Estimation immobilière Lyon 9ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 9ème 3006,00 € 1947,50 € 3902,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 9ème 1781,00 € 2945,00 € 4078,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 9ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 9ème 2947 € 2950 € 2988 € 2982 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 4226,000000 €/m²
Lyon 1er 4518,000000 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or 2604,000000 €/m²
Écully 3029,000000 €/m²
Lyon 5ème 3249,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
2114,00 € 3067,00 € 3726,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 9ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 9ème 2940 € 3090 € 2958 € 2949 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 3841,000000 €/m²
Lyon 1er 3841,000000 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or 3767,000000 €/m²
Écully 3852,000000 €/m²
Lyon 5ème 4413,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 9ème

Habitants du 9e arrondissement de Lyon : quelques chiffres clés à connaître
Le 9e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 48 926 habitants répartis sur une superficie de 7,49 km², pour une densité de 6 532 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 9e plus dense de Lyon.
Le 9e arrondissement de Lyon dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 16 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des ouvriers et des employés : 46 % pour 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,04 % d'agriculteurs. Enfin, 4 185 étudiants sont inscrits en études supérieures dans le 9e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 9ème 279 152

Les derniers biens vendus à Lyon 9ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 110,0 m² Lyon 9ème novembre 2018 417000,0€ (3791,0€/m2)
Appartement 2 pièces 48,08 m² LYON 09 novembre 2018 170000,0€ (3536,0€/m2)
Appartement 3 pièces 56,03 m² Lyon 9ème novembre 2018 97200,0€ (1735,0€/m2)
Appartement 4 pièces 70,45 m² Lyon 9ème octobre 2018 150000,0€ (2129,0€/m2)
Appartement 1 pièce 19,92 m² LYON 09 septembre 2018 64000,0€ (3213,0€/m2)
Appartement 1 pièce 19,87 m² LYON 09 septembre 2018 65000,0€ (3271,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 9ème

Description Prix
Maison 8 pièces 250,0 m² Lyon 9ème 1045000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Lyon 9ème 162750,0€
Appartement 4 pièces 68,0 m² Lyon 9ème 180000,0€
Appartement 4 pièces 158,61 m² Lyon 9ème 549000,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Lyon 9ème 305000,0€
Appartement 4 pièces 76,0 m² Lyon 9ème 345000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 9ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 24 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 140 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 119 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeurbanne 3074€ 2738€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lyon 9ème (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vaise-Rochecardon-Industrie 3016€ 3116€
Gorge du Loup-Champvert 3067€ 3176€
La Duchère 3067€ 2217€
Saint Rambert 3239€ 2989€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lyon 9ème (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 4ème 3841€ 4226€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Champagne-au-Mont-d'Or 3767€ 2604€
Écully 3852€ 3029€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3846€ 4078€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 3167€ 2907€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Collonges-au-Mont-d'Or 3225€ 2684€
Tassin-la-Demi-Lune 3288€ 2897€
Sainte-Foy-lès-Lyon 3626€ 2312€
Mulatière 3626€ 2005€
Lyon 3ème 3941€ 3647€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan