Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».
Le marché de l’immobilier à Grenoble
Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Grenoble
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Grenoble
1438
353
Les derniers biens vendus à Grenoble
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 4 pièces 84 m² Grenoble
juillet 2018
130000€ (1548€/m2)
Appartement 3 pièces 86 m² Grenoble
mai 2018
205000€ (2384€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Grenoble
mai 2018
107000€ (2892€/m2)
Appartement 5 pièces 106 m² Grenoble
avril 2018
10000€ (94€/m2)
Appartement 2 pièces 57 m² Grenoble
avril 2018
113000€ (1982€/m2)
Appartement 2 pièces 72 m² Grenoble
mars 2018
135000€ (1875€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
16 %
2 pièces
22 %
3 pièces
27 %
4 pièces
22 %
5 pièces et +
14 %
Surface minimum
< 40m²
23 %
40m² - 99m²
67 %
> 100m²
10 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
56 %
Couples
25 %
Familles
19 %
Vie de quartier
Transports
506 arrêts
Education
157 établissements
Quartier
779 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)