Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.
Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne
Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres.
Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Saint-Étienne
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne
1205
75
Les derniers biens vendus à Saint-Étienne
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 79 m² Saint-Étienne
mai 2018
90000€ (1139€/m2)
Appartement 2 pièces 65 m² Saint-Étienne
mai 2018
46000€ (708€/m2)
Appartement 4 pièces 83 m² Saint-Étienne
avril 2018
59000€ (711€/m2)
Appartement 3 pièces 68,1 m² ST ETIENNE
mars 2018
63000€ (925€/m2)
Appartement 3 pièces 63,12 m² ST ETIENNE
mars 2018
32500€ (515€/m2)
Appartement 2 pièces 29,69 m² ST ETIENNE
mars 2018
40000€ (1347€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
7 %
2 pièces
19 %
3 pièces
29 %
4 pièces
26 %
5 pièces et +
19 %
Surface minimum
< 40m²
12 %
40m² - 99m²
73 %
> 100m²
14 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
51 %
Couples
26 %
Familles
23 %
Vie de quartier
Transports
432 arrêts
Education
200 établissements
Quartier
355 commerces
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