Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2644 € 2146 € 3279 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 2139 € 2642 € 3274 €
Moyenne en Isère 2570 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 4125 €/m²
Seyssins 3543 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2647 €/m²
Sassenage 2967 €/m²
Saint-Égrève 2667 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2592 € 3026 € 3631 €
Moyenne en Isère 2570 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 3873 €/m²
Seyssins 3355 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 3678 €/m²
Sassenage 3173 €/m²
Saint-Égrève 3451 €/m²

Les professionnels de Grenoble

GAYA - L'Immobilier Engagé
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.96875
32 avis
300 biens vendus
Seven Immobilier Conseils
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
8 avis
100 biens vendus
CENTURY 21 VICTOR HUGO
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note : 4.791666666666667
24 avis
116 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
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note : 4.333333333333333
48 avis
100 biens vendus
BUGEY IMMOBILIER
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note : 4.8
75 avis
66 biens vendus
PARTENARIAT IMMOBILIER
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note : 4.928571428571429
14 avis
55 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 64.0 m² Grenoble 195000€
Appartement 3 pièces 92.0 m² Grenoble 325000€
Appartement 4 pièces 84.2 m² Grenoble 307000€
Appartement 6 pièces 164.3 m² Grenoble 350000€
Appartement 3 pièces 63.4 m² Grenoble 296000€
Appartement 6 pièces 140.58 m² Grenoble 480000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Huez 8708€ 8085€
L'Alpe d'Huez 7544€ 7835€
Vaujany 5131€ 5997€
Les Deux Alpes 6261€ 5667€
Vénosc 3634€ 5721€
Mont-de-Lans 6424€ 5320€
Biviers 4323€ 4450€
Saint-Ismier 4267€ 4346€
Champagnier 3992€ 2601€
Corenc 4503€ 4194€
Montbonnot-Saint-Martin 4047€ 4118€
Saint-Nizier-du-Moucherotte 3926€ 2599€
La Tronche 3873€ 4125€
Janneyrias 3862€ 2597€
Crolles 3538€ 3999€
Méaudre 3596€ 2593€
Le Sappey-en-Chartreuse 2574€ 2602€
Meylan 4065€ 3715€
Quaix-en-Chartreuse 3704€ 2595€
Villette-d'Anthon 3718€ 3542€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 3873€ 4125€
Seyssins 3355€ 3543€
Saint-Martin-le-Vinoux 3678€ 2647€
Sassenage 3173€ 2967€
Saint-Égrève 3451€ 2667€
Eybens 2760€ 2780€
Seyssinet-Pariset 3638€ 2265€
Saint-Martin-d'Hères 2779€ 2183€
Échirolles 2847€ 1863€
Fontaine 2791€ 1828€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 3025€ 3680€
Mutualité 3031€ 3517€
Préfecture 3029€ 3362€
Championnet-Caserne de Bonne 3032€ 3197€
Centre-ville - Victor Hugo 3023€ 3163€
Saint Laurent 3025€ 3061€
Berriat-Ampere 2454€ 3052€
Antiquaire - Notre Dame 3025€ 2739€
Hoche 3031€ 2624€
Allies-Clos d'Or 2912€ 2428€
Abry 3461€ 2350€
Abbaye 3421€ 2298€
Arlequin 3354€ 1707€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€