Prix immobilier au m2 à Annecy (Haute-Savoie)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 3854 € 2122 € 5808 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 2735 € 4146 € 6139 €
Moyenne en Haute-Savoie 3261 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Annecy 4358 € 4321 € 4239 € 4270 €
Haute-Savoie 3341 € 3389 € 3343 € 3282 €

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Prix aux alentours d' Annecy

Ville Prix m² moyen
Cran-Gevrier 3145 €/m²
Veyrier-du-Lac 4598 €/m²
Sévrier 3576 €/m²
Meythet 3513 €/m²
Annecy-le-Vieux 4675 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
1509 € 3562 € 5477 €
Moyenne en Haute-Savoie 3261 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Annecy 3487 € 3554 € 3751 € 3574 €
Haute-Savoie 3341 € 3389 € 3343 € 3282 €

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Prix aux alentours d' Annecy

Ville Prix m² moyen
Cran-Gevrier 3394 €/m²
Veyrier-du-Lac 4299 €/m²
Sévrier 3441 €/m²
Meythet 3410 €/m²
Annecy-le-Vieux 5796 €/m²
Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy 719 385

Les derniers biens vendus à Annecy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 84 m² Annecy octobre 2018 451500€ (5375€/m2)
Appartement 3 pièces 66 m² Annecy octobre 2018 330000€ (5000€/m2)
Appartement 8 pièces 201 m² Annecy août 2018 995000€ (4950€/m2)
Appartement 5 pièces 99 m² ANNECY mars 2018 260000€ (2626€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² ANNECY février 2018 325000€ (4577€/m2)
Appartement 3 pièces 69,11 m² ANNECY février 2018 210000€ (3039€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 13 %
Surface minimum
< 40m² 17 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 52 %
Couples 27 %
Familles 20 %
Vie de quartier
Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vongy 2859€ 3171€
Thonon-les-Bains 2859€ 3171€
Annemasse 3819€ 2898€
Annecy-le-Vieux 5796€ 4675€
Cluses 2407€ 1926€
Vieugy 3755€ 3538€
Balmont 3755€ 3538€
Seynod 3755€ 3538€
Cran-Gevrier 3394€ 3145€
Saint-Martin-sur-Arve 2907€ 3067€

Les prix de vente au m2 des quartiers d' Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Fins 3562€ 3214€
Albigny 3562€ 4850€
Gare 3562€ 3950€
Fier 3562€ 3652€
Bonlieu 3562€ 4953€
Galbert 3562€ 4250€

Les prix de vente au m2 des villes proches d' Annecy (Haute-Savoie)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cran-Gevrier 3394€ 3145€
Veyrier-du-Lac 4299€ 4598€
Sévrier 3441€ 3576€
Meythet 3410€ 3513€
Annecy-le-Vieux 5796€ 4675€
Seynod 3755€ 3538€
Menthon-Saint-Bernard 4295€ 3525€
Metz-Tessy 3427€ 4847€
Chavanod 2816€ 3415€
Poisy 4023€ 3760€
Argonay 4299€ 4598€
Épagny 3410€ 3299€
Quintal 3441€ 3441€
Nâves-Parmelan 4295€ 4653€
Saint-Jorioz 3441€ 3577€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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