Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 1056 € 839 € 1367 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 817 € 1020 € 1255 €
Moyenne dans la Loire 1249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
La Tour-en-Jarez 2096 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 2026 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 1607 €/m²
La Talaudière 1577 €/m²
Roche-la-Molière 1226 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1295 € 1613 € 1925 €
Moyenne dans la Loire 1249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
La Tour-en-Jarez 1997 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 2049 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 2063 €/m²
La Talaudière 2154 €/m²
Roche-la-Molière 1832 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

ORPI Châteaucreux
44 rue Etienne Mimard, 42000 Saint Etienne
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note : 0,2325
22 avis
23 biens à vendre
SGI NEYRET IMMOBILIER
47 rue de Charles de Gaulle, 42000 St Etienne
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80 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne 1039 22

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens estimés à Saint-Étienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 30,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 72000€ (2400€/m2)
Appartement 4 pièces 119,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 310000€ (2605€/m2)
Appartement 4 pièces 119,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 310000€ (2605€/m2)
Appartement 2 pièces 63,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 105000€ (1667€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 138000€ (2421€/m2)
Appartement 3 pièces 63,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 69000€ (1095€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 60,0 m² Saint-Étienne 69000€
Appartement 4 pièces 84,0 m² Saint-Étienne 109000€
Appartement 5 pièces 92,0 m² Saint-Étienne 129000€
Maison 6 pièces 186,0 m² Saint-Étienne 280000€
Maison 4 pièces 108,0 m² Saint-Étienne 275000€
Maison 4 pièces 86,0 m² Saint-Étienne 199000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Chapelle-Villars 3358€ 2228€
Aveizieux 2402€ 1061€
Farnay 2321€ 1059€
Fontanès 2301€ 1059€
Saint-Médard-en-Forez 1500€ 2305€
Malleval 2241€ 1060€
Craintilleux 2231€ 2265€
Saint-Laurent-la-Conche 2283€ 1508€
L'Étrat 2654€ 2196€
La Cula 2128€ 3063€
Genilac 2128€ 3067€
Cellieu 2223€ 1022€
Grammond 2137€ 1060€
Saint-Galmier 2005€ 2821€
Notre-Dame-de-Boisset 2100€ 1058€
Chambœuf 2083€ 1061€
Dargoire 2069€ 1904€
Bellegarde-en-Forez 2045€ 1058€
Chalain-d'Uzore 2041€ 1058€
Rivas 2040€ 1059€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Tour-en-Jarez 1997€ 2096€
Saint-Priest-en-Jarez 2049€ 2026€
Saint-Jean-Bonnefonds 2063€ 1607€
La Talaudière 2154€ 1577€
Roche-la-Molière 1832€ 1226€
Saint-Just-Saint-Rambert 1654€ 1880€
Saint-Genest-Lerpt 1976€ 1460€
Chambles 1617€ 1060€
Planfoy 1597€ 1058€
Unieux 1497€ 1118€
Caloire 1389€ 1061€
La Valla-en-Gier 1371€ 1254€
Tarentaise 1342€ 1061€
Saint-Chamond 1867€ 1168€
Villars 1996€ 1097€
Saint-Genest-Malifaux 1541€ 1041€
La Ricamarie 1524€ 665€
Le Bessat 765€ 1060€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Victor 2162€ 2208€
Bergson-La Terrasse 1601€ 1216€
Châteaucreux 1851€ 1202€
Rochetaillée 1386€ 1216€
Monthieu-Saint François 1806€ 1146€
Côte Chaude-Montaud 1642€ 996€
Saint Jacques-Chavanelle 1907€ 1118€
Terrenoire 1714€ 995€
Hyper Centre-Vieille Ville 1574€ 1042€
Carnot-Le Marais 1465€ 1046€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 1718€ 965€
Fauriel 1542€ 1042€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 1582€ 1012€
Bizillon-Centre Deux 1621€ 1026€
Méons-Le Soleil 1473€ 925€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 1051€ 1013€
Montreynaud 1444€ 579€
La Métare – Le Portail Rouge 1397€ 945€
Crêt de Roc 1570€ 903€
Bellevue-Solaure 1600€ 937€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€