Estimation immobilière Saint-Étienne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 1195,5 € 679 € 1909,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 540 € 1010 € 1557 €
Moyenne dans la Loire 1564 €

Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Étienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Étienne 745 € 768 € 856 € 1062 €
Loire 1506 € 1487 € 1457 € 1557 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Ricamarie 811 €/m²
Roche-la-Molière 1310 €/m²
Saint-Genest-Lerpt 1310 €/m²
Chambon-Feugerolles 811 €/m²
Villars 828 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
818 € 1381 € 2262 €
Moyenne dans la Loire 1564 €

Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Étienne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Saint-Étienne 1137 € 1238 € 1305 € 1304 €
Loire 1506 € 1487 € 1457 € 1557 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Ricamarie 1279 €/m²
Roche-la-Molière 1721 €/m²
Saint-Genest-Lerpt 1756 €/m²
Chambon-Feugerolles 1693 €/m²
Villars 2041 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne 1227 72

Les derniers biens vendus à Saint-Étienne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 57 m² Saint-Étienne septembre 2018 47000€ (825€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² Saint-Étienne juillet 2018 49000€ (817€/m2)
Appartement 3 pièces 79 m² Saint-Étienne mai 2018 90000€ (1139€/m2)
Appartement 2 pièces 65 m² Saint-Étienne mai 2018 46000€ (708€/m2)
Appartement 4 pièces 83 m² Saint-Étienne avril 2018 59000€ (711€/m2)
Appartement 3 pièces 68,1 m² ST ETIENNE mars 2018 63000€ (925€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne

Description Prix
Maison 4 pièces 92 m² Saint-Etienne 0€
Appartement 3 pièces 67 m² Saint-Étienne 69900€
Appartement 2 pièces 77 m² Saint-Étienne 79900€
Maison 4 pièces 90 m² Saint-Étienne 177000€
Maison 6 pièces 138 m² Saint-Étienne 199000€
Maison 9 pièces 157 m² Saint-Étienne 199900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 14 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 26 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Victor sur Loire 1381€ 1010€
Terrenoire 1381€ 1010€
Rochetaillee 1381€ 1010€
Roanne 1212€ 934€
Saint-Chamond 1960€ 1065€
Firminy 1515€ 944€
Moingt 1615€ 1798€
Montbrison 1615€ 1798€
Saint-Just-Saint-Rambert 1663€ 1957€
Saint Just sur Loire 1663€ 1957€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fauriel 1381€ 1010€
Carnot-Le Marais 1381€ 1010€
Saint Jacques-Chavanelle 1381€ 1010€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 1381€ 1010€
Bizillon-Centre Deux 1381€ 937€
Monthieu-Saint François 1381€ 976€
Bergson-La Terrasse 1381€ 1182€
Hyper Centre-Vieille Ville 1381€ 1005€
Colline des Pères-Tardy 1381€ 913€
Montreynaud 1381€ 1010€
Tarentaize-Beaubrun-Severine 1381€ 1010€
Bellevue-Solaure 1381€ 956€
La Métare – Le Portail Rouge 1381€ 878€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 1165€ 842€
Jacquard 1381€ 1108€
Terrenoire 1835€ 861€
Méons-Le Soleil 1381€ 787€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 1381€ 1010€
Châteaucreux 1381€ 855€
Crêt de Roc 1381€ 1010€
Côte Chaude-Montaud 1408€ 797€
La Cotonne 1381€ 1010€
Saint Victor 1381€ 1010€
Rochetaillée 1381€ 1010€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ricamarie 1279€ 811€
Roche-la-Molière 1721€ 1310€
Saint-Genest-Lerpt 1756€ 1310€
Chambon-Feugerolles 1693€ 811€
Villars 2041€ 828€
Saint-Priest-en-Jarez 1720€ 1752€
Planfoy 1273€ 1122€
Saint-Romain-les-Atheux 1273€ 1122€
Saint-Jean-Bonnefonds 1720€ 1122€
Talaudière 2263€ 1665€
Firminy 1515€ 944€
Tour-en-Jarez 1956€ 1665€
Étrat 1956€ 1832€
Unieux 1587€ 944€
Fouillouse 1956€ 1832€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan