Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 1040 € 827 € 1352 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 809 € 990 € 1240 €
Moyenne dans la Loire 1227 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Tarentaise 1035 €/m²
Roche-la-Molière 1521 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 1801 €/m²
La Talaudière 1678 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 1846 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1173 € 1515 € 1840 €
Moyenne dans la Loire 1227 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Tarentaise 1960 €/m²
Roche-la-Molière 1880 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 1853 €/m²
La Talaudière 2241 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 1803 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne 1008 16

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens estimés à Saint-Étienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 74,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 168000€ (2270€/m2)
Appartement 3 pièces 74,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 170000€ (2297€/m2)
Appartement 3 pièces 72,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 37000€ (514€/m2)
Appartement 4 pièces 65,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 72000€ (1108€/m2)
Appartement 4 pièces 65,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 71000€ (1092€/m2)
Appartement 3 pièces 97,0 m² Saint-Étienne janvier 2020 275000€ (2835€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 64,0 m² Saint Etienne 61500€
Appartement 4 pièces 70,74 m² Saint Etienne 67000€
Appartement 4 pièces 92,66 m² St Etienne 118500€
Maison 10 pièces 247,0 m² Saint Etienne 422000€
Appartement 3 pièces 72,5 m² Saint Etienne 90000€
Appartement 3 pièces 59,35 m² Saint Etienne 92000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Michel-sur-Rhône 1891€ 1034€
Tartaras 2507€ 1034€
Chuyer 1915€ 1035€
Saint-Galmier 2036€ 2777€
Veauche 2023€ 1034€
La Fouillouse 2097€ 1827€
Cellieu 2319€ 1036€
Sorbiers 2280€ 1874€
Saint-Bonnet-les-Oules 2346€ 1035€
Roisey 1726€ 1037€
Saint-Romain-en-Jarez 1974€ 1035€
Saint-Martin-la-Plaine 2289€ 1515€
L'Étrat 1922€ 1037€
Malleval 2004€ 1037€
Saint-Héand 2022€ 1037€
Saint-Cyprien 2110€ 1036€
La Grand-Croix 1998€ 1076€
Saint-Joseph 2018€ 1033€
Tarentaise 1960€ 1035€
Roche-la-Molière 1880€ 1521€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tarentaise 1960€ 1035€
Roche-la-Molière 1880€ 1521€
Saint-Jean-Bonnefonds 1853€ 1801€
La Talaudière 2241€ 1678€
Saint-Just-Saint-Rambert 1803€ 1846€
Saint-Priest-en-Jarez 2014€ 1582€
La Valla-en-Gier 1913€ 1033€
La Tour-en-Jarez 1533€ 1035€
Saint-Genest-Lerpt 1958€ 1552€
Saint-Chamond 1744€ 1139€
Le Bessat 1300€ 1036€
Unieux 1599€ 1079€
Saint-Genest-Malifaux 1428€ 850€
Caloire 1421€ 1033€
Chambles 1419€ 1037€
Planfoy 1102€ 1035€
Villars 1757€ 982€
La Ricamarie 1250€ 657€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Jacquard 1516€ 989€
Méons-Le Soleil 1515€ 993€
La Cotonne 1516€ 989€
Châteaucreux 1516€ 991€
Saint Jacques-Chavanelle 1517€ 990€
Carnot-Le Marais 1517€ 990€
Hyper Centre-Vieille Ville 1519€ 991€
Crêt de Roc 1516€ 990€
Colline des Pères-Tardy 1516€ 989€
Côte Chaude-Montaud 1518€ 992€
La Métare – Le Portail Rouge 1520€ 992€
Saint Victor 1516€ 993€
Rochetaillée 1517€ 992€
Bizillon-Centre Deux 1516€ 989€
Terrenoire 1516€ 990€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 1516€ 991€
Tarentaize-Beaubrun-Severine 1519€ 991€
Montreynaud 1516€ 991€
Monthieu-Saint François 1518€ 992€
Bellevue-Solaure 1518€ 992€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€