Prix immobilier au m2 à Lyon 8ème (Rhône)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 8ème 3405,00 € 2053,00 € 5265,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Lyon 8ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 8ème 1778,00 € 3217,00 € 4493,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 8ème 3452 € 3421 € 3378 € 3338 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Prix aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 3ème 3647,000000 €/m²
Lyon 7ème 3655,000000 €/m²
Bron 2577,000000 €/m²
Lyon 2ème 4544,000000 €/m²
Vénissieux 1865,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Lyon 8ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2328,00 € 3593,00 € 6038,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 8ème 4026 € 4119 € 3880 € 3563 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Prix aux alentours de Lyon 8ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 3ème 3941,000000 €/m²
Lyon 7ème 3841,000000 €/m²
Bron 3698,000000 €/m²
Lyon 2ème 3771,000000 €/m²
Vénissieux 2485,000000 €/m²
Quelques chiffres pour tout savoir sur la démographie du 8e arrondissement de Lyon
Le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il dénombrait en 2013 pas moins de 81 531 habitants répartis sur 6,82 km², soit 11 955 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 5e plus dense de Lyon.
La population du 8e arrondissement de Lyon est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités constituent 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des employés et des ouvriers : soit 47 % contre 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,1 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 1 230 étudiants inscrits dans l'arrondissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Lyon 8ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 8ème 556 478

Les derniers biens vendus à Lyon 8ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 80 m² Lyon 8ème août 2018 205000€ (2562€/m2)
Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 8ème juillet 2018 136000€ (4250€/m2)
Appartement 1 pièce 24,04 m² Lyon 8ème juillet 2018 119500€ (4971€/m2)
Appartement 1 pièce 33,1 m² Lyon 8ème juin 2018 108000€ (3263€/m2)
Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 8ème avril 2018 194500€ (4322€/m2)
Appartement 4 pièces 101 m² Lyon 8ème avril 2018 251000€ (2485€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 14 %
2 pièces 23 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %
Surface minimum
< 40m² 22 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 55 %
Couples 22 %
Familles 22 %
Vie de quartier
Transports 258 arrêts
Education 64 établissements
Quartier 123 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Lyon 8ème (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Monplaisir-Le Bachut 3593€ 3914€
États-Unis 3593€ 1990€
Transvaal 4240€ 3188€
Laënnec-Mermoz 3593€ 2648€
Le Grand Trou 3593€ 2533€
La Plaine 3593€ 2260€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Lyon 8ème (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Bron 3698€ 2577€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Vénissieux 2485€ 1865€
Saint-Fons 2217€ 2145€
Mulatière 3626€ 2005€
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Pierre-Bénite 2928€ 2098€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Oullins 3235€ 2532€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Sainte-Foy-lès-Lyon 3626€ 2312€
Lyon 4ème 3841€ 4226€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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