Prix de l'immobilier au m² Annecy

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 4101,0 € 3377,0 € 4970,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Annecy

Prix moyen des appartements au m² à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 3410,0 € 4065,0 € 4841,0 €
Moyenne en Haute-Savoie 3529,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Annecy

Ville Prix m² moyen
Annecy-le-Vieux 4806,0 €/m²
Meythet 3672,0 €/m²
Sévrier 4544,0 €/m²
Seynod 3798,0 €/m²
Cran-Gevrier 3144,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Annecy

Prix moyen des maisons au m² à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
3209,0 € 4177,0 € 5333,0 €
Moyenne en Haute-Savoie 3529,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Annecy

Ville) Prix m² moyen
Annecy-le-Vieux 5296,0 €/m²
Meythet 3900,0 €/m²
Sévrier 3935,0 €/m²
Seynod 3312,0 €/m²
Cran-Gevrier 3863,0 €/m²

Les professionnels d'Annecy

PASCAL IMMOBILIER
19B AVENUE FRANCE, 74000 ANNECY
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4,6 note
39 avis
35 biens à vendre
0 biens vendus
GUIGARD Anne - Capifrance
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4 biens à vendre
0 biens vendus
EVIDENCE HABITAT
27 AVENUE DE LA PLAINE, 74000 ANNECY
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18 biens à vendre
0 biens vendus
CHAM & LAC
4 bis avenue de Genève 74000 Annecy
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4,8 note
29 avis
87 biens à vendre
0 biens vendus
IMMOCOMVOUS
1 avenue du Pont Neuf CRAN GEVRIER 74960 ANNECY
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52 biens à vendre
42 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 rue Saint Francois de Sales, 74000 Annecy
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48 biens à vendre
0 biens vendus
TREFLE IMMOBILIER
109 rue sommeiller 73000 CHAMBERY
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48 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Annecy

Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Tendances du marché immobilier à Annecy

Quelques chiffres sur le marché d'Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy 586 7264

Les logements à Annecy

Nombre de logements 67733
Résidence principale 60169 %
Résidence sécondaire 3483

Les derniers biens vendus à Annecy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 59,0 m² Annecy avril 2019 185000,0€ (3136,0€/m2)
Appartement 2 pièces 37,0 m² Annecy avril 2019 220000,0€ (5946,0€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Annecy avril 2019 280000,0€ (4179,0€/m2)
Appartement 2 pièces 36,71 m² Annecy mars 2019 97000,0€ (2642,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² Annecy mars 2019 160000,0€ (3404,0€/m2)
Appartement 2 pièces 59,0 m² Annecy mars 2019 325000,0€ (5508,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Annecy

Description Prix
Appartement 2 pièces 45,12 m² Annecy 224000,0€
Appartement 4 pièces 82,0 m² Annecy 320000,0€
Appartement 6 pièces 95,0 m² Annecy 420000,0€
Appartement 3 pièces 84,0 m² Annecy 480000,0€
Maison 4 pièces 140,0 m² Annecy 550000,0€
Appartement 5 pièces 130,33 m² Annecy 650000,0€

Evolution du marché immobilier d'Annecy : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 48 %
Couples 28 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 125696
Habitans par km2 7775
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

22696

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yvoire 3863€ 5067€
Vulbens 3562€ 3184€
Vovray-en-Bornes 968€ 3672€
Vougy 2064€ 2054€
Vongy 3143€ 2871€
Viuz-la-Chiésaz 3620€ 3729€
Viuz-en-Sallaz 3248€ 2911€
Viry 3938€ 3729€
Vinzier 3282€ 3672€
Villy-le-Pelloux 4364€ 3857€
Villy-le-Bouveret 1786€ 3672€
Ville-la-Grand 3942€ 3433€
Ville-en-Sallaz 2258€ 3672€
Villaz 4044€ 4737€
Villard 2758€ 2308€
Vieugy 3312€ 3798€
Veyrier-du-Lac 5594€ 6944€
Vétraz-Monthoux 3792€ 3728€
Versonnex 2625€ 3672€
Vers 3934€ 3719€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Annecy (Haute-Savoie)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Annecy-le-Vieux 5296€ 4806€
Meythet 3900€ 3672€
Sévrier 3935€ 4544€
Seynod 3312€ 3798€
Cran-Gevrier 3863€ 3144€
Veyrier-du-Lac 5594€ 6944€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Fins 2783€ 3564€
Gare 2950€ 4508€
Galbert 3639€ 4135€
Fier 3378€ 3842€
Bonlieu 3550€ 4600€
Albigny 1500€ 4562€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€