Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 3049 € 2045 € 4148 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 2036 € 3035 € 4130 €
Moyenne en Isère 2829 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 3583 €/m²
Seyssins 3147 €/m²
Eybens 2859 €/m²
Sassenage 2702 €/m²
Saint-Égrève 2709 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2319 € 3439 € 4650 €
Moyenne en Isère 2829 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 4996 €/m²
Seyssins 4391 €/m²
Eybens 3580 €/m²
Sassenage 3503 €/m²
Saint-Égrève 3533 €/m²

Les professionnels de Grenoble

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.485714285714286
70 avis
100 biens vendus
Agence Delphine TEILLAUD
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
3 avis
60 biens vendus
LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
37 avis
55 biens vendus
IMMOSQUARE Grenoble
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.354166666666667
96 avis
30 biens vendus
Safti - Nathalie Bozzi
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
35 biens vendus
Comptoir Immobilier de France - Voiron
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9411764705882355
17 avis
35 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 47.0 m² Grenoble 107300€
Appartement 3 pièces 61.26 m² Grenoble 187263€
Appartement 3 pièces 59.21 m² Grenoble 291000€
Appartement 4 pièces 81.78 m² Grenoble 341000€
Appartement 2 pièces 48.23 m² Grenoble 222000€
Appartement 4 pièces 126.05 m² Grenoble 595000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Huez 9860€ 6904€
Villard-Reculas 9081€ 6322€
La Garde 5990€ 6576€
Oz 5488€ 5697€
Vaujany 5303€ 5533€
Corenc 4988€ 4561€
Saint-Ismier 4927€ 4383€
Mont-de-Lans 6208€ 4656€
Auris 5463€ 4566€
Biviers 4693€ 4906€
Saint-Nazaire-les-Eymes 4476€ 3834€
Montbonnot-Saint-Martin 4578€ 4069€
Bernin 4299€ 4019€
Champagnier 4236€ 3276€
Venon 4191€ 3249€
Mizoën 3970€ 4408€
Herbeys 4180€ 3358€
Le Sappey-en-Chartreuse 4278€ 3286€
Brié-et-Angonnes 4157€ 3547€
La Tronche 4996€ 3583€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 4996€ 3583€
Seyssins 4391€ 3147€
Eybens 3580€ 2859€
Sassenage 3503€ 2702€
Saint-Égrève 3533€ 2709€
Saint-Martin-le-Vinoux 3397€ 2521€
Saint-Martin-d'Hères 3284€ 2591€
Seyssinet-Pariset 3725€ 2386€
Fontaine 3161€ 2178€
Échirolles 3070€ 2164€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 4401€ 3988€
Préfecture 3277€ 3743€
Mutualité 3439€ 3703€
Centre-ville - Victor Hugo 2989€ 3696€
Championnet-Caserne de Bonne 3578€ 3645€
Antiquaire - Notre Dame 3439€ 3511€
Saint Laurent 3874€ 3366€
Berriat-Ampere 3574€ 3316€
Hoche 3884€ 3274€
Allies-Clos d'Or 3344€ 2826€
Abbaye 3192€ 2729€
Abry 3366€ 2700€
Arlequin 2854€ 1903€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€