Estimation immobilière Haute-Savoie

(Données SeLoger juin 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 3550,0 € 2823,0 € 4378,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 2949,0 € 3707,0 € 4596,0 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2426,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Savoie 2961,0 €/m²
Ain 2393,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
2602,0 € 3313,0 € 4039,0 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 2426,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département) Prix m² moyen
Savoie 2151,0 €/m²
Ain 1900,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie 16230 936

Les logements en Haute-Savoie

Nombre de logements 492474
Résidence principale 345694 %
Résidence sécondaire 118466

Les derniers biens à vendre en Haute-Savoie

Description Prix
Appartement 2 pièces 50,0 m² Thonon-les-Bains 165000,0€
Appartement 3 pièces 82,05 m² Thonon-les-Bains 199000,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Évian-les-Bains 199000,0€
Appartement 2 pièces 47,5 m² Évian-les-Bains 199000,0€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Évian-les-Bains 205000,0€
Appartement 3 pièces 57,5 m² Thonon-les-Bains 210000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 793940
Habitans par km2 172
Superficie en km2 4612

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21998

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Savoie 2151€ 2961€
Ain 1900€ 2393€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Megève 6279€ 7662€
Les Praz de Chamonix 7914€ 7095€
Chamonix-Mont-Blanc 7934€ 7101€
Les Bossons 7924€ 7096€
Argentiere 7911€ 7102€
Les Gets 8457€ 6498€
La Clusaz 6600€ 6427€
Avoriaz 3311€ 6294€
Morzine 3312€ 6302€
Veyrier-du-Lac 5598€ 6938€
Vallorcine 3729€ 5974€
La Côte-d'Arbroz 5692€ 3678€
Demi-Quartier 6913€ 5350€
Le Grand-Bornand 5253€ 5214€
Duingt 3308€ 7922€
Servoz 5145€ 5118€
Menthon-Saint-Bernard 4902€ 5176€
Saint-Jean-de-Sixt 4645€ 5019€
Les Houches 5059€ 4958€
Annecy-le-Vieux 5297€ 4815€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€