Estimation immobilière Villeurbanne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Villeurbanne 2906,00 € 1547,00 € 3871,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Villeurbanne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Villeurbanne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Villeurbanne 1761,00 € 2738,00 € 3765,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Villeurbanne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Villeurbanne 2731 € 2753 € 2808 € 2696 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villeurbanne

Ville Prix m² moyen
Vaulx-en-Velin 1946,000000 €/m²
Lyon 6ème 4695,000000 €/m²
Lyon 3ème 3647,000000 €/m²
Caluire-et-Cuire 3079,000000 €/m²
Bron 2577,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Villeurbanne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Villeurbanne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1333,00 € 3074,00 € 3977,00 €
Moyenne dans le Rhône 2750,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Villeurbanne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Villeurbanne 3112 € 3065 € 3325 € 3152 €
Rhône 2797 € 2799 € 2723 € 2758 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villeurbanne

Ville Prix m² moyen
Vaulx-en-Velin 2392,000000 €/m²
Lyon 6ème 3771,000000 €/m²
Lyon 3ème 3941,000000 €/m²
Caluire-et-Cuire 4086,000000 €/m²
Bron 3698,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Villeurbanne

Commune limitrophe de Lyon, Villeurbanne est située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 148 543 habitants, elle est la cité la plus peuplée de France. Ils sont appelés les Villeurbannais. La majorité de la population travaille dans le secteur tertiaire, le reste opérant dans la construction et l’industrie.

Le marché de l’immobilier à Villeurbanne



Villeurbanne recèle de nombreux sites touristiques à découvrir le temps d’un séjour en famille ou d’une escapade en amoureux. La ville compte des lieux et monuments historiques intégrant entre autres des églises. D’autre part, diverses festivités et évènements réunissent les touristes chaque année. Pour assister au Festival Un Doua de Jazz ou à la Fête du livre jeunesse, n’hésitez pas à louer une maison proche des lieux. Pour cela, prévoyez 11,00 € le m², soit un minimum de 7,04 € et 17,69 € le m². Si vous venez en famille, optez pour un appartement à 2, 3 ou 4 pièces, en fonction de vos besoins. Afin de mieux profiter des attraits de la ville en toute saison, pourquoi ne pas opter pour un achat d’appartement ? Le cours est en baisse depuis 3 mois. Vous trouverez certainement l’habitation adaptée à vos attentes, et ce, à un prix avantageux. C’est la destination touristique idéale !

Attractivité du marché immobilier de Villeurbanne

Quelques chiffres sur le marché de Villeurbanne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Villeurbanne 1299 478

Les derniers biens vendus à Villeurbanne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 60,34 m² Villeurbanne novembre 2018 160000€ (2652€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne octobre 2018 172000€ (3510€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne octobre 2018 191000€ (3898€/m2)
Appartement 2 pièces 31 m² Villeurbanne octobre 2018 108000€ (3484€/m2)
Appartement 1 pièce 31,29 m² Villeurbanne septembre 2018 135000€ (4314€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne septembre 2018 192500€ (2831€/m2)

Les derniers biens à vendre à Villeurbanne

Description Prix
Appartement 2 pièces 42,64 m² Villeurbanne 149000€
Appartement 2 pièces 39 m² Villeurbanne 159000€
Appartement 3 pièces 59,35 m² Villeurbanne 161000€
Appartement 2 pièces 46 m² Villeurbanne 163288€
Appartement 2 pièces 47,6 m² Villeurbanne 172500€
Appartement 3 pièces 65,02 m² Villeurbanne 179000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Villeurbanne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 23 %
3 pièces 30 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 8 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 24 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 562 arrêts
Education 111 établissements
Quartier 238 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Vénissieux 2485€ 1865€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Lyon 5ème 4413€ 3249€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Saint-Priest 3090€ 2338€
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Villeurbanne (Rhône)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
République Tolstoi 3074€ 3035€
Ferrandière Maisons-Neuves 3074€ 2777€
Charpennes 3074€ 3299€
Léon Blum - Bon Coin 3074€ 2725€
Perralière 3074€ 2404€
Grand Clément 3074€ 2871€
Les Buers 3074€ 2359€
Les Poulettes 3509€ 2943€
Poudrette - Les Brosses 3074€ 1761€
Tonkin Sud 3074€ 3319€
Cusset 3074€ 2390€
Croix-Luizet 3074€ 3067€
Zola - Pressence 3074€ 2855€
Tonkin Nord 3074€ 2479€
La Doua 3074€ 3263€
Gratte Ciel 3074€ 3280€
Saint Jean 3074€ 2738€
Einstein - Salengro 3074€ 2220€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Villeurbanne (Rhône)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vaulx-en-Velin 2392€ 1946€
Lyon 6ème 3771€ 4695€
Lyon 3ème 3941€ 3647€
Caluire-et-Cuire 4086€ 3079€
Bron 3698€ 2577€
Lyon 8ème 3593€ 3217€
Lyon 1er 3841€ 4518€
Lyon 4ème 3841€ 4226€
Décines-Charpieu 3020€ 2384€
Lyon 2ème 3771€ 4544€
Sathonay-Camp 3015€ 2848€
Lyon 7ème 3841€ 3655€
Rillieux-la-Pape 3088€ 1851€
Lyon 9ème 3067€ 2945€
Collonges-au-Mont-d'Or 3225€ 2684€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan