résidences de 5 pièces ou plus. Ce département est également l’un des plus forestiers de l’Hexagone avec des forêts couvrant la moitié de son territoire.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Ardèche
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Ardèche
2615
425
Les derniers biens vendus dans l' Ardèche
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 55 m² GUILHERAND
juin 2018
103000€ (1873€/m2)
Maison 5 pièces 103 m² Soyons
avril 2018
250000€ (2427€/m2)
Maison 3 pièces 76 m² Bozas
juillet 2017
149000€ (1961€/m2)
Appartement 4 pièces 85 m² Annonay
mars 2017
125000€ (1471€/m2)
Maison 5 pièces 115 m² Sarras
mars 2017
182000€ (1583€/m2)
Maison 9 pièces 285 m² St Peray
février 2017
367000€ (1288€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
35%
Maison
60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
2 %
2 pièces
8 %
3 pièces
19 %
4 pièces
30 %
5 pièces et +
41 %
Surface minimum
< 40m²
6 %
40m² - 99m²
60 %
> 100m²
34 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
35 %
Couples
33 %
Familles
32 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)