Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2336 € 1861 € 2876 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1851 € 2315 € 2867 €
Moyenne en Isère 2122 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Seyssins 2961 €/m²
La Tronche 3094 €/m²
Eybens 2614 €/m²
Saint-Égrève 2234 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1935 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2249 € 2839 € 3351 €
Moyenne en Isère 2122 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Seyssins 3375 €/m²
La Tronche 3610 €/m²
Eybens 2908 €/m²
Saint-Égrève 2656 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2995 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
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125 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 79,43 m² Grenoble 240000€
Appartement 5 pièces 96 m² Grenoble 250000€
Appartement 5 pièces 130 m² Grenoble 435000€
Appartement 9 pièces 270 m² Grenoble 780000€
Appartement 5 pièces 121 m² Grenoble 332000€
Appartement 4 pièces 84,93 m² Grenoble 178000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 6473€ 5184€
Huez 4673€ 4891€
Vaujany 3902€ 2191€
Murianette 4224€ 2191€
Les Deux Alpes 3305€ 4292€
Mont-de-Lans 4138€ 3928€
Vénosc 3776€ 3763€
Saint-Ismier 3584€ 3868€
Biviers 3364€ 4397€
Montbonnot-Saint-Martin 3817€ 3701€
Champagnier 3615€ 2187€
Corenc 3595€ 3443€
Meylan 3789€ 3370€
Bernin 3187€ 3941€
Anthon 3324€ 2191€
Saint-Paul-de-Varces 3481€ 2188€
Seyssins 3375€ 2961€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3259€ 3206€
Crolles 2947€ 3759€
La Tronche 3610€ 3094€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Seyssins 3375€ 2961€
La Tronche 3610€ 3094€
Eybens 2908€ 2614€
Saint-Égrève 2656€ 2234€
Saint-Martin-le-Vinoux 2995€ 1935€
Sassenage 2607€ 2156€
Seyssinet-Pariset 3592€ 2030€
Saint-Martin-d'Hères 2637€ 2042€
Échirolles 2554€ 1803€
Fontaine 2981€ 1708€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2843€ 3121€
Saint Laurent 2449€ 3035€
Préfecture 2843€ 2990€
Championnet-Caserne de Bonne 2836€ 2884€
Antiquaire - Notre Dame 2843€ 2831€
Centre-ville - Victor Hugo 2595€ 2769€
Mutualité 2837€ 2676€
Berriat-Ampere 2551€ 2696€
Hoche 2839€ 2350€
Allies-Clos d'Or 2822€ 2167€
Abbaye 2626€ 2047€
Abry 2344€ 2008€
Arlequin 2837€ 1544€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€