Estimation immobilière Annecy

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 5361 € 4572 € 6454 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 4632 € 5345 € 6405 €
Moyenne en Haute-Savoie 4333 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 8614 €/m²
Annecy-le-Vieux 6087 €/m²
Sévrier 6214 €/m²
Seynod 4554 €/m²
Meythet 4340 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
4274 € 5661 € 7003 €
Moyenne en Haute-Savoie 4333 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville) Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 9916 €/m²
Annecy-le-Vieux 7905 €/m²
Sévrier 5661 €/m²
Seynod 5462 €/m²
Meythet 5144 €/m²

Les professionnels d'Annecy

DAMIERS ANNECY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.743589743589744
39 avis
82 biens vendus
Pascal Immobilier
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note : 4.573248407643312
157 avis
60 biens vendus
ORPI - ANNECY
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note : 4.5524475524475525
143 avis
77 biens vendus
STELLANGEL IMMOBILIER
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note : 5.0
118 avis
49 biens vendus
FANTIN IMMOBILIER
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note : 4.555555555555555
36 avis
31 biens vendus
Vallat Immobilier
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note : 4.923076923076923
26 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Annecy

Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Annecy

Quelques chiffres sur le marché d'Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Annecy

Nombre de logements 67733
Résidence principale 60169 %
Résidence sécondaire 3483

Les derniers biens à vendre à Annecy

Description Prix
Appartement 3 pièces 59 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Maison 10 pièces 210 m² Milly-la-Forêt 585000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Annecy

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 28 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 125696
Habitans par km2 7775
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

22696

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Megève 12622€ 10092€
Veyrier-du-Lac 9916€ 8614€
La Clusaz 9257€ 8863€
Chamonix-Mont-Blanc 8722€ 8572€
Avoriaz 4198€ 8111€
Menthon-Saint-Bernard 9517€ 6876€
Demi-Quartier 8961€ 7672€
Argentiere 6586€ 8038€
Les Gets 7316€ 8274€
Morzine 6709€ 7280€
Combloux 8244€ 6100€
Le Grand-Bornand 6340€ 6230€
Annecy-le-Vieux 7905€ 6087€
Talloires 5873€ 6236€
Sévrier 5661€ 6214€
Manigod 7654€ 5593€
Les Houches 5750€ 5837€
Châtel 5538€ 6117€
Les Villards-sur-Thônes 4198€ 4427€
Les Bossons 4195€ 4438€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Annecy (Haute-Savoie)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Veyrier-du-Lac 9916€ 8614€
Annecy-le-Vieux 7905€ 6087€
Sévrier 5661€ 6214€
Seynod 5462€ 4554€
Meythet 5144€ 4340€
Cran-Gevrier 5560€ 4013€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Albigny 5662€ 6461€
Bonlieu 6210€ 5625€
Galbert 4884€ 5423€
Gare 6007€ 5231€
Fier 4737€ 4891€
Les Fins 5652€ 4569€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€