Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne

Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne	1039	22

Les logements à Saint-Étienne
Nombre de logements	98506
Résidence principale	84163 %
Résidence sécondaire	2526

Les derniers biens estimés à Saint-Étienne

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 2 pièces 30,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	72000€ (2400€/m2)
Appartement 4 pièces 119,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	310000€ (2605€/m2)
Appartement 4 pièces 119,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	310000€ (2605€/m2)
Appartement 2 pièces 63,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	105000€ (1667€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	138000€ (2421€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Saint-Étienne	décembre 2019	69000€ (1095€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description	Prix
Appartement 3 pièces 60,0 m² Saint-Étienne	69000€
Appartement 4 pièces 84,0 m² Saint-Étienne	109000€
Appartement 5 pièces 92,0 m² Saint-Étienne	129000€
Maison 6 pièces 186,0 m² Saint-Étienne	280000€
Maison 4 pièces 108,0 m² Saint-Étienne	275000€
Maison 4 pièces 86,0 m² Saint-Étienne	199000€

Répartition des ménages
Célibataires	54 %
Couples	24 %
Familles	22 %

Vie de quartier
Transports	432 arrêts
Education	200 établissements
Quartier	355 commerces

Population
Total habitans	171059
Habitans par km2	2138
Superficie en km2	80

Âge moyen
Age médian	38
- de 25 ans	33 %
+ de 25 ans	67 %

Revenu moyen annuel par foyer
17822

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	6 %
Actifs	42 %
chercheurs d'emploi