Estimation immobilière Grenoble

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble

Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Grenoble	1187	72

Les logements à Grenoble
Nombre de logements	97244
Résidence principale	83582 %
Résidence sécondaire	3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 4 pièces 100,0 m² Grenoble	août 2019	215000€ (2150€/m2)
Appartement 2 pièces 35,0 m² Grenoble	août 2019	126000€ (3600€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Grenoble	août 2019	132000€ (2400€/m2)
Maison 2 pièces 80,0 m² Grenoble	août 2019	206000€ (2575€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Grenoble	août 2019	203000€ (2859€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Grenoble	août 2019	278000€ (3757€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description	Prix
Appartement 4 pièces 96,2 m² Grenoble	469000€
Appartement 5 pièces 138,3 m² Grenoble	650000€
Appartement 3 pièces 67,2 m² Grenoble	140000€
Appartement 3 pièces 49,56 m² Grenoble	85000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Grenoble	85000€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Grenoble	98000€

Répartition des ménages
Célibataires	59 %
Couples	22 %
Familles	19 %

Vie de quartier
Transports	438 arrêts
Education	157 établissements
Quartier	562 commerces

Population
Total habitans	160647
Habitans par km2	8708
Superficie en km2	18

Âge moyen
Age médian	30
- de 25 ans	36 %
+ de 25 ans	64 %

Revenu moyen annuel par foyer
20228

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	7 %
Actifs	48 %
chercheurs d'emploi