Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2259 € 1851 € 2749 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1866 € 2261 € 2752 €
Moyenne en Isère 2076 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 3336 €/m²
Seyssins 2775 €/m²
Sassenage 2204 €/m²
Saint-Égrève 2528 €/m²
Eybens 2216 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2097 € 2623 € 3231 €
Moyenne en Isère 2076 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 3450 €/m²
Seyssins 3472 €/m²
Sassenage 2766 €/m²
Saint-Égrève 2757 €/m²
Eybens 3185 €/m²

Les professionnels de Grenoble

IAD France / Caroline IELMOLI
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6 biens à vendre
2 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1187 72

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 100,0 m² Grenoble août 2019 215000€ (2150€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Grenoble août 2019 126000€ (3600€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Grenoble août 2019 132000€ (2400€/m2)
Maison 2 pièces 80,0 m² Grenoble août 2019 206000€ (2575€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Grenoble août 2019 203000€ (2859€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Grenoble août 2019 278000€ (3757€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 4 pièces 96,2 m² Grenoble 469000€
Appartement 5 pièces 138,3 m² Grenoble 650000€
Appartement 3 pièces 67,2 m² Grenoble 140000€
Appartement 3 pièces 49,56 m² Grenoble 85000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Grenoble 85000€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Grenoble 98000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Christophe-en-Oisans 2020€ 5085€
Huez 2171€ 4813€
L'Alpe d'Huez 2178€ 4809€
Vaujany 2014€ 4654€
Allemond 2204€ 4680€
Montbonnot-Saint-Martin 3790€ 4001€
Saint-Ismier 3511€ 3919€
Bernin 3726€ 3310€
Vaulnaveys-le-Bas 3680€ 3629€
Bresson 3573€ 2163€
Murianette 3538€ 2162€
Les Deux Alpes 2741€ 3588€
Mont-de-Lans 2742€ 3599€
Quaix-en-Chartreuse 3313€ 2160€
La Tronche 3450€ 3336€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3194€ 3518€
Biviers 3106€ 3391€
Poisat 3250€ 3283€
Meylan 3468€ 3186€
Crolles 3088€ 3107€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 3450€ 3336€
Seyssins 3472€ 2775€
Sassenage 2766€ 2204€
Saint-Égrève 2757€ 2528€
Eybens 3185€ 2216€
Seyssinet-Pariset 3495€ 2072€
Saint-Martin-le-Vinoux 2927€ 2135€
Saint-Martin-d'Hères 2696€ 2008€
Échirolles 2517€ 1757€
Fontaine 2728€ 1724€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2523€ 3093€
Antiquaire - Notre Dame 2625€ 3027€
Préfecture 3484€ 2901€
Championnet-Caserne de Bonne 2773€ 2894€
Saint Laurent 1551€ 2791€
Centre-ville - Victor Hugo 2479€ 2776€
Mutualité 2623€ 2655€
Hoche 2631€ 2610€
Berriat-Ampere 2088€ 2611€
Allies-Clos d'Or 2784€ 2138€
Abbaye 2690€ 2076€
Abry 2578€ 2085€
Arlequin 2200€ 1685€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€