Prix de l'immobilier au m² Lyon 8ème

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 8ème 3371 € 2499 € 4243 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Lyon 8ème

Prix moyen des appartements au m² à Lyon 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 8ème 2479 € 3333 € 4247 €
Moyenne à Lyon 4261 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 7ème 4424 €/m²
Lyon 3ème 4343 €/m²
Bron 2353 €/m²
Vénissieux 2085 €/m²
Saint-Fons 2016 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Lyon 8ème

Prix moyen des maisons au m² à Lyon 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3204 € 3704 € 4331 €
Moyenne à Lyon 4261 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Lyon 8ème

Ville) Prix m² moyen
Lyon 7ème 3205 €/m²
Lyon 3ème 4548 €/m²
Bron 3379 €/m²
Vénissieux 2765 €/m²
Saint-Fons 2537 €/m²

Les professionnels de Lyon 8ème

INFINITY CAPITAL
19 quai Perrache, 69002 Lyon 2ème
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50 biens à vendre
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
227 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE, 69007 LYON 7EME
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46 biens à vendre
IMMOBILIERE DE L'EST
16 rue Saint Firmin, 69008 Lyon
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note : 0,2375
137 avis
5 biens à vendre
50 biens vendus
Notre Agence Immo
165 route de Vienne, 69008 Lyon
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Tout savoir sur Lyon 8ème

Quelques chiffres pour tout savoir sur la démographie du 8e arrondissement de Lyon
Le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dénombrait en 2013 pas moins de 81 531 habitants répartis sur 6,82 km², soit 11 955 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 5e plus dense de Lyon.
La population du 8e arrondissement de Lyon est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités constituent 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des employés et des ouvriers : soit 47 % contre 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,1 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 230 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Lyon 8ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 8ème 674 58

Les logements à Lyon 8ème

Nombre de logements 45974
Résidence principale 41724 %
Résidence sécondaire 897

Les derniers biens estimés à Lyon 8ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 50,0 m² Lyon novembre 2019 194000€ (3880€/m2)
Appartement 2 pièces 55,0 m² Lyon novembre 2019 256000€ (4655€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Lyon novembre 2019 254000€ (3908€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Lyon novembre 2019 210000€ (4200€/m2)
Appartement 1 pièce 29,0 m² Lyon novembre 2019 110000€ (3793€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Lyon novembre 2019 192000€ (4000€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 8ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 94,0 m² Lyon 8ème 765000€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Lyon 8ème 182500€
Appartement 3 pièces 65,75 m² Lyon 8ème 313500€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Lyon 8ème 246000€
Appartement 4 pièces 121,0 m² Lyon 8ème 1175000€
Appartement 2 pièces 56,0 m² Lyon 8ème 231000€

Evolution du marché immobilier de Lyon 8ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 93%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 11 %

Surface minimum

< 40m² 21 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 7 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 57 %
Couples 21 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 258 arrêts
Education 64 établissements
Quartier 123 commerces

Population

Total habitans 85228
Habitans par km2 12771
Superficie en km2 7

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19380

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Lyon

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 6ème 2901€ 5704€
Lyon 2ème 3146€ 5474€
Lyon 1er 2752€ 5122€
Lyon 4ème 5129€ 4762€
Lyon 7ème 3205€ 4424€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 4342€ 4468€
Lyon 3ème 4548€ 4343€
Lyon 4055€ 4315€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3627€ 4632€
Fontaines-Saint-Martin 4371€ 2601€
Collonges-au-Mont-d'Or 4009€ 3767€
La Tour-de-Salvagny 3874€ 3563€
Limonest 3359€ 4038€
Charbonnières-les-Bains 3741€ 3807€
Vourles 3135€ 3893€
Chassieu 3706€ 3878€
Écully 3927€ 3701€
Poleymieux-au-Mont-d'Or 3673€ 3260€
Dardilly 3795€ 3557€
Genas 3457€ 4019€

Les prix de vente au m² des villes proches de Lyon 8ème (Lyon)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 7ème 3205€ 4424€
Lyon 3ème 4548€ 4343€
Bron 3379€ 2353€
Vénissieux 2765€ 2085€
Saint-Fons 2537€ 2016€

Les prix de vente au m² des quartiers de Lyon 8ème (Lyon)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Monplaisir-Le Bachut 3590€ 4334€
Transvaal 3647€ 3609€
Laënnec-Mermoz 3355€ 3393€
Le Grand Trou 3639€ 2618€
La Plaine 3318€ 2521€
États-Unis 3279€ 2343€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€