Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2610 € 2116 € 3203 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 2114 € 2602 € 3202 €
Moyenne en Isère 2514 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 3698 €/m²
Seyssins 3541 €/m²
Sassenage 2986 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 2209 €/m²
Saint-Égrève 2446 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2592 € 3009 € 3498 €
Moyenne en Isère 2514 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 4323 €/m²
Seyssins 3583 €/m²
Sassenage 3308 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 3485 €/m²
Saint-Égrève 3383 €/m²

Les professionnels de Grenoble

GUY HOQUET DOMENE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.96875
32 avis
300 biens vendus
Seven Immobilier Conseils
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
8 avis
100 biens vendus
CENTURY 21 VICTOR HUGO
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note : 4.782608695652174
23 avis
100 biens vendus
BUGEY IMMOBILIER
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note : 4.797297297297297
74 avis
83 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
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note : 4.333333333333333
45 avis
80 biens vendus
PARTENARIAT IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.666666666666667
15 avis
55 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt 585000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 7806€ 7807€
Huez 7687€ 7669€
Vaujany 5120€ 5812€
Les Deux Alpes 6250€ 5423€
Vénosc 3295€ 5464€
Mont-de-Lans 6221€ 4762€
Biviers 4295€ 4458€
Oz 2509€ 4335€
Saint-Ismier 4188€ 4197€
Corenc 4154€ 4284€
Champagnier 3749€ 2541€
Montbonnot-Saint-Martin 3843€ 4087€
Saint-Maximin 3818€ 2536€
Bresson 3787€ 2538€
Le Sappey-en-Chartreuse 2514€ 2541€
Uriage 2509€ 2542€
Crolles 3210€ 3989€
La Tronche 4323€ 3698€
Villette-d'Anthon 3634€ 3659€
Meylan 4087€ 3510€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tronche 4323€ 3698€
Seyssins 3583€ 3541€
Sassenage 3308€ 2986€
Saint-Martin-le-Vinoux 3485€ 2209€
Saint-Égrève 3383€ 2446€
Eybens 2641€ 2778€
Seyssinet-Pariset 3595€ 2243€
Saint-Martin-d'Hères 2673€ 2101€
Échirolles 2644€ 1860€
Fontaine 2722€ 1769€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 3010€ 3540€
Mutualité 3014€ 3304€
Championnet-Caserne de Bonne 3014€ 3186€
Préfecture 3008€ 3186€
Saint Laurent 3009€ 3089€
Centre-ville - Victor Hugo 3010€ 3063€
Berriat-Ampere 2422€ 3008€
Antiquaire - Notre Dame 3009€ 2732€
Hoche 3014€ 2653€
Allies-Clos d'Or 2918€ 2419€
Abry 3277€ 2337€
Abbaye 3411€ 2287€
Arlequin 3013€ 1703€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€