Estimation immobilière Ardèche

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ardèche 1756,00 € 803,50 € 2922,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ardèche

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ardèche 767,00 € 1813,00 € 3041,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ardèche

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ardèche 1900 € 1900 € 2027 € 2253 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département Prix m² moyen
Ain 2189,000000 €/m²
Drôme 1660,000000 €/m²
Haute-Savoie 3575,000000 €/m²
Isère 2221,000000 €/m²
Loire 1122,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ardèche

Prix bas Prix moyen Prix haut
840,00 € 1699,00 € 2804,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ardèche

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ardèche 1603 € 1639 € 1697 € 1737 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département Prix m² moyen
Ain 1836,000000 €/m²
Drôme 1930,000000 €/m²
Haute-Savoie 3261,000000 €/m²
Isère 2187,000000 €/m²
Loire 1564,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ardèche

L’Ardèche est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il doit son nom à la rivière éponyme qui traverse son territoire d’ouest en est. Ce département de 322 381 habitants regroupe 339 communes, dont Privas, sa préfecture. La plus peuplée est Annonay avec 16 302 Annonéens et Annonéennes recensés en 2014.

Le marché de l’immobilier en Ardèche



Dans ce département, le prix d’une maison au m² varie de 825 à 2 604 € avec une moyenne de 1 720 €. Les coûts diffèrent d’une commune à l’autre, les plus peuplées comme Annonay et Aubenas affichant des tarifs plus élevés que les plus petites à l’instar de Lalevade-d’Ardèche. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe entre 1 094 et 2 865 € avec une moyenne de 1 910 €. Les loyers connaissent également une forte amplitude avec une fourchette de 4,85 € à 10,53 € pour les maisons et de 4,97 € à 12,72 € pour les appartements. Vivre en Ardèche permet de profiter de logements spacieux. En effet, 90 % des habitations possèdent plus de 3 pièces, dont près de la moitié des résidences de 5 pièces ou plus. Ce département est également l’un des plus forestiers de l’Hexagone avec des forêts couvrant la moitié de son territoire.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ardèche

Quelques chiffres sur le marché de l'Ardèche

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ardèche 2706 449

Les derniers biens vendus dans l'Ardèche

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 72,0 m² Annonay novembre 2018 62000,0€ (861,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Lalouvesc octobre 2018 156900,0€ (1046,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Lalouvesc octobre 2018 156900,0€ (1046,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² GUILHERAND juin 2018 103000,0€ (1873,0€/m2)
Maison 5 pièces 103,0 m² Soyons avril 2018 250000,0€ (2427,0€/m2)
Maison 12 pièces 410,0 m² Brossainc octobre 2017 283000,0€ (690,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ardèche

Description Prix
Appartement 4 pièces 88,0 m² Sarras 89000,0€
Appartement 4 pièces 104,0 m² Serrieres 124000,0€
Maison 3 pièces 114,0 m² Aubenas 125000,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Guilherand-Granges 165038,0€
Maison 5 pièces 107,0 m² Quintenas 229000,0€
Maison 8 pièces 188,0 m² Annonay 294000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ardèche

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 19 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 34 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 33 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ardèche

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Annonay 1156€ 849€
Aubenas 1430€ 1265€
Guilherand-Granges 2030€ 2210€
Tournon-sur-Rhône 1535€ 2008€
Privas 1391€ 1200€
Teil 1486€ 765€
Bourg-Saint-Andéol 1711€ 1813€
Saint-Péray 2431€ 2853€
Voulte-sur-Rhône 2069€ 1055€
Viviers 1427€ 804€
Vals-les-Bains 1348€ 1217€
Cheylard 1699€ 1813€
Villeneuve-de-Berg 1356€ 1813€
Naves 1632€ 1813€
Pouzin 1781€ 1813€
Chassagnes 1632€ 1813€
Brahic 1632€ 1813€
Vans 1632€ 1813€
Davézieux 1638€ 1813€
Roiffieux 1699€ 1813€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ain 1836€ 2189€
Drôme 1930€ 1660€
Haute-Savoie 3261€ 3575€
Isère 2187€ 2221€
Loire 1564€ 1122€
Rhône 2750€ 3045€
Savoie 2147€ 3082€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan