Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2225 € 1794 € 2757 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1804 € 2227 € 2751 €
Moyenne en Isère 2019 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Seyssins 3449 €/m²
La Tronche 2959 €/m²
Saint-Égrève 2398 €/m²
Sassenage 2282 €/m²
Eybens 2327 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2269 € 2617 € 3186 €
Moyenne en Isère 2019 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Seyssins 3378 €/m²
La Tronche 3671 €/m²
Saint-Égrève 2891 €/m²
Sassenage 2609 €/m²
Eybens 3060 €/m²

Les professionnels de Grenoble

TREFLE IMMOBILIER
109 rue sommeiller 73000 CHAMBERY
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43 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1153 22

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 68,0 m² Grenoble janvier 2020 181000€ (2662€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Grenoble janvier 2020 95000€ (1979€/m2)
Appartement 3 pièces 76,0 m² Grenoble janvier 2020 193000€ (2539€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Grenoble janvier 2020 163000€ (2329€/m2)
Appartement 2 pièces 34,0 m² Grenoble janvier 2020 104000€ (3059€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² Grenoble janvier 2020 107000€ (2816€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Maison 8 pièces 320,0 m² Grenoble 597000€
Appartement 5 pièces 121,0 m² Grenoble 332000€
Appartement 4 pièces 74,47 m² Grenoble 225000€
Appartement 3 pièces 61,75 m² Grenoble 137900€
Appartement 3 pièces 63,73 m² Grenoble 240000€
Appartement 5 pièces 111,74 m² Grenoble 440000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 6478€ 5541€
Montbonnot-Saint-Martin 3796€ 3719€
Saint-Ismier 3551€ 3864€
Biviers 3057€ 4512€
Bernin 3389€ 3968€
Les Deux Alpes 3285€ 3503€
Huez 1952€ 4617€
Vaulnaveys-le-Bas 1965€ 2096€
Corenc 3479€ 3412€
Seyssins 3378€ 3449€
Meylan 4104€ 3107€
Villette-de-Vienne 2659€ 3225€
Saint-Martin-d'Uriage 3255€ 2798€
Crolles 2917€ 3611€
Fontanil-Cornillon 3419€ 3046€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3217€ 3369€
Villette-d'Anthon 2915€ 3205€
Vaulnaveys-le-Haut 2825€ 3098€
Brignoud 2961€ 1982€
Valencin 2947€ 2842€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Seyssins 3378€ 3449€
La Tronche 3671€ 2959€
Saint-Égrève 2891€ 2398€
Sassenage 2609€ 2282€
Eybens 3060€ 2327€
Saint-Martin-le-Vinoux 3086€ 2189€
Seyssinet-Pariset 3408€ 1944€
Saint-Martin-d'Hères 2171€ 1916€
Échirolles 2515€ 1623€
Fontaine 2364€ 1637€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2622€ 2221€
Préfecture 2617€ 2226€
Abbaye 2619€ 2222€
Antiquaire - Notre Dame 2621€ 2224€
Centre-ville - Victor Hugo 2619€ 2225€
Hoche 2622€ 2225€
Championnet-Caserne de Bonne 2621€ 2227€
Berriat-Ampere 2626€ 2226€
Abry 2619€ 2223€
Allies-Clos d'Or 2627€ 2227€
Arlequin 2617€ 2226€
Mutualité 2624€ 2228€
Saint Laurent 2625€ 2228€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€