Prix immobilier au m2 à Grenoble (Isère)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2528,50 € 1000,00 € 3490,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1209,00 € 2222,00 € 3514,00 €
Moyenne en Isère 2187,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 2082 € 2119 € 2105 € 2243 €
Isère 2350 € 2349 € 2243 € 2246 €

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Prix aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 1307,000000 €/m²
Tronche 2544,000000 €/m²
Seyssinet-Pariset 2293,000000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1823,000000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 2131,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
791,00 € 2835,00 € 3467,00 €
Moyenne en Isère 2187,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 3164 € 3143 € 2794 € 2807 €
Isère 2350 € 2349 € 2243 € 2246 €

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Prix aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 2306,000000 €/m²
Tronche 3231,000000 €/m²
Seyssinet-Pariset 3140,000000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2895,000000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 2696,000000 €/m²
Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1438 353

Les derniers biens vendus à Grenoble

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 84 m² Grenoble juillet 2018 130000€ (1548€/m2)
Appartement 3 pièces 86 m² Grenoble mai 2018 205000€ (2384€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Grenoble mai 2018 107000€ (2892€/m2)
Appartement 5 pièces 106 m² Grenoble avril 2018 10000€ (94€/m2)
Appartement 2 pièces 57 m² Grenoble avril 2018 113000€ (1982€/m2)
Appartement 2 pièces 72 m² Grenoble mars 2018 135000€ (1875€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 27 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 14 %
Surface minimum
< 40m² 23 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 56 %
Couples 25 %
Familles 19 %
Vie de quartier
Transports 506 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 779 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de l' Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Martin-d'Hères 2696€ 2131€
Échirolles 2873€ 2044€
Vienne 2251€ 1911€
Bourgoin-Jallieu 2042€ 2184€
Fontaine 2306€ 1307€
Voiron 1985€ 1810€
Villefontaine 2018€ 1761€
Meylan 3231€ 2933€
Isle-d'Abeau 2147€ 2004€
Saint-Égrève 2895€ 1864€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre-ville - Victor Hugo 2835€ 2222€
Mutualité 2835€ 2222€
Saint Laurent 2835€ 2222€
Hoche 2835€ 2222€
Ile Verte 2835€ 2222€
Préfecture 2835€ 2222€
Championnet-Caserne de Bonne 2835€ 2222€
Antiquaire - Notre Dame 2835€ 3128€
Allies-Clos d'Or 2743€ 2125€
Berriat-Ampere 2835€ 2647€
Abry 1939€ 2009€
Arlequin 2835€ 1684€
Abbaye 2835€ 2090€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fontaine 2306€ 1307€
Tronche 3231€ 2544€
Seyssinet-Pariset 3140€ 2293€
Saint-Martin-le-Vinoux 2895€ 1823€
Saint-Martin-d'Hères 2696€ 2131€
Eybens 2871€ 2634€
Échirolles 2873€ 2044€
Seyssins 3581€ 2364€
Corenc 3231€ 2851€
Saint-Égrève 2895€ 1864€
Sassenage 2520€ 2261€
Gières 2871€ 2638€
Poisat 2952€ 2577€
Bresson 2187€ 2221€
Meylan 3231€ 2933€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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