Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger mars 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2448 € 1952 € 2993 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1939 € 2429 € 2955 €
Moyenne en Isère 2200 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 3202 €/m²
Seyssins 3294 €/m²
Eybens 2678 €/m²
Sassenage 2664 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1931 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2270 € 2872 € 3382 €
Moyenne en Isère 2200 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 4081 €/m²
Seyssins 3663 €/m²
Eybens 2864 €/m²
Sassenage 2492 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2986 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
Contacter l'agence
59 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 4 pièces 75,0 m² Grenoble 199000€
Appartement 4 pièces 175,0 m² Grenoble 465000€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Grenoble 87000€
Maison 10 pièces 420,0 m² Grenoble 715000€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Grenoble 170000€
Appartement 2 pièces 52,0 m² Grenoble 117000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 5965€ 6452€
Huez 5765€ 5570€
Vaujany 4662€ 6232€
Les Deux Alpes 3301€ 4857€
Oz 2161€ 4350€
Corenc 4084€ 4072€
Biviers 3584€ 4512€
Mont-de-Lans 2156€ 3931€
Champagnier 3180€ 4198€
Vénosc 4876€ 3766€
Saint-Ismier 3588€ 3804€
Montbonnot-Saint-Martin 3771€ 3715€
Murianette 3446€ 2274€
Le Sappey-en-Chartreuse 3630€ 2281€
Crolles 3062€ 3794€
Bernin 3297€ 3936€
Herbeys 3687€ 2276€
Meylan 3845€ 3427€
La Tronche 4081€ 3202€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3266€ 3436€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 4081€ 3202€
Seyssins 3663€ 3294€
Eybens 2864€ 2678€
Sassenage 2492€ 2664€
Saint-Martin-le-Vinoux 2986€ 1931€
Saint-Égrève 2969€ 2258€
Seyssinet-Pariset 3356€ 2111€
Saint-Martin-d'Hères 2839€ 2037€
Échirolles 2699€ 1920€
Fontaine 2956€ 1788€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2881€ 3708€
Préfecture 2875€ 3238€
Championnet-Caserne de Bonne 2881€ 3103€
Saint Laurent 3001€ 2989€
Antiquaire - Notre Dame 2876€ 2908€
Centre-ville - Victor Hugo 2594€ 2885€
Hoche 2879€ 2757€
Berriat-Ampere 2522€ 2822€
Mutualité 2881€ 2673€
Abbaye 3323€ 2222€
Allies-Clos d'Or 3075€ 2205€
Abry 2770€ 2049€
Arlequin 2881€ 1593€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€