Prix de l'immobilier au m² Grenoble

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2200,0 € 1806,0 € 2685,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Grenoble

Prix moyen des appartements au m² à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1802,0 € 2182,0 € 2654,0 €
Moyenne en Isère 2024,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Échirolles 1696,0 €/m²
Fontaine 1664,0 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 1938,0 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2060,0 €/m²
Sassenage 2130,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Grenoble

Prix moyen des maisons au m² à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2071,0 € 2592,0 € 3182,0 €
Moyenne en Isère 2024,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Échirolles 2481,0 €/m²
Fontaine 2688,0 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 2656,0 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2886,0 €/m²
Sassenage 2725,0 €/m²

Les professionnels de Grenoble

IAD France / Caroline IELMOLI
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6 biens à vendre
2 biens vendus

Tout savoir sur Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Tendances du marché immobilier à Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1234 640

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens vendus à Grenoble

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 34 m² Grenoble mars 2019 125000€ (3676€/m2)
Appartement 4 pièces 103,59 m² Grenoble février 2019 385000€ (3717€/m2)
Appartement 1 pièce 27,62 m² GRENOBLE février 2019 77000€ (2788€/m2)
Appartement 2 pièces 44,68 m² GRENOBLE janvier 2019 100000€ (2238€/m2)
Appartement 3 pièces 69,25 m² GRENOBLE janvier 2019 260000€ (3755€/m2)
Appartement 1 pièce 29 m² GRENOBLE janvier 2019 73000€ (2517€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 97,73 m² Grenoble 237000€
Appartement 2 pièces 42,04 m² Grenoble 165000€
Appartement 5 pièces 100,92 m² Grenoble 342000€
Appartement 4 pièces 148,37 m² Grenoble 685000€
Appartement 1 pièce 26,61 m² Grenoble 110000€
Appartement 3 pièces 57,55 m² Grenoble 219000€

Evolution du marché immobilier de Grenoble : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surface minimum

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 24 %
> 100m² 6 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vourey 2046€ 2085€
Voreppe 2529€ 2030€
Voissant 1990€ 2085€
Voiron 2313€ 1833€
Vizille 2308€ 1715€
Viriville 1657€ 2085€
Virieu 1426€ 1011€
Vinay 1800€ 1627€
Villette-de-Vienne 2183€ 2085€
Villette-d'Anthon 2867€ 2721€
Ville-sous-Anjou 1749€ 2085€
Villeneuve-de-Marc 1705€ 3574€
Villemoirieu 2278€ 1500€
Villefontaine 2109€ 1632€
Villard-Saint-Christophe 1112€ 2085€
Villard-Reymond 1974€ 1796€
Villard-Reculas 1990€ 2085€
Villard-Notre-Dame 1990€ 2085€
Villard-de-Lans 2481€ 2435€
Villard-Bonnot 2687€ 2152€

Les prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Échirolles 2481€ 1696€
Fontaine 2688€ 1664€
Saint-Martin-d'Hères 2656€ 1938€
Saint-Martin-le-Vinoux 2886€ 2060€
Sassenage 2725€ 2130€
Seyssinet-Pariset 3444€ 2000€
Seyssins 3424€ 2683€
Eybens 3142€ 2143€
Saint-Égrève 2724€ 2443€
La Tronche 3407€ 3229€

Les prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Laurent 1528€ 2697€
Préfecture 3432€ 2799€
Mutualité 2592€ 2562€
Ile Verte 2492€ 2990€
Hoche 2592€ 2521€
Championnet-Caserne de Bonne 2736€ 2794€
Centre-ville - Victor Hugo 2443€ 2686€
Berriat-Ampere 2062€ 2519€
Arlequin 2167€ 1627€
Antiquaire - Notre Dame 2592€ 2923€
Allies-Clos d'Or 2748€ 2067€
Abry 2541€ 2016€
Abbaye 2653€ 2006€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€