Prix immobilier au m2 à Lyon 1er (Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 1er 4179,50 € 2338,50 € 6059,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Lyon 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 1er 3110,00 € 4518,00 € 6453,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 1er 5459 € 5361 € 4991 € 4613 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Prix aux alentours de Lyon 1er

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 4226,000000 €/m²
Lyon 9ème 2945,000000 €/m²
Lyon 6ème 4695,000000 €/m²
Lyon 5ème 3249,000000 €/m²
Lyon 2ème 4544,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Lyon 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
1567,00 € 3841,00 € 5665,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 1er 4316 € 4404 € 4252 € 3704 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Prix aux alentours de Lyon 1er

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 3841,000000 €/m²
Lyon 9ème 3067,000000 €/m²
Lyon 6ème 3771,000000 €/m²
Lyon 5ème 4413,000000 €/m²
Lyon 2ème 3771,000000 €/m²
Lyon occupe une place stratégique en Europe. Cette ancienne capitale de la Gaule est devenue une ville commerçante et une place financière à la Renaissance. Elle doit sa réussite économique à la soierie et aux nouvelles industries dans les secteurs de la pharmacie et des biotechnologies. Grâce à sa qualité de vie, elle figure à la 7e place des villes d’Europe où il fait bon vivre.

Le marché de l’immobilier à Lyon



Outre son patrimoine architectural datant de l'époque romaine et de la Renaissance, Lyon attire les arrivants par son bassin de l’emploi florissant. C’est le siège de plusieurs sociétés cotées en Bourse et de grands groupes nationaux et internationaux. De plus, Lyon abrite quatre universités et plusieurs grandes écoles. Il s’agit de la deuxième ville étudiante de France. Y vivre est une perspective qui intéresse de plus en plus les jeunes diplômés et les salariés. Les nombreuses infrastructures et le cadre de vie apaisant encouragent les célibataires à s’y établir et devenir propriétaires. Les nouveaux acquéreurs voulant habiter dans le 1er arrondissement recherchent surtout des 3 pièces. Le loyer moyen au m² est de 13,27 € pour une maison et de 14,72 € pour un appartement. Contrairement au prix de vente d’un appartement (3 900 € le m²), celui d’une maison connait une légère hausse depuis quelques mois, soit 3 169 € le m².

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Lyon 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 1er 173 120

Les derniers biens vendus à Lyon 1er

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 120 m² Lyon 1er juin 2018 620000€ (5167€/m2)
Appartement 4 pièces 107 m² Lyon 1er juin 2018 404000€ (3776€/m2)
Appartement 4 pièces 113,51 m² Lyon 1er avril 2018 685000€ (6035€/m2)
Appartement 1 pièce 40 m² Lyon 1er août 2017 199500€ (4988€/m2)
Appartement 4 pièces 94 m² LYON avril 2017 438000€ (4660€/m2)
Appartement 2 pièces 30,9 m² Lyon 1er mars 2017 133000€ (4304€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 19 %
2 pièces 29 %
3 pièces 26 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 11 %
Surface minimum
< 40m² 25 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %
Vie de quartier
Transports 143 arrêts
Education 38 établissements
Quartier 138 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Lyon 1er (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Croix Paquet 3841€ 4235€
Terreaux 3841€ 4890€
Saint Vincent 3841€ 4491€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Lyon 1er (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 4ème 3841€ 4226€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Mulatière 3626€ 2005€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Écully 3852€ 3029€
Sainte-Foy-lès-Lyon 3626€ 2312€
Champagne-au-Mont-d'Or 3767€ 2604€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3846€ 4078€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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