La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.
Le prix immobilier dans la Haute-Savoie
Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Haute-Savoie
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie
15630
4552
Les derniers biens vendus en Haute-Savoie
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 60,35 m² ANNECY LE VIEUX
octobre 2018
525000€ (8699€/m2)
Appartement 2 pièces 57,39 m² THONON LES BAINS
octobre 2018
135000€ (2352€/m2)
Appartement 2 pièces 67,17 m² RUMILLY
octobre 2018
209900€ (3125€/m2)
Maison 6 pièces 131,62 m² RUMILLY
octobre 2018
349000€ (2652€/m2)
Appartement 2 pièces 60 m² METZ TESSY
octobre 2018
199270€ (3321€/m2)
Appartement 5 pièces 93,7 m² Sallanches
octobre 2018
245000€ (2615€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
6 %
2 pièces
13 %
3 pièces
21 %
4 pièces
25 %
5 pièces et +
34 %
Surface minimum
< 40m²
10 %
40m² - 99m²
60 %
> 100m²
29 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
35 %
Couples
30 %
Familles
35 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
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