Estimation immobilière Lyon 3ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 3ème 3794,00 € 1810,00 € 5263,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 3ème 2513,00 € 3647,00 € 4962,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 3ème 3875 € 3877 € 3749 € 3612 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 8ème 3217,000000 €/m²
Lyon 6ème 4695,000000 €/m²
Villeurbanne 2738,000000 €/m²
Lyon 7ème 3655,000000 €/m²
Lyon 2ème 4544,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1107,00 € 3941,00 € 5564,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 3ème 4237 € 4363 € 4241 € 3442 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 8ème 3593,000000 €/m²
Lyon 6ème 3771,000000 €/m²
Villeurbanne 3074,000000 €/m²
Lyon 7ème 3841,000000 €/m²
Lyon 2ème 3771,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 3ème

Cadre de vie du 3e arrondissement de Lyon : caractéristiques et informations pratiques
Le 3e arrondissement de Lyon est un arrondissement du Rhône (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 98 956 habitants répartis sur 6,32 km² de superficie, ce qui représente environ 15 658 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 2e plus dense de Lyon.
Le 3e arrondissement de Lyon compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 13 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 41 % contre 30 % d'employés et d'ouvriers, 29 % de professions intermédiaires et 0,07 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 927 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 3e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 3ème 429 562

Les derniers biens vendus à Lyon 3ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 101,27 m² Lyon 3ème décembre 2018 505000,0€ (4987,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² Lyon 3ème novembre 2018 160000,0€ (2759,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Lyon 3ème novembre 2018 290000,0€ (4085,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,14 m² Lyon 3ème arrondissement octobre 2018 190000,0€ (3867,0€/m2)
Appartement 4 pièces 105,0 m² Lyon 3ème octobre 2018 980000,0€ (9333,0€/m2)
Appartement 3 pièces 51,0 m² Lyon 3ème octobre 2018 205000,0€ (4020,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 3ème

Description Prix
Appartement 5 pièces 131,5 m² Lyon 3ème 990000,0€
Appartement 5 pièces 171,0 m² Lyon 3ème 1240000,0€
Appartement 6 pièces 280,0 m² Lyon 3ème 1580000,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Lyon 3ème 364900,0€
Appartement 2 pièces 47,18 m² Lyon 3ème 357000,0€
Appartement 3 pièces 70,65 m² Lyon 3ème 417000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 3ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 25 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 442 arrêts
Education 59 établissements
Quartier 263 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lyon 3ème (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Part Dieu 3941€ 4041€
Villette 3941€ 3566€
Montchat 5326€ 3570€
Sans Souci-Dauphiné 3933€ 3653€
La Guillotière Nord 3941€ 4704€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lyon 3ème (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Bron 3698€ 2577€
Lyon 4ème 3841€ 4226€
Mulatière 3626€ 2005€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Vénissieux 2485€ 1865€
Saint-Fons 2217€ 2145€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan