Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne
Ville
Prix m² moyen
Ricamarie
1279,000000 €/m²
Roche-la-Molière
1721,000000 €/m²
Saint-Genest-Lerpt
1756,000000 €/m²
Chambon-Feugerolles
1693,000000 €/m²
Villars
2041,000000 €/m²
L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne
Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.
Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne
Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres.
Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.
Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne
Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne
1184
134
Les derniers biens vendus à Saint-Étienne
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 64,0 m² ST ETIENNE
janvier 2019
60000,0€ (938,0€/m2)
Appartement 4 pièces 111,0 m² ST ETIENNE
janvier 2019
80000,0€ (721,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² ST ETIENNE
décembre 2018
32000,0€ (653,0€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² ST ETIENNE
décembre 2018
87000,0€ (870,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² ST ETIENNE
décembre 2018
69000,0€ (1113,0€/m2)
Appartement 2 pièces 46,32 m² ST ETIENNE
décembre 2018
55000,0€ (1187,0€/m2)
Les derniers biens à vendre à Saint-Étienne
Description
Prix
Maison 4 pièces 90,0 m² Saint-Étienne
177000,0€
Appartement 6 pièces 244,0 m² Saint Etienne
379000,0€
Maison 9 pièces 157,0 m² Saint-Étienne
187000,0€
Appartement 3 pièces 78,0 m² St Etienne
63000,0€
Appartement 5 pièces 110,89 m² Saint-Étienne
219000,0€
Appartement 5 pièces 133,1 m² Saint-Étienne
299000,0€
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne
Répartition des demandes
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...