Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 3012 € 2021 € 4098 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 2010 € 2997 € 4078 €
Moyenne en Isère 2834 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 3656 €/m²
Seyssins 3211 €/m²
Eybens 2918 €/m²
Sassenage 2757 €/m²
Saint-Égrève 2765 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2321 € 3448 € 4653 €
Moyenne en Isère 2834 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 5045 €/m²
Seyssins 4440 €/m²
Eybens 3618 €/m²
Sassenage 3541 €/m²
Saint-Égrève 3571 €/m²

Les professionnels de Grenoble

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.485294117647059
68 avis
100 biens vendus
Agence Delphine TEILLAUD
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
3 avis
67 biens vendus
LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
37 avis
55 biens vendus
IMMOSQUARE Grenoble
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note : 4.336734693877551
98 avis
31 biens vendus
Comptoir Immobilier de France - Voiron
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9411764705882355
17 avis
37 biens vendus
Safti - Nathalie Bozzi
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
17 avis
34 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 83.0 m² Grenoble 299000€
Appartement 5 pièces 91.0 m² Grenoble 178000€
Appartement 3 pièces 59.21 m² Grenoble 291000€
Appartement 4 pièces 81.78 m² Grenoble 341000€
Appartement 2 pièces 48.23 m² Grenoble 222000€
Appartement 4 pièces 126.05 m² Grenoble 610000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Huez 9722€ 6935€
Villard-Reculas 8903€ 6201€
La Garde 5872€ 6583€
Oz 5381€ 5753€
Vaujany 5259€ 5646€
Corenc 5043€ 4654€
Mont-de-Lans 6086€ 4743€
Saint-Ismier 4966€ 4472€
Biviers 4751€ 5006€
Auris 5356€ 4509€
Montbonnot-Saint-Martin 4625€ 4152€
Saint-Nazaire-les-Eymes 4523€ 3913€
Bernin 4338€ 4101€
Champagnier 4284€ 3343€
Venon 4236€ 3316€
Herbeys 4227€ 3427€
Mizoën 3951€ 4494€
Le Sappey-en-Chartreuse 4327€ 3353€
Brié-et-Angonnes 4203€ 3619€
La Tronche 5045€ 3656€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 5045€ 3656€
Seyssins 4440€ 3211€
Eybens 3618€ 2918€
Sassenage 3541€ 2757€
Saint-Égrève 3571€ 2765€
Saint-Martin-le-Vinoux 3440€ 2572€
Seyssinet-Pariset 3767€ 2435€
Saint-Martin-d'Hères 3320€ 2557€
Fontaine 3196€ 2148€
Échirolles 3108€ 2137€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 4407€ 3940€
Préfecture 3298€ 3695€
Centre-ville - Victor Hugo 3019€ 3647€
Mutualité 3420€ 3654€
Championnet-Caserne de Bonne 3586€ 3597€
Antiquaire - Notre Dame 3448€ 3466€
Saint Laurent 3882€ 3324€
Berriat-Ampere 3584€ 3273€
Hoche 3898€ 3232€
Allies-Clos d'Or 3356€ 2791€
Abbaye 3196€ 2695€
Abry 3375€ 2666€
Arlequin 2858€ 1880€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€