Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 1244 € 1022 € 1551 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 1006 € 1203 € 1458 €
Moyenne dans la Loire 1420 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Chambles 1229 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 2525 €/m²
La Talaudière 2959 €/m²
Saint-Genest-Malifaux 1231 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 2440 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1457 € 1799 € 2178 €
Moyenne dans la Loire 1420 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Chambles 2918 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 2599 €/m²
La Talaudière 2153 €/m²
Saint-Genest-Malifaux 2505 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 2196 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

42e Avenue Saint-Étienne
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.563432835820896
268 avis
178 biens vendus
ORPI Agence de Châteaucreux
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note : 4.45985401459854
137 avis
137 biens vendus
NEYRET IMMOBILIER Saint Etienne
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note : 4.4804469273743015
179 avis
137 biens vendus
GTI IMMOBILIER SAINT-ETIENNE
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note : 4.615384615384615
91 avis
74 biens vendus
Sauzéa Immobilier Saint-Étienne
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note : 4.947368421052632
19 avis
60 biens vendus
CABINET VERILHAC IMMOBILIER
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note : 4.810344827586207
58 avis
25 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 3 pièces 50 m² Issy-les-Moulineaux 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chambles 2918€ 1229€
Châteauneuf 2909€ 1229€
L'Étrat 2894€ 2720€
Saint-Priest-en-Jarez 2599€ 2525€
La Talaudière 2153€ 2959€
Saint-Joseph 2545€ 1230€
Saint-Michel-sur-Rhône 2536€ 1232€
Saint-Bonnet-les-Oules 2460€ 1229€
Chambœuf 2850€ 1229€
Saint-Genest-Malifaux 2505€ 1231€
Veauche 2334€ 2464€
Saint-Martin-la-Plaine 2315€ 1231€
Cuzieu 2561€ 1233€
Saint-Paul-en-Jarez 2354€ 1599€
Sorbiers 2322€ 2212€
Margerie-Chantagret 2264€ 1230€
Veauchette 2247€ 1231€
Saint-Cyprien 2234€ 1229€
Saint-Just-Saint-Rambert 2196€ 2440€
Bonson 2127€ 1233€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chambles 2918€ 1229€
Saint-Priest-en-Jarez 2599€ 2525€
La Talaudière 2153€ 2959€
Saint-Genest-Malifaux 2505€ 1231€
Saint-Just-Saint-Rambert 2196€ 2440€
Le Bessat 2044€ 1233€
Saint-Genest-Lerpt 2112€ 1633€
Saint-Jean-Bonnefonds 2152€ 1625€
La Tour-en-Jarez 1795€ 1229€
Caloire 1839€ 1233€
Roche-la-Molière 2026€ 1247€
Unieux 1681€ 1033€
Saint-Chamond 1910€ 1275€
La Valla-en-Gier 1463€ 1231€
Tarentaise 1688€ 1229€
Villars 2507€ 1074€
La Ricamarie 1442€ 830€
Planfoy 1636€ 1231€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Victor 2040€ 1203€
Rochetaillée 1777€ 1203€
Monthieu-Saint François 1735€ 1433€
Fauriel 1561€ 1412€
Saint Jacques-Chavanelle 1666€ 1393€
Châteaucreux 1797€ 1353€
Hyper Centre-Vieille Ville 1824€ 1308€
Jacquard 1799€ 1274€
Bergson-La Terrasse 1451€ 1293€
Crêt de Roc 1796€ 1275€
Terrenoire 1759€ 1131€
Côte Chaude-Montaud 2034€ 1189€
Carnot-Le Marais 2386€ 1218€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 1964€ 1157€
Bizillon-Centre Deux 1800€ 1164€
Bellevue-Solaure 1799€ 1151€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 1799€ 1069€
Colline des Pères-Tardy 1797€ 1018€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 1359€ 970€
Tarentaize-Beaubrun-Severine 1487€ 1001€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€