Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 2285 € 1833 € 2827 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 1826 € 2277 € 2794 €
Moyenne en Isère 2074 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Seyssins 3108 €/m²
La Tronche 3070 €/m²
Eybens 2462 €/m²
Saint-Égrève 2247 €/m²
Sassenage 2152 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
2383 € 2917 € 3411 €
Moyenne en Isère 2074 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Seyssins 3509 €/m²
La Tronche 3787 €/m²
Eybens 2814 €/m²
Saint-Égrève 2633 €/m²
Sassenage 2750 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
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72 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 4 pièces 176 m² Grenoble 495000€
Appartement 9 pièces 270 m² Grenoble 780000€
Appartement 5 pièces 130 m² Grenoble 435000€
Appartement 5 pièces 100 m² Grenoble 211000€
Appartement 5 pièces 121 m² Grenoble 332000€
Appartement 4 pièces 84,93 m² Grenoble 184000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
L'Alpe d'Huez 6251€ 6036€
Huez 5029€ 4760€
Vaujany 4048€ 5190€
Les Deux Alpes 3459€ 3983€
Mont-de-Lans 2048€ 3805€
Vénosc 2049€ 3787€
Saint-Ismier 3574€ 3862€
Montbonnot-Saint-Martin 3764€ 3720€
Champagnier 3466€ 2152€
Biviers 3196€ 4465€
Corenc 3535€ 3312€
Meylan 3764€ 3243€
Seyssins 3509€ 3108€
Bernin 3109€ 4005€
Vaulnaveys-le-Bas 2720€ 2155€
Saint-Paul-de-Varces 2050€ 2155€
Saint-Nazaire-les-Eymes 3302€ 3205€
Crolles 2873€ 3785€
Herbeys 2048€ 2156€
La Tronche 3787€ 3070€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Seyssins 3509€ 3108€
La Tronche 3787€ 3070€
Eybens 2814€ 2462€
Saint-Égrève 2633€ 2247€
Sassenage 2750€ 2152€
Saint-Martin-d'Hères 2536€ 2002€
Saint-Martin-le-Vinoux 3166€ 1919€
Seyssinet-Pariset 3589€ 1953€
Échirolles 2526€ 1756€
Fontaine 2927€ 1697€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ile Verte 2925€ 3224€
Préfecture 2926€ 3052€
Saint Laurent 2917€ 2886€
Championnet-Caserne de Bonne 2916€ 2863€
Centre-ville - Victor Hugo 2905€ 2777€
Mutualité 2925€ 2747€
Antiquaire - Notre Dame 2924€ 2671€
Berriat-Ampere 2549€ 2556€
Hoche 2920€ 2344€
Allies-Clos d'Or 2556€ 2174€
Abbaye 2548€ 2023€
Abry 2873€ 1986€
Arlequin 2919€ 1542€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€