Estimation immobilière Lyon 8ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 8ème 3405,00 € 2053,00 € 5265,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 8ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 8ème 1778,00 € 3217,00 € 4493,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 8ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 8ème 3452 € 3421 € 3378 € 3338 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

Estimez le prix de son appartement à Lyon 8ème

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 3ème 3647,000000 €/m²
Lyon 7ème 3655,000000 €/m²
Bron 2577,000000 €/m²
Lyon 2ème 4544,000000 €/m²
Vénissieux 1865,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 8ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2328,00 € 3593,00 € 6038,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 8ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 8ème 4026 € 4119 € 3880 € 3563 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

Estimez le prix de sa maison à Lyon 8ème

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 3ème 3941,000000 €/m²
Lyon 7ème 3841,000000 €/m²
Bron 3698,000000 €/m²
Lyon 2ème 3771,000000 €/m²
Vénissieux 2485,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 8ème

Quelques chiffres pour tout savoir sur la démographie du 8e arrondissement de Lyon
Le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dénombrait en 2013 pas moins de 81 531 habitants répartis sur 6,82 km², soit 11 955 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 5e plus dense de Lyon.
La population du 8e arrondissement de Lyon est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités constituent 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des employés et des ouvriers : soit 47 % contre 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,1 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 230 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 8ème 663 497

Les derniers biens vendus à Lyon 8ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 29,0 m² Lyon novembre 2018 180000,0€ (6207,0€/m2)
Appartement 5 pièces 93,0 m² Lyon 8ème novembre 2018 275000,0€ (2957,0€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Lyon 8ème novembre 2018 199000,0€ (3062,0€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² Lyon novembre 2018 243000,0€ (5927,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Lyon 8ème novembre 2018 277000,0€ (4074,0€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Lyon 8ème octobre 2018 340000,0€ (4250,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 8ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 69,0 m² Lyon 8ème 200000,0€
Appartement 3 pièces 55,75 m² Lyon 8ème 255000,0€
Appartement 2 pièces m² Lyon 8ème 196000,0€
Appartement 1 pièce 36,48 m² Lyon 8ème 214384,0€
Appartement 5 pièces 103,62 m² Lyon 8ème 490000,0€
Appartement 4 pièces 79,73 m² Lyon 8ème 417210,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 8ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 23 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 8 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 22 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 258 arrêts
Education 64 établissements
Quartier 123 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lyon 8ème (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Monplaisir-Le Bachut 3593€ 3914€
États-Unis 3593€ 1990€
Transvaal 4240€ 3188€
Laënnec-Mermoz 3593€ 2648€
Le Grand Trou 3593€ 2533€
La Plaine 3593€ 2260€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lyon 8ème (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Bron 3698€ 2577€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Vénissieux 2485€ 1865€
Saint-Fons 2217€ 2145€
Mulatière 3626€ 2005€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Pierre-Bénite 2928€ 2098€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Oullins 3235€ 2532€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Sainte-Foy-lès-Lyon 3626€ 2312€
Lyon 4ème 3841€ 4226€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan