Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2269 € 1826 € 2779 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1822 € 2261 € 2764 €
Moyenne en Isère 2047 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Seyssins 3127 €/m²
La Tronche 3006 €/m²
Eybens 2382 €/m²
Saint-Égrève 2295 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 1947 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2063 € 2683 € 3378 €
Moyenne en Isère 2047 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Seyssins 3635 €/m²
La Tronche 3476 €/m²
Eybens 2969 €/m²
Saint-Égrève 2731 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 3272 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
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66 biens à vendre
TREFLE IMMOBILIER
109 rue sommeiller 73000 CHAMBERY
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L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 9 pièces 270,0 m² Grenoble 780000€
Appartement 4 pièces 84,93 m² Grenoble 184000€
Appartement 4 pièces 84,87 m² Grenoble 170000€
Maison 7 pièces 225,0 m² Grenoble 585000€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Grenoble 79500€
Maison 4 pièces 90,0 m² Grenoble 348500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 6233€ 5890€
Huez 5756€ 4755€
Vaujany 3906€ 4774€
Les Deux Alpes 3894€ 3860€
Mont-de-Lans 2015€ 3682€
Champagnier 3978€ 2135€
Montbonnot-Saint-Martin 3386€ 3720€
Bernin 3414€ 3975€
Saint-Ismier 3280€ 3834€
Vénosc 2358€ 3529€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3304€ 3372€
Corenc 3595€ 3361€
Meylan 3810€ 3253€
Biviers 3168€ 4484€
Vaulnaveys-le-Bas 3348€ 2133€
Bresson 2012€ 2138€
Venon 2019€ 2132€
Seyssins 3635€ 3127€
Saint-Paul-de-Varces 2877€ 2138€
Fontanil-Cornillon 3459€ 3000€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Seyssins 3635€ 3127€
La Tronche 3476€ 3006€
Eybens 2969€ 2382€
Saint-Égrève 2731€ 2295€
Saint-Martin-le-Vinoux 3272€ 1947€
Sassenage 2659€ 2068€
Saint-Martin-d'Hères 2472€ 1997€
Seyssinet-Pariset 3641€ 1945€
Échirolles 2550€ 1651€
Fontaine 2873€ 1640€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2678€ 3133€
Championnet-Caserne de Bonne 2683€ 2858€
Antiquaire - Notre Dame 2679€ 2672€
Préfecture 2677€ 2823€
Centre-ville - Victor Hugo 2680€ 2716€
Mutualité 2681€ 2677€
Saint Laurent 2680€ 2667€
Berriat-Ampere 1898€ 2535€
Hoche 2677€ 2459€
Allies-Clos d'Or 2728€ 2092€
Abbaye 2660€ 1990€
Abry 2176€ 1974€
Arlequin 2679€ 1584€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€