Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 1049 € 838 € 1364 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 818 € 1004 € 1263 €
Moyenne dans la Loire 1231 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Tarentaise 1047 €/m²
La Talaudière 1678 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 1585 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 1680 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 1970 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1207 € 1581 € 1898 €
Moyenne dans la Loire 1231 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Tarentaise 2065 €/m²
La Talaudière 2305 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 1861 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 1994 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 1889 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

SGI NEYRET IMMOBILIER
47 rue de Charles de Gaulle 42000 St Etienne
Contacter l'agence
74 biens à vendre
ORPI Châteaucreux
44 rue Etienne Mimard 42000 Saint Etienne
Contacter l'agence
note : 0,23
38 avis
30 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens estimés à Saint-Étienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 87 m² Saint-Étienne mars 2020 209000€ (2402€/m2)
Appartement 1 pièce 28 m² Saint-Étienne mars 2020 34000€ (1214€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² Saint-Étienne mars 2020 339000€ (2421€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² Saint-Étienne mars 2020 339000€ (2421€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² Saint-Étienne mars 2020 339000€ (2421€/m2)
Maison 5 pièces 140 m² Saint-Étienne mars 2020 339000€ (2421€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 5 pièces 112,6 m² Saint Etienne 80000€
Appartement 5 pièces 103 m² Saint-Étienne 145000€
Appartement 5 pièces 108 m² Saint-Étienne 163000€
Appartement 4 pièces 73,79 m² Saint Etienne 70000€
Appartement 6 pièces 218 m² Saint-Étienne 275000€
Appartement 5 pièces 98 m² Saint-Étienne 120000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dargoire 3376€ 1046€
La Chapelle-Villars 2695€ 1049€
Tartaras 2404€ 1046€
Saint-Bonnet-les-Oules 2404€ 1046€
Cellieu 2321€ 1047€
Saint-Martin-la-Plaine 2301€ 1049€
Saint-Galmier 2001€ 1048€
Châteauneuf 2132€ 1048€
Farnay 2083€ 1048€
Veauche 1976€ 1047€
Cuzieu 2092€ 1045€
La Fouillouse 2082€ 1614€
Saint-Joseph 1873€ 1047€
Saint-Michel-sur-Rhône 1871€ 1046€
Chuyer 2194€ 1047€
Tarentaise 2065€ 1047€
L'Étrat 1927€ 1047€
Savigneux 2157€ 1049€
La Terrasse-sur-Dorlay 1446€ 1046€
La Talaudière 2305€ 1678€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tarentaise 2065€ 1047€
La Talaudière 2305€ 1678€
Saint-Jean-Bonnefonds 1861€ 1585€
Saint-Priest-en-Jarez 1994€ 1680€
Saint-Just-Saint-Rambert 1889€ 1970€
La Valla-en-Gier 1715€ 1047€
Roche-la-Molière 1886€ 1646€
Saint-Genest-Lerpt 1964€ 1481€
La Tour-en-Jarez 1747€ 1046€
Saint-Chamond 1794€ 1139€
Unieux 1676€ 1066€
Le Bessat 1357€ 1045€
Planfoy 1442€ 1046€
Chambles 1442€ 1046€
Caloire 1446€ 1049€
Saint-Genest-Malifaux 1387€ 1188€
Villars 1815€ 1020€
La Ricamarie 1292€ 684€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Victor 1895€ 1005€
Rochetaillée 1583€ 1004€
Bergson-La Terrasse 1905€ 1333€
Crêt de Roc 1723€ 789€
Saint Jacques-Chavanelle 1523€ 1186€
Monthieu-Saint François 1581€ 1206€
Châteaucreux 1580€ 1261€
Fauriel 1615€ 1218€
Hyper Centre-Vieille Ville 1463€ 1097€
Jacquard 1319€ 1145€
Côte Chaude-Montaud 1644€ 869€
Méons-Le Soleil 1774€ 1011€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 1749€ 925€
Carnot-Le Marais 1406€ 995€
Terrenoire 1248€ 935€
Bizillon-Centre Deux 1578€ 1013€
Bellevue-Solaure 1564€ 964€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 1512€ 926€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 1583€ 975€
La Métare – Le Portail Rouge 1605€ 888€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€