Estimation immobilière Lyon 1er

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 1er 4179,50 € 2338,50 € 6059,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 1er

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 1er 3110,00 € 4518,00 € 6453,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 1er

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 1er 5459 € 5361 € 4991 € 4613 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 1er

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 4226,000000 €/m²
Lyon 9ème 2945,000000 €/m²
Lyon 6ème 4695,000000 €/m²
Lyon 5ème 3249,000000 €/m²
Lyon 2ème 4544,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 1er

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
1567,00 € 3841,00 € 5665,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 1er

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 1er 4316 € 4404 € 4252 € 3704 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 1er

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 3841,000000 €/m²
Lyon 9ème 3067,000000 €/m²
Lyon 6ème 3771,000000 €/m²
Lyon 5ème 4413,000000 €/m²
Lyon 2ème 3771,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 1er

Lyon occupe une place stratégique en Europe. Cette ancienne capitale de la Gaule est devenue une ville commerçante et une place financière à la Renaissance. Elle doit sa réussite économique à la soierie et aux nouvelles industries dans les secteurs de la pharmacie et des biotechnologies. Grâce à sa qualité de vie, elle figure à la 7e place des villes d’Europe où il fait bon vivre.

Le marché de l’immobilier à Lyon



Outre son patrimoine architectural datant de l'époque romaine et de la Renaissance, Lyon attire les arrivants par son bassin de l’emploi florissant. C’est le siège de plusieurs sociétés cotées en Bourse et de grands groupes nationaux et internationaux. De plus, Lyon abrite quatre universités et plusieurs grandes écoles. Il s’agit de la deuxième ville étudiante de France. Y vivre est une perspective qui intéresse de plus en plus les jeunes diplômés et les salariés. Les nombreuses infrastructures et le cadre de vie apaisant encouragent les célibataires à s’y établir et devenir propriétaires. Les nouveaux acquéreurs voulant habiter dans le 1er arrondissement recherchent surtout des 3 pièces. Le loyer moyen au m² est de 13,27 € pour une maison et de 14,72 € pour un appartement. Contrairement au prix de vente d’un appartement (3 900 € le m²), celui d’une maison connait une légère hausse depuis quelques mois, soit 3 169 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Lyon 1er

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 1er 152 110

Les derniers biens vendus à Lyon 1er

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 67 m² Lyon 1er novembre 2018 295000€ (4403€/m2)
Appartement 1 pièce 23 m² Lyon 1er juillet 2018 200535€ (8719€/m2)
Appartement 4 pièces 120 m² Lyon 1er juin 2018 620000€ (5167€/m2)
Appartement 4 pièces 107 m² Lyon 1er juin 2018 404000€ (3776€/m2)
Appartement 4 pièces 113,51 m² Lyon 1er avril 2018 685000€ (6035€/m2)
Appartement 1 pièce 40 m² Lyon 1er août 2017 199500€ (4988€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 1er

Description Prix
Appartement 6 pièces 190 m² Lyon 1er 970000€
Appartement 3 pièces 114 m² Lyon 1er 720000€
Appartement 6 pièces 146,44 m² Lyon 1er 825500€
Appartement 4 pièces 98,79 m² Lyon 1er 339000€
Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 1er 349000€
Appartement 4 pièces 99,22 m² Lyon 1er 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 1er

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 19 %
2 pièces 29 %
3 pièces 26 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 25 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 15 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 143 arrêts
Education 38 établissements
Quartier 138 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lyon 1er (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Croix Paquet 3841€ 4235€
Terreaux 3841€ 4890€
Saint Vincent 3841€ 4491€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lyon 1er (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 4ème 3841€ 4226€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Mulatière 3626€ 2005€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Écully 3852€ 3029€
Sainte-Foy-lès-Lyon 3626€ 2312€
Champagne-au-Mont-d'Or 3767€ 2604€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3846€ 4078€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan