Estimation immobilière Lyon 4ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 4ème 4033,50 € 2401,00 € 5659,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 4ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 4ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 4ème 3235,00 € 4226,00 € 5654,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 4ème 4739 € 4645 € 4562 € 4286 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 4ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 9ème 2945,000000 €/m²
Lyon 1er 4518,000000 €/m²
Lyon 6ème 4695,000000 €/m²
Caluire-et-Cuire 3079,000000 €/m²
Lyon 5ème 3249,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 4ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 4ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1567,00 € 3841,00 € 5665,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 4ème 4086 € 4250 € 3848 € 2905 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 4ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 9ème 3067,000000 €/m²
Lyon 1er 3841,000000 €/m²
Lyon 6ème 3771,000000 €/m²
Caluire-et-Cuire 4086,000000 €/m²
Lyon 5ème 4413,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 4ème

Cadre de vie du 4e arrondissement de Lyon : quelques chiffres clés à la loupe
Le 4e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 36 336 habitants répartis sur une superficie de 2,88 km², pour une densité de 12 617 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 4e plus dense de Lyon.
La population du 4e arrondissement de Lyon est surtout active ! Les retraités représentent 19 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 40 % contre 28 % d'employés et d'ouvriers, 32 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 2 499 étudiants inscrits dans le 4e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 4ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 4ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 4ème 215 155

Les derniers biens vendus à Lyon 4ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 56,61 m² LYON 04 novembre 2018 229000,0€ (4045,0€/m2)
Maison 5 pièces 119,0 m² Lyon 4ème novembre 2018 720000,0€ (6050,0€/m2)
Appartement 4 pièces 70,19 m² Lyon 4ème octobre 2018 263000,0€ (3747,0€/m2)
Appartement 3 pièces 118,0 m² LYON octobre 2018 760000,0€ (6441,0€/m2)
Appartement 4 pièces 148,96 m² LYON 04 octobre 2018 1355000,0€ (9096,0€/m2)
Appartement 2 pièces 71,0 m² Lyon 4ème septembre 2018 240000,0€ (3380,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 4ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 57,0 m² Lyon 4ème 219000,0€
Appartement 2 pièces 63,0 m² Lyon 4ème 229000,0€
Appartement 3 pièces 53,18 m² Lyon 4ème 260000,0€
Appartement 4 pièces 71,48 m² Lyon 4ème 315000,0€
Appartement 4 pièces 71,48 m² Lyon 4ème 315000,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Lyon 4ème 370000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 4ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 23 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 132 arrêts
Education 26 établissements
Quartier 73 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lyon 4ème (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Croix Rousse-Gros Caillou 3841€ 4657€
Croix Rousse-Centre 3841€ 4123€
Plateau de la Croix Rousse-Ouest 3841€ 4285€
Plateau de la Croix Rousse-Saône 3841€ 3931€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lyon 4ème (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Champagne-au-Mont-d'Or 3767€ 2604€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Écully 3852€ 3029€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3846€ 4078€
Collonges-au-Mont-d'Or 3225€ 2684€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 3167€ 2907€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Mulatière 3626€ 2005€
Lyon 7ème 3841€ 3655€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan