Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2528,50 € 1000,00 € 3490,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1209,00 € 2222,00 € 3514,00 €
Moyenne en Isère 2187,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Grenoble

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 2082 € 2119 € 2105 € 2243 €
Isère 2350 € 2349 € 2243 € 2246 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 1307,000000 €/m²
Tronche 2544,000000 €/m²
Seyssinet-Pariset 2293,000000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1823,000000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 2131,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
791,00 € 2835,00 € 3467,00 €
Moyenne en Isère 2187,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Grenoble

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 3164 € 3143 € 2794 € 2807 €
Isère 2350 € 2349 € 2243 € 2246 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 2306,000000 €/m²
Tronche 3231,000000 €/m²
Seyssinet-Pariset 3140,000000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2895,000000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 2696,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1332 409

Les derniers biens vendus à Grenoble

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 135,0 m² Grenoble décembre 2018 729000,0€ (5400,0€/m2)
Appartement 3 pièces 93,07 m² Grenoble décembre 2018 242000,0€ (2600,0€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² GRENOBLE novembre 2018 152000,0€ (1788,0€/m2)
Appartement 1 pièce 20,56 m² Grenoble novembre 2018 65000,0€ (3161,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Grenoble septembre 2018 110000,0€ (1549,0€/m2)
Maison 7 pièces 190,0 m² GRENOBLE septembre 2018 605000,0€ (3184,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 59,0 m² Grenoble 89000,0€
Appartement 4 pièces 82,0 m² Grenoble 110000,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Grenoble 123000,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Grenoble 147000,0€
Appartement 4 pièces 82,0 m² Grenoble 187000,0€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Grenoble 195000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 27 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 25 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 506 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 779 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Martin-d'Hères 2696€ 2131€
Échirolles 2873€ 2044€
Vienne 2251€ 1911€
Bourgoin-Jallieu 2042€ 2184€
Fontaine 2306€ 1307€
Voiron 1985€ 1810€
Villefontaine 2018€ 1761€
Meylan 3231€ 2933€
Isle-d'Abeau 2147€ 2004€
Saint-Égrève 2895€ 1864€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Championnet-Caserne de Bonne 2835€ 2222€
Préfecture 2835€ 2222€
Ile Verte 2835€ 2222€
Hoche 2835€ 2222€
Saint Laurent 2835€ 2222€
Mutualité 2835€ 2222€
Centre-ville - Victor Hugo 2835€ 2222€
Antiquaire - Notre Dame 2835€ 3128€
Allies-Clos d'Or 2743€ 2125€
Berriat-Ampere 2835€ 2647€
Abry 1939€ 2009€
Arlequin 2835€ 1684€
Abbaye 2835€ 2090€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fontaine 2306€ 1307€
Tronche 3231€ 2544€
Seyssinet-Pariset 3140€ 2293€
Saint-Martin-le-Vinoux 2895€ 1823€
Saint-Martin-d'Hères 2696€ 2131€
Eybens 2871€ 2634€
Échirolles 2873€ 2044€
Seyssins 3581€ 2364€
Corenc 3231€ 2851€
Saint-Égrève 2895€ 1864€
Sassenage 2520€ 2261€
Gières 2871€ 2638€
Poisat 2952€ 2577€
Bresson 2187€ 2221€
Meylan 3231€ 2933€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan