Estimation immobilière Haute-Savoie

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie

Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie	15753	67446

Les logements en Haute-Savoie
Nombre de logements	492474
Résidence principale	345694 %
Résidence sécondaire	118466

Les derniers biens vendus en Haute-Savoie

Description	Date de vente	Prix de vente
Appartement 4 pièces 89,0 m² Saint-Julien-en-Genevois	mai 2019	394000,0€ (4427,0€/m2)
Appartement 4 pièces 93,39 m² ANNECY LE VIEUX	mai 2019	693000,0€ (7420,0€/m2)
Appartement 4 pièces 166,0 m² ANNECY	mai 2019	693000,0€ (4175,0€/m2)
Appartement 5 pièces 120,0 m² Viry	mai 2019	459000,0€ (3825,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Meythet	mai 2019	203000,0€ (3274,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Metz-Tessy	mai 2019	210000,0€ (4200,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Savoie

Description	Prix
Appartement 2 pièces 47,0 m² Évian-les-Bains	165000,0€
Appartement 2 pièces 46,28 m² Publier	170000,0€
Appartement 4 pièces 86,85 m² Meillerie	195000,0€
Appartement 3 pièces 82,05 m² Thonon-les-Bains	199000,0€
Appartement 3 pièces 64,49 m² Evian les Bains	199000,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Évian-les-Bains	199000,0€

Répartition des ménages
Célibataires	38 %
Couples	29 %
Familles	33 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	793940
Habitans par km2	172
Superficie en km2	4612

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	30 %
+ de 25 ans	70 %

Revenu moyen annuel par foyer
21998

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	52 %
chercheurs d'emploi