Estimation immobilière Haute-Savoie

(Données SeLoger June 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 4333 € 3411 € 5480 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 3539 € 4433 € 5550 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 3355 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Savoie 3997 €/m²
Ain 4018 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
3273 € 4203 € 5451 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 3355 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département) Prix m² moyen
Savoie 2939 €/m²
Ain 2503 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Savoie

Nombre de logements 492474
Résidence principale 345694 %
Résidence sécondaire 118466

Les derniers biens à vendre en Haute-Savoie

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 41%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 793940
Habitans par km2 172
Superficie en km2 4612

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21998

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Savoie 2939€ 3997€
Ain 2503€ 4018€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Megève 12622€ 10092€
Veyrier-du-Lac 9916€ 8614€
La Clusaz 9257€ 8863€
Chamonix-Mont-Blanc 8722€ 8572€
Avoriaz 4198€ 8111€
Menthon-Saint-Bernard 9517€ 6876€
Demi-Quartier 8961€ 7672€
Argentiere 6586€ 8038€
Les Gets 7316€ 8274€
Morzine 6709€ 7280€
Combloux 8244€ 6100€
Le Grand-Bornand 6340€ 6230€
Annecy-le-Vieux 7905€ 6087€
Talloires 5873€ 6236€
Sévrier 5661€ 6214€
Manigod 7654€ 5593€
Les Houches 5750€ 5837€
Châtel 5538€ 6117€
Les Villards-sur-Thônes 4198€ 4427€
Les Bossons 4195€ 4438€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€