Estimation immobilière Haute-Savoie

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 3418,00 € 1637,00 € 5486,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 1909,00 € 3575,00 € 5866,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Savoie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Savoie 3564 € 3589 € 3621 € 3636 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Ain 2189,000000 €/m²
Ardèche 1813,000000 €/m²
Drôme 1660,000000 €/m²
Isère 2221,000000 €/m²
Loire 1122,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
1365,00 € 3261,00 € 5107,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2304,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Haute-Savoie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Savoie 3341 € 3389 € 3343 € 3282 €
Rhône-Alpes 2278 € 2298 € 2297 € 2324 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Ain 1836,000000 €/m²
Ardèche 1699,000000 €/m²
Drôme 1930,000000 €/m²
Isère 2187,000000 €/m²
Loire 1564,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie 15993 4940

Les derniers biens vendus en Haute-Savoie

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 31,0 m² Annecy décembre 2018 141500,0€ (4565,0€/m2)
Appartement 5 pièces 100,0 m² Saint-Martin-Bellevue décembre 2018 430000,0€ (4300,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² ANNECY décembre 2018 168500,0€ (3370,0€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² ANNECY décembre 2018 350000,0€ (4375,0€/m2)
Appartement 1 pièce 18,0 m² Cordon décembre 2018 67000,0€ (3722,0€/m2)
Appartement 5 pièces 97,0 m² Cran Gevrier décembre 2018 440000,0€ (4536,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Haute-Savoie

Description Prix
Maison 1 pièce 50,0 m² Larringes 60000,0€
Appartement 2 pièces 44,92 m² Maxilly-sur-Léman 129000,0€
Appartement 2 pièces 22,44 m² Neuvecelle 135000,0€
Appartement 3 pièces 76,6 m² Thonon-les-Bains 160000,0€
Appartement 1 pièce 32,65 m² Evian les Bains 170000,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Évian-les-Bains 175000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 21 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 30 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Annecy 3562€ 4146€
Thonon-les-Bains 2859€ 3171€
Vongy 2859€ 3171€
Annemasse 3819€ 2898€
Annecy-le-Vieux 5796€ 4675€
Cluses 2407€ 1926€
Vieugy 3755€ 3538€
Balmont 3755€ 3538€
Seynod 3755€ 3538€
Cran-Gevrier 3394€ 3145€
Saint-Martin-sur-Arve 2907€ 3067€
Saint Roch 2907€ 3067€
Sallanches 2907€ 3067€
Rumilly 2538€ 2324€
Gaillard 4511€ 3578€
Bonneville 2517€ 2339€
Saint-Julien-en-Genevois 3456€ 4195€
Passy 3054€ 2556€
Plateau d'Assy 3054€ 2556€
Chedde 3054€ 2556€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ain 1836€ 2189€
Ardèche 1699€ 1813€
Drôme 1930€ 1660€
Isère 2187€ 2221€
Loire 1564€ 1122€
Rhône 2750€ 3045€
Savoie 2147€ 3082€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan