Estimation immobilière Haute-Savoie

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 5001 € 3751 € 7502 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 3715 € 4954 € 7431 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 3377 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Savoie 5104 €/m²
Ain 2658 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
3813 € 5084 € 7626 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 3377 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département) Prix m² moyen
Savoie 4048 €/m²
Ain 2743 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Savoie

Nombre de logements 492474
Résidence principale 345694 %
Résidence sécondaire 118466

Les derniers biens à vendre en Haute-Savoie

Description Prix
Maison 5 pièces 124.0 m² Samoëns 790000€
Appartement 4 pièces 115.0 m² Évian-les-Bains 850000€
Appartement 4 pièces 84.0 m² Seynod 499000€
Appartement 2 pièces 52.86 m² Montriond 444000€
Maison 5 pièces 181.06 m² Messery 695000€
Maison 5 pièces 116.0 m² Archamps 560000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 41%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 793940
Habitans par km2 172
Superficie en km2 4612

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21998

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Rhône-Alpes

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Savoie 4048€ 5104€
Ain 2743€ 2658€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Megève 13650€ 11229€
Veyrier-du-Lac 11990€ 9356€
Demi-Quartier 12148€ 7877€
Argentiere 10903€ 8772€
Les Bossons 10903€ 8772€
Les Praz de Chamonix 10903€ 8772€
Chamonix-Mont-Blanc 10903€ 8772€
La Clusaz 11532€ 8496€
Menthon-Saint-Bernard 9528€ 7607€
Les Gets 8844€ 7539€
Montmin 7980€ 6322€
Talloires 7980€ 6322€
Duingt 6878€ 7641€
Morzine 8482€ 6987€
Combloux 8894€ 6067€
Sévrier 7503€ 6340€
Annecy-le-Vieux 8470€ 6496€
Les Houches 7584€ 6044€
Bluffy 6583€ 6135€
Servoz 6702€ 5924€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€